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作者 RealID2018 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1710則

限定看板：home-sale

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[閒聊] 銀行鑑價除了根據實登還要看什麼鑑定?

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: dennistao - 發表於 2024/03/04 19:28(3月前)

10^F推RealID2018: 看是不是毛胚屋，確認屋況03/04 23:05

11^F→RealID2018: M50，M60，其他銀行估價也會影響03/04 23:06

12^F→RealID2018: 聯行鑑價，別的銀行鑑40，其他就不會鑑4503/04 23:07

13^F→RealID2018: 估最高要額外說明理由，很麻煩的03/04 23:08

Re: [新聞] 小坪數買氣夯？全台「小宅」驚人空屋率曝

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +27

作者: a386036 - 發表於 2024/03/03 11:44(3月前)

61^F噓RealID2018: 某y很菜，哈哈哈03/03 15:41

62^F→RealID2018: 銀行不是當舖，不是有房就會借03/03 15:42

[請益] 關於房貸問題

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +23

作者: ripple0129 - 發表於 2024/03/02 01:41(3月前)

53^F推RealID2018: 看存摺啊03/03 00:25

54^F噓RealID2018: 你沒收入理財型怎麼貸？03/03 00:27

55^F→RealID2018: 理財型不要看收支喔？03/03 00:27

56^F→RealID2018: 銀行對加密貨幣都蠻反感的03/03 00:28

57^F推RealID2018: 銀行要看的是現金流，不一定要薪資，現金存款也能認03/03 00:30

58^F推RealID2018: 你就老實跟房貸業務說你的情況吧，積極的會幫你想辦法03/03 00:31

[請益] 喜歡這間房，如何開價已刪文

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +39

作者: as2990430 - 發表於 2024/03/02 18:54(3月前)

78^F噓RealID2018: 實登780你出680?不要浪費房仲時間好嗎03/03 00:07

[請益] 預售屋可否負擔

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +14

作者: mosfets - 發表於 2024/03/01 11:22(3月前)

32^F噓RealID2018: 馬的，一天到晚叫人信貸買房是怎樣03/01 18:35

[請益] 掛4買第三間是否可行

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: eulbos - 發表於 2024/03/01 12:26(3月前)

4^F推RealID2018: 掛4要簽切結，要掛4買房最好買個理財跟銀行打好關係03/01 12:35

5^F→RealID2018: 不然貸後追金流被刁會哭03/01 12:35

[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +22

作者: blargelp - 發表於 2024/02/29 18:07(3月前)

43^F噓RealID2018: 不上聯徵，但只要抵押謄本就看的到02/29 23:36

44^F→RealID2018: 銀行看到就會問你餘額多少了02/29 23:36

45^F→RealID2018: 從設定金額就大概能推敲出借多少了02/29 23:36

46^F→RealID2018: 建商推這個會不設定?我是很懷疑02/29 23:37

47^F推RealID2018: 反正銀行頂多借你8成，你還不出來拍賣一定是足額受償02/29 23:41

48^F→RealID2018: 而且銀行一定是第一順位，如果前面有建商當一順位02/29 23:42

49^F→RealID2018: 頂多代償調，等於銀行貸款再少5%而已02/29 23:42

51^F→RealID2018: 銀行一定是在債權能完整確保下才會放款02/29 23:43

53^F→RealID2018: 只要銀行有一順位你外面民間要怎麼借都不影響銀行02/29 23:44

54^F→RealID2018: 債權02/29 23:44

Re: [請益] 借款人與房屋所有人不同

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +2

作者: mtbb - 發表於 2024/02/29 22:28(3月前)

1^F推RealID2018: 塗銷跟貸款沒關係02/29 23:27

2^F→RealID2018: 你老婆那間要幫你當擔保人02/29 23:29

3^F→RealID2018: 不然沒有銀行會借02/29 23:29

11^F→RealID2018: 你非6都大部分銀行內規可能都不會到8成02/29 23:30

12^F→RealID2018: 大概率會是7成02/29 23:31

[請益] 借款人與房屋所有人不同

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +2

作者: mtbb - 發表於 2024/02/28 16:18(3月前)

9^F噓RealID2018: 好複雜，懶得看了，建議直接找一間銀行走進去問02/29 23:25

[請益] 中古屋交易流程

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +13

作者: kalyu - 發表於 2024/02/28 09:27(3月前)

33^F推RealID2018: 正常啊，沒權狀銀行怎麼設定?02/29 23:22

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