[閒聊] 銀行鑑價除了根據實登還要看什麼鑑定?

看板home-sale作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間2月前 (2024/03/04 19:28), 編輯推噓6(6010)
留言16則, 10人參與, 2月前最新討論串1/1
大家好,我是2022加入的多多啦 最近因為要再對保一次的關係 銀行就要我補室內還有停車位的照片給他們 我突然想到當時這個物件的鑑價還低於我要貸款的八成 現在因為實登的關係,已經往上了 想請問有經驗的大家 除了預售屋之外 銀行鑑價除了依據實價登錄 會拍室內的照片是為什麼 還有哪些會被當成依據呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.176.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709551688.A.7D8.html

03/04 19:33, 2月前 , 1F
裝潢R
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03/04 20:04, 2月前 , 2F
沒想那麼多,愛拍就拍呀!
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不過貸款後的房子是屬於銀行的
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銀行的房子拍個照做依據很正常
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03/04 21:34, 2月前 , 5F
拍照就是業務可以幫你拉價一下
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03/04 21:56, 2月前 , 6F
採光、視野,都沒有的話看硬裝吧
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03/04 22:20, 2月前 , 7F
北市新成屋登頂實價登錄冠軍,只貸到75成
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03/04 22:26, 2月前 , 8F
屋況,誰知道屋子裡是什麼鳥樣
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03/04 22:33, 2月前 , 9F
看你屋況 如果是敘利亞風格內裝就扣一點 XDDDDD
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03/04 23:05, 2月前 , 10F
看是不是毛胚屋,確認屋況
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M50,M60,其他銀行估價也會影響
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聯行鑑價,別的銀行鑑40,其他就不會鑑45
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估最高要額外說明理由,很麻煩的
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03/05 20:48, 2月前 , 14F
我也想知道,鑑價跟職業、負債比有關嗎?
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03/06 00:14, 2月前 , 15F
樓上,三個是不同的評比,無關
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03/06 15:58, 2月前 , 16F
銀行跟鴿子差不多了,沒實登沒紀錄器就啥都不會了..
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