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作者 IBIZA 在 PTT [ marriage ] 看板的留言(推文), 共2016則
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25F噓: 你是不是覺得大家會說你好棒棒？09/24 17:32
25F→: 我只能說四個月跟十四年完全是兩回事09/24 14:06
30F→: 樓上 幹嘛知道何時 一拖久 多半就會就不了09/24 14:14
32F→: 我媽病了15年 多次病危 現在換我爸 我自己、身邊親友 照護09/24 14:17
33F→: 陪伴的心境我算是體會很深09/24 14:17
34F→: 沒人知道這次住院會住多久 但日子一拉長 每天、週來的人09/24 14:18
35F→: 變少 頻率拉長 是顯而易見的事情09/24 14:19
36F→: 14年跟4個月是沒辦法比的09/24 14:19
39F→: 我想說的很簡單, 他已經這樣的生活過了14年, 他心裡的壓抑09/24 14:24
40F→: 跟反彈我可以理解, 你用你四個月的經驗沒辦法告訴他甚麼的09/24 14:24
41F→: 對你來講是短期陪伴, 對他來講這是消磨了十四年的青春光陰09/24 14:25
42F→: 這就是為什麼說長照磨人09/24 14:26
43F→: 四個月時間, 你可以把手上的事情暫時停下來或是擠一下趕著09/24 14:27
44F→: 做, 你的人生沒有受到甚麼影響09/24 14:27
45F→: 但14年完全是另外一個概念09/24 14:28
46F→: 我舉個例子 譬如你有一個留學或是海外工作的機會 09/24 14:28
47F→: 短期陪伴的情況, 你可能只需要把這個機會延後半年09/24 14:29
48F→: 你的人生只是暫停了半年 之後可以接著走下去09/24 14:29
49F→: 但14年 過去就是過去了 那些機會就是過去了09/24 14:29
51F→: 我也是分享短期跟長期是兩件事啊XD09/24 15:39
52F→: 每當有人分享時....09/24 15:40
69F→: 時間倒不回14年前, 14年累積下來的情緒都是真實的09/24 16:06
70F→: 你們現在再去講這些有屁用09/24 16:07
71F→: 講難聽一點, 我覺得你們現在講這些才是不體諒原po09/24 16:07
72F→: 沒有之前的14年, 原po現在大可以輕鬆進行短期陪伴09/24 16:08
75F→: 挪威的森林最後一段, 來弔喪的親戚質疑長期照護的綠子跟姐09/24 16:12
76F→: 姐父親死了還吃得下是冷血, 講的就是這樣的情況09/24 16:12
77F→: 誰知道一綁14年？ 09/24 16:12
78F→: 現在講這個不是屁話是甚麼09/24 16:12
81F→: 本來就跟她老公無關 沒人扯她老公啊09/24 16:13
82F→: 而是你們現在用短期照護的經驗告訴原po怎樣做比較好09/24 16:14
85F→: 就跟挪威的森林裡面那些親戚一樣09/24 16:14
86F→: 誰知道一綁14年？09/24 16:14
89F→: 長照的情緒就是慢慢累積 誰也不知道會累積多久 誰也不知道09/24 16:14
90F→: 累積到哪個點會不會因為甚麼事情爆發09/24 16:15
91F→: 問題是 本來就不只是短期的問題09/24 16:15
92F→: 她並不是因為這幾個禮拜常常回去才爆發 而是過去14年她09/24 16:15
93F→: 的青春歲月已經耗費在這上面很久了09/24 16:16
96F→: 沒人說是被逼 但情緒是事實09/24 16:16
97F→: 這不是誰的錯 但事實就是存在09/24 16:16
98F→: 沒人說她老公不對 我講得很清楚 不要再用你們短期經驗09/24 16:17
99F→: 去跟她講 完全兩件事09/24 16:17
102F→: 哪裡有說壓迫 我講得很清楚 你們分享的那個是兩件事09/24 16:18
103F→: 兩件事你懂嗎？ 照顧/陪伴幾個月 跟 14年 那完全是兩件09/24 16:18
104F→: 事09/24 16:18
105F→: 這樣你也聽不進我也沒辦法09/24 16:19
108F→: 我沒有氣啊 我又不是當事人 我只是覺得沒必要在人家被十幾09/24 17:00
111F→: 年的壓力壓到爆發的時刻 寫這種好棒棒的文章09/24 17:00
112F→: 她陪伴了14年 你覺得她會不知道怎麼陪伴另一半度過嗎？09/24 17:03
113F→: 你無意造成比對 但兩篇文章放在一起就是一種比對09/24 17:08
76F→: 現在小學生連坐公車要學生票，都要學生證了，學生證跟悠遊09/23 12:50
77F→: 卡結合了啊09/23 12:50
82F→: 人家也沒說要拿回監護權吧09/23 13:47
99F→: 世間事不是只有黑白兩端吧, 不爭取監護權也許有她的因素09/23 16:40
100F→: 她想爭取的也許只是不被刁難, 這樣不行嗎？09/23 16:41
101F→: 為什麼要講的好像不爭取監護權就是虛情假意09/23 16:41
6F→: 以前也都被我老婆押著做家事，後來請人來家裡做就沒事了XD09/23 13:08
7F→: 現在我回家就做自己的事+陪小孩念書/聊天/陪睡09/23 13:11
8F→: 以前是公積金出，公積金照比例出，後來我收入好很多就完全09/23 13:15
9F→: 我出了09/23 13:15
14F→: 本來就沒什麼好計較的，賺得多是讓人生有更多選擇，而不是09/23 13:24
15F→: 更多計較09/23 13:24
17F→: 要講公平的話，應該是看有多少收入貢獻在家庭，而不是純比09/23 13:28
18F→: 收入09/23 13:28
22F→: 原文收入3:1，但似乎公積金只有9000:3000？09/23 13:29
23F→: 只差6000塊想要只做1/3家事，也太划算了吧XD09/23 13:30
24F→: 我覺得起碼30000:10000，或是45000:15000再來要求還有點道09/23 13:31
25F→: 理09/23 13:31
28F→: 不知道怎麼出的09/23 13:32
28F→: 每個月開車回雲林我是覺得蠻厲害的09/23 12:58
29F→: 這篇搞錯了啦09/22 00:52
97F→: 稅率都20%了，家事就外包啊09/21 20:09
176F→: 400萬貸款應該一個月還2萬，為什麼缺口有7萬？你的貸款總額09/18 07:02
178F→: 跟每月缺口怎麼算的到09/18 07:02
180F→: 四百萬缺口就是每個月只產生2萬支出啊09/18 07:13
181F→: 事實上他家的情況根本不用管缺口總額，因為不是沒資產，只09/18 07:14
182F→: 是流動資金不足09/18 07:14
183F→: 到底7萬怎麼算？09/18 07:15
184F→: 我覺得看起來是買50坪新屋又不賣舊透天，才會導致一個月差709/18 07:20
185F→: 萬，這樣的話，別換屋也能解決09/18 07:20
187F→: 是嗎？可是我去華南，華南貸款宣傳文件上就有有保險跟沒保09/18 07:51
188F→: 險的兩種說明09/18 07:51
189F→: 基本上就是買一個同額壽險，萬一還款期間出意外，可以用保09/18 07:55
190F→: 險清償房貸09/18 07:55
191F→: 利率差0.5%，所以每200萬多繳1000元左右，就可以買到同額壽09/18 07:58
192F→: 險09/18 07:58
193F→: 多繳沒很多，可以避免債留妻女，我覺得還行09/18 08:00
198F→: 兩筆貸款是舊透天跟新的50坪？09/18 08:18
201F→: 七萬是每月貸款相關支出，那你們收入跟生活費的結餘是多少09/18 08:20
202F→: 到底每個月的透支是多少09/18 08:22
205F→: 土地不知道多大，不過這種都市計畫變更導致的開發案，通常09/18 08:32
206F→: 是幾倍甚至幾十倍的利益，如果原本是幾分或是幾甲大的農地09/18 08:32
207F→: ，利益就是幾千萬甚至幾億09/18 08:32
208F→: 沒搞清楚，別亂叫人賣09/18 08:34
212F→: 所以其實主要就是舊透天有大概1000萬貸款吧?09/18 08:42
213F→: 可能略少一點?09/18 08:43
214F→: 你們也很逗啊, 完全沒有結餘還想繳每年20萬的貸款關聯保費?09/18 08:44
218F→: 不能想辦法從生活支出下手嗎? 畢竟你們雙薪, 應該能有結餘09/18 08:45
219F→: 的吧09/18 08:45
220F→: 如果三年內情況可以好轉, 原房貸轉貸可以得到新的三年寬限09/18 08:47
221F→: 期, 再減掉一個月約兩萬的保險, 應該可以把貸款月繳壓力壓09/18 08:48
222F→: 到1/3左右吧 看你們能不能一個月擠個兩萬出來09/18 08:48
223F→: 這樣成本大概幾十萬.....不少, 但換屋沒處理好的成本其實09/18 08:49
224F→: 往往也幾十萬, 不見得比較省09/18 08:49
225F→: 如果還要委託仲介賣的話 那幾十萬還是基本的09/18 08:50
226F→: 那塊地到底利益多少, 如果潛在利益很高的話, 我可以理解妳09/18 08:51
227F→: 公公跟老公都願意等的原因, 這種土地重劃案, 往往是一次就09/18 08:52
228F→: 能決定一輩子09/18 08:52
229F→: 農地一分才兩百萬, 重劃變建地之後就算只發還一半可能也值09/18 08:53
230F→: 上千萬09/18 08:53
244F→: 我看了一下, 寬限期只差一萬的話, 你們其實只貸了兩百多萬09/18 09:02
245F→: 房貸?09/18 09:03
246F→: 所以其他六萬是每個月接近兩萬的保險費, 跟每個月四萬的車09/18 09:03
247F→: 貸? 如果是我我會用房貸把車貸還掉再停掉保險09/18 09:03
248F→: 你們明明就是正資產, 但貸款的方式把自己搞得每月還款壓力09/18 09:04
249F→: 太大了吧09/18 09:04
252F→: 那你用房貸把車貸還掉, 月付就剩2萬多09/18 09:07
255F→: 沒有增貸啊 只是名目改變而已09/18 09:08
257F→: 你們原本的房子當初是借到滿?09/18 09:08
258F→: 不是還有更舊的房子嗎?09/18 09:09
259F→: 更舊的房子處理掉之後呢?09/18 09:09
260F→: 只要用房貸整合車貸, 再停掉保險, 每月七萬就馬上剩不到09/18 09:10
261F→: 3萬09/18 09:11
262F→: 三年寬限期之內只要不到一萬09/18 09:11
267F→: 我看四百萬資金缺口卻要搞到每個月差七萬就覺得有問題...09/18 09:24
270F→: 重點是那個車貸啦 利息高 每個月還本壓力大09/18 09:26
393F→: 你們的問題是車貸太重 為了一輛車你要換房, 付出幾十萬的09/18 11:45
394F→: 的稅跟仲介成本 你們夫妻兩個我覺得在財務規劃都有問題09/18 11:45
395F→: 你那輛車現在值不值這麼多錢都很難講09/18 11:46
397F→: 你現在最好的方案是整合貸款 把現金流壓到你們能承擔的數字09/18 11:50
398F→: 度過這三年09/18 11:50
399F→: 這樣做要負擔一點利息 但不會比你賣屋的稅跟仲介貴09/18 11:50
547F→: 透天如果超過1000萬，怎麼可能350萬不能增貸09/18 18:51
552F→: 既有房屋雖然成數比新購低，但1000萬房子少說也該能貸500萬09/18 18:54
554F→: 會看，但是看每月還款佔收入比比例。房貸時間長，500萬一個09/18 19:02
555F→: 月也才還2萬5，收入有7萬一定行，超過七成銀行才會不核09/18 19:02
563F→: 1.91%不算很差了, 房貸得看地點跟貸款人條件09/19 09:30
564F→: 銀行競爭越低的地區, 給的利率就越差09/19 09:30
565F→: 我在基隆問的利率, 台北隨便都能問到低0.5%的...09/19 09:31
50F→: 這個價格又強調品牌，該不會買的是保時捷凱燕吧，幾年前入09/18 18:19
51F→: 門款剛好賣300萬09/18 18:19
52F→: 300萬等級的車，這台最虛榮09/18 18:20
59F→: 你們農地改建的地目變更是都市計畫嗎？到什麼階段？擬定？09/18 18:29
60F→: 審議？核定？公告？你了解過嗎09/18 18:29
74F→: 你現在還在不方便過問，你家未來可能會整個垮掉喔，你老公09/18 18:44
75F→: 一家，弟弟精神有狀況，妹妹吸毒對遺產虎視眈眈，而他自己09/18 18:44
76F→: 又基於改建利益樂觀導致做了過度消費09/18 18:44
77F→: 都市計畫的話，知道名稱就能上網找到相關進度09/18 18:50
24F→: 房地合一稅如果是自住的話其實還好09/18 07:06
25F→: 主要是看幾年登記的，105年以前的沒房地合一稅09/18 07:08
26F→: 105年以後的，買賣獲利的部分稅率很高，但自住有400萬免稅09/18 07:09
27F→: ，自住換屋還能退，繳不了多少錢的09/18 07:09
34F→: 他房子是直接登記老公名字，不是繼承贈與，兩年要漲超過40009/18 08:06
35F→: 萬不容易吧，怎麼看都繳不了多少09/18 08:06
38F→: 既然沒特別說，那就是沒有吧09/18 08:25
50F→: 他房子價值沒多少啦 才貸了350萬而已09/18 09:12
52F→: 不會有400萬的漲價的啦 不用考慮了09/18 09:12
54F→: 是不是遺產應該早就知道了 沒講應該就不是09/18 09:13
56F→: 贈與當年有沒有應該也很清楚09/18 09:13
57F→: 總價值就只有四五百萬而已 差價要怎麼超過四百啦= =09/18 09:13
58F→: 公告現值頂多也只差50%09/18 09:14
59F→: 以這個總價 當年的頭款應該也是在220萬以內09/18 09:14
61F→: 不會有贈與稅問題 而且只贈與頭款, 贈與的部分應該是算現金09/18 09:15
63F→: 不會影響到他的房子登記09/18 09:15
65F→: 貸了350萬 頂多總價500萬 你說頭款多少?09/18 09:15
67F→: 如果他這房子有比貸款高很多的價值 根本不用煩09/18 09:16
69F→: 用房貸整合車貸就好了09/18 09:16
70F→: 他就是講沒空間增貸了啊09/18 09:16
73F→: 如果是這樣 增貸還車貸就解決了09/18 09:17
74F→: 因為他的貸款絕大多數是車貸跟保險09/18 09:17
75F→: 車貸房貸加起來還不到500萬 轉貸三年寬限期一個月只要還九09/18 09:18
76F→: 千09/18 09:18
79F→: 換屋基本上是一個想一個不想 但其實那根債務的關係不大09/18 09:21
80F→: 它們現金壓力大完全是因為貸款亂貸09/18 09:21
92F→: 那增貸的房貸350萬拿去幹嘛了?09/18 11:41
95F→: 那為什麼買車還要一百多萬的貸款? 你們是買了300萬的車嗎?09/18 11:58
98F→: 該不會是借了房貸買車，結果沒現金還，然後又借了車貸去還09/18 12:03
99F→: 房貸吧09/18 12:03
111F→: slyvia, 你要了解一下，贈與現金買房，跟贈與房屋，在取得09/18 12:41
112F→: 價值上認定是不一樣的，日後賣掉吧稅也差很多09/18 12:41
113F→: 你贈與現金500萬給小孩買房，房屋成本就是用500萬算09/18 12:42
120F→: 但買了房再贈與，房屋取得成本是用公告現值算，都市通常是09/18 12:44
121F→: 七成左右，鄉下會差更多09/18 12:44
122F→: 但買了房再贈與，房屋取得成本是用公告現值算，都市通常是09/18 12:45
123F→: 七成左右，鄉下會差更多09/18 12:45
124F→: 但2轉賣房屋的房地合一稅不同09/18 12:45
127F→: 如果贈與房屋，日後1轉賣，就先多出150萬差價(以500萬的30%09/18 12:46
128F→: 算)09/18 12:46
132F→: 這150萬的稅率是15-45%09/18 12:48
133F→: 現在就是他要賣啊09/18 12:48
134F→: 房子如果贈與，現在取得三年就要賣，房地合一稅是20%09/18 12:50
140F→: 要贈與房子不收稅方法很多啊09/18 12:51
141F→: 拿去貸款也是方法09/18 12:51
142F→: 跨年時分年贈與也可以讓贈與額增加09/18 12:51
144F→: 重點是當初贈與是什麼形式09/18 12:52
147F→: 我是說贈與稅，贈與稅會扣貸款額度09/18 12:52
148F→: 當初如果是現金形式贈與，就沒房地合一稅問題，但當初如果09/18 12:53
149F→: 贈與房子，不建議現在賣09/18 12:53
150F→: 直接贈與房子，憑空就1會多出30%房價的「獲利」09/18 12:55
154F→: 你才跳針吧XD09/18 12:57
158F→: 笑了，是你回我的耶Xd09/18 18:05
159F→: 結果是你根本不懂我講什麼，才會我講A你講B09/18 18:05
160F→: 你根本就不知道同樣贈與，但申報現金或申報房產有這麼大的09/18 18:06
161F→: 差別09/18 18:06
162F→: 才會搞不清楚狀況亂糾正09/18 18:08