作者查詢 / DarkAlex
作者 DarkAlex 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共2483則
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128F推: 如果是我就換果斷花錢買能馬上起飛仙台的票 斷捨離03/03 21:04
34F推: 習慣住台北很難不享樂就是了 我自己都做不到 不要求別人03/03 17:11
1F→: 因為你看的案件基期都已經不低了 要找低基期 就業人口多03/03 16:48
2F→: 你自己舉的例子已經說明了 A7買2字頭被酸的 現在躺著笑03/03 16:49
4F→: 你要去找現在買被人家酸2字頭 以後才有機會躺著笑03/03 16:51
5F→: 只要找對區域 不介意被笑5~10年 10年後就換你躺著笑別人03/03 16:51
6F→: 10多年前我買小巨蛋新建案7字頭被笑會淹水 抽水站嫌惡物03/03 16:53
7F→: 現在還有幾個人知道南京東路四段10多年前下大雨會淹水03/03 16:54
13F推: 因為新店在地客有錢 同時信義區人買不起在地 會外溢新店03/03 16:56
16F→: 新店早年文教有錢人多 這種區域重劃 一開始就不會太低03/03 16:57
17F→: 但如果你在重劃早期進場還是有肉可吃 央北波爾多最便宜03/03 16:57
19F→: 房地2.0 45%稅 波爾多單坪+5萬 我就預售轉手了 後悔啊03/03 16:58
22F推: 觀音3年前1字頭買 現在躺著笑 目前2攻3字頭 肉就少很多03/03 17:00
23F推: 但觀音可以月桃路蹭青埔 蹭航空城 有國二甲 大園觀音線03/03 17:05
24F→: 長期持有 還是可以有一個波段就是 不然建商就不會屯地惹03/03 17:05
4F推: 這篇講出房東心聲03/03 16:17
5F→: 出租/自住賣房 都享有400萬獲利免稅 超過10% 房東都願報03/03 16:19
6F→: 不然賣房時總稅額 大概率會超過租金總和 寧願放著生灰塵03/03 16:20
7F→: 政府只要修掉這一條 馬上一堆房東願意讓房客請補助03/03 16:20
8F推: 政府修這一條 市場馬上多出供給量 可以緩解社宅不夠民怨03/03 16:23
16F推: 房東賣了報酬率/增值幅度變差的案子 也會補新貨來租啊!03/03 16:45
17F→: 我自己是讓房客報稅 當公益出租人 主要收入不靠這還好03/03 16:45
18F→: 但日後若要賣舊換新 汰弱留強時 稅就是一個大問題03/03 16:46
114F推: 不用轉移焦點 就笑你連1500萬這丁點都沒辦法馬上截圖03/03 14:06
115F→: 每天在這邊混 現實生活想必 哀...加油 不刺激你了 哈哈03/03 14:07
66F推: 井蛙不知道甚麼是 SIPC 可憐吶03/01 22:52
67F→: 台灣有地緣政治風險 真有錢人一定會布局相當海外資產03/01 22:53
68F→: 台灣房地產當然香 但不妨礙同時佈局美日澳03/01 22:53
77F推: https://imgur.com/a/3K0FldH03/02 01:38
84F推: 4000萬台幣資產以內，IB是處理遺產交接和稅的最佳解03/02 10:50
85F→: 超過 4000萬台幣，就要用設立海外公司持股+IB來節稅了03/02 10:50
86F→: 還有一些方法 需要美國籍才能節稅 這邊就不多說了03/02 10:51
89F推: 談資本利得，你扯遺產和稅；談遺產和稅，你就扯生存03/02 13:04
90F推: 我手上台北新北桃園高雄 都有無貸房和建地 現金200+萬鎂03/02 13:07
91F→: 還跟你談生存 不談合法節稅 是否以為每個人都在愁頭期款03/02 13:08
93F推: https://imgur.com/a/VNPk0IB03/02 20:18
94F→: https://imgur.com/a/v4imZNF03/02 20:18
95F→: https://imgur.com/a/ipBGK6O03/02 20:18
96F→: 隨便截三個戶頭 樓上也可以截幾張來聞香一下03/02 20:19
100F推: 笑死 連 SIPC/中央存保對單一帳戶有理賠上限 都不知道03/02 23:21
101F→: 就笑你們連這一丁點用不到的現金都沒有 連張圖都截不出03/02 23:22
102F→: 精液射一發有2億我知道啦 繼續嘴 加油03/02 23:23
107F推: 開APP截圖10秒的事有很難 還是需要時間P一下來給人笑?03/03 01:16
108F→: 光正北市兩間10年房3房平車 市值破億 比射一發還多 笑死03/03 01:17
109F→: 自己放話要人網銀截圖 結果自己截不出來 只會放話 笑死03/03 01:17
110F→: 就是看你連1500萬現金都沒辦法馬上截圖 才覺得好笑 懂嗎03/03 01:18
6F推: SPY500創新高 教主覺得目前美股處泡沫嗎 盛況可維持多久03/03 01:49
13F推: 別傻了 台灣人只要房貸繳得出 沒有任何1間房子會被拋售03/03 01:45
60F推: 建商在桃園屯土地 低基期如草漯重劃區狂賣不是沒道理 :)03/02 20:39
18F推: 20年才到期 你等於失去了20年的流動性 以及大通膨風險03/02 20:31
40F推: 某人到處推文引戰 到處被電 沒有半點自覺 實在可憐02/15 13:36