Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵

看板home-sale作者 (一條柴)時間2月前 (2024/03/03 14:33), 2月前編輯推噓44(44推 0噓 41→)
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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 連結：https://reurl.cc/N4gKQ9 : : 內文：購屋族流傳「買房不用還完房貸」，指出貸款買房後，等幾年房價漲了後再賣 掉 : : 購屋族流傳「買房不用還完房貸」，指出貸款買房後，等幾年房價漲了後再賣掉就好 ， : : 原PO在Dcard分享觀點，認為現在房子沒人要買、交易量超低，只剩下新青安炒作起 來? : : 貼文引發討論，認同「買房不用還完房貸」一派認為，光是看到原PO那句「2000萬的 房 : : 至於少子化問題，一名投資買了兩間房的網友則表示，「少子化的影響是非六都的年 輕 : : 房產專家Zack則認為，台灣房價往下走是確定的，現在只是因為利率太低，再加上政 府 : : 但擁11房、月收租12萬元的投資客「台中一劉」，先前接受《NOWnews今日新聞》訪 問? : : 「台中一劉」說，目前房貸貸款年限最高可到40年，貸款期數愈長、每月還款壓力也 愈 : : 大家買房繳貸款都繳多久呢？根據不動產資訊平台資料顯示，去（2023）年第三季國 人 : : 心得： : : 房產專家Zack開示：台灣房價往下走是確定的，現在只是因為利率太低，再加上政府 新 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 你看，還是有人要繼續被嘎到太陽系邊界 : 理論沒辦法解釋市場，還一直死抱錯的理論繼續往外嘎 : 我真的覺得信屎味跟賊克然後買不起的 : 從2020一路嘎到現在，不認錯還繼續被嘎的 : 真的是有點M欸 : 當然這次資產膨脹，沒房沒股的，真的是有點慘 : 尤其是明明收入不錯 : 工作幾年先買了雙B、特斯拉 : 沒買房也沒關心房市的，直接嘎到火星去 : 像是我診所一位助理，老公前兩年買了一台特斯拉 : 還是現金買，沒再多投一間桃園 : 現在反應過來想幫子女未來置產，結果被嘎到火星去了 : 特斯拉還折價有點兇 : 幫QQ : 有時候當下一個決定錯了，可能一輩子就QQ了 : 像是新竹頂到肺的工程師，把預售退掉 : 可憐啊，好慘 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 這我略有經驗 居住地暖市 我和鄰居年紀相當，子女我3他2 家庭收入3~400應該差不多 2020年我和鄰居都買了一戶 透天，雙方至少都有一戶自住房，沒 有被外拋。 2021年我買了三戶小兩房預售，頭期 300，目前已全交屋收租中。 鄰居則是買了全新model 3 lr 弄一弄 好像花了240萬，貸款月付30k 2023年我買了一戶套房一戶老公寓 一戶橋頭勇士。 鄰居則是又買了一台全新model y 貸款月付30k，兩台特斯拉夫妻上班開 兩台乙式一年加起來破10萬。 當然我最後被鄰居慫恿下也是買了台 model 3 sr 二手的 給老婆開車上班 每日高雄台南100公里，確實油錢省 下不少，一個月大概2000電費。 富邦乙式約2萬初，因為我老婆係數低 加上目前牌照燃料全免，也沒啥保養 整體下來比以前開油車通勤划算多了 再加上加速的爽度真的不是開玩笑的 缺點就是老婆開車變超級殺..... 高速公路上連續變換車道是常態 離題了，後來我鄰居有說等車貸繳完 有多餘的錢也想和我一樣也買房 到時候真的不知道會被嘎到那邊去 我平常也很羨慕他開model y 不過好險我都有忍住，雖然他看起來 比我家活的滋潤很多，不過我相信 延遲享樂才是正解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.248.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709447609.A.B21.html
推
03/03 14:42, 2月前 , 1F
重點是你老婆不會吵
03/03 14:42, 1F
推
03/03 14:42, 2月前 , 2F
2023買這麼多間，沒被卡成數嗎？
03/03 14:42, 2F
套房買清，公寓卡四成，橋頭預售 有時間處理信用管制。
推
03/03 15:06, 2月前 , 3F
推延遲享樂
03/03 15:06, 3F
推
03/03 15:09, 2月前 , 4F
有老婆真好，多一份收入，也多一個人頭配額。
03/03 15:09, 4F
如果可以一夫多妻制就多很多人頭 我是說如果...
推
03/03 15:10, 2月前 , 5F
我會租社宅買特斯拉皮卡給老婆開畢竟安全才是回家唯一的路
03/03 15:10, 5F
雪崩哥我橋頭交屋轉社宅第一個租給 你，記得來報名~~~
推
03/03 15:10, 2月前 , 6F
延遲個二三十年留給後代爽 這就是父母的偉大
03/03 15:10, 6F
其實也不是為了後代欸 資產累積的重要時間如果先留給 車或吃喝玩樂真的會被嘎到天上去 ※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/03/2024 15:27:45
推
03/03 15:27, 2月前 , 7F
笑死，囧生買不起車的在那邊屁XD
03/03 15:27, 7F
→
03/03 15:28, 2月前 , 8F
大概開老爸留下來的Nissan
03/03 15:28, 8F
推
03/03 15:31, 2月前 , 9F
誰跟你買不起，你才買不起，你全家都買不起
03/03 15:31, 9F
奶奶的雪崩哥你的社宅有多少我全都 收，要當初的社宅價喔 ※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/03/2024 15:32:20
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03/03 15:31, 2月前 , 10F
等sqera以社宅價租房給我，我再買電動皮卡打你臉
03/03 15:31, 10F
那就先留給你了，有附平車給你停 電動皮卡可裝充電樁
推
03/03 15:32, 2月前 , 11F
他老婆比較正
03/03 15:32, 11F
推
03/03 15:36, 2月前 , 12F
真的小弟在嘎房貸的時候身邊朋友還沒入場 6-7年過去了..
03/03 15:36, 12F
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03/03 15:36, 2月前 , 13F
.小弟資產跟那些朋友拉開了不少...
03/03 15:36, 13F
6-7年前已羨慕
推
03/03 15:42, 2月前 , 14F
等嘎房子朋友老了回憶大概都只有收房租吧，五大洲都沒去過
03/03 15:42, 14F
望著A7嘆口氣收收房租完買張機票 請特休要去北極隨便你 ※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/03/2024 15:47:11
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03/03 15:47, 2月前 , 15F
延遲享樂聽起來很吱語==
03/03 15:47, 15F
我還有我小姨子案例 81年次，政大廣告研究所畢 畢業後台北廣告業工作 做了好像七年了，月薪終於調到7萬 年收入可能快要碰百 男友74年次也是同行，年收入不知 兩人預計今年完婚，目前租台北市 公寓大概兩萬多。 過年時我曾試圖說服她用新青安上車 她說頭期至少要300，他們沒錢 雙方無後援，又離不開天龍國 信貸頭期方式她說他們算過每個月 會壓縮到可支配所得太多就不想了 我知道再講下去我丈母娘就會叫我 借他們頭期，所以我還是不再說了 我小姨子就是已經被嘎到水星去的 那種，要租社宅條件還被打槍 你說多餘的錢會放正2還是享樂？ 300萬拿不出來應該都是享樂掉了 ※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/03/2024 16:09:36
推
03/03 16:02, 2月前 , 16F
延遲跟即時享樂還是要有個平衡啦 留一堆遺產何苦
03/03 16:02, 16F
我夫妻雙方上一代沒留礦下來有差 所以我的價值觀變得不太享樂 等於我們是第一代白手起家的概念 每月收入3~40萬算中等收入 看到牛肉麵和豬肉麵都會選豬肉麵XD 吃過最好的叫響食天堂
推
03/03 16:19, 2月前 , 17F
推這篇
03/03 16:19, 17F
推
03/03 16:21, 2月前 , 18F
三戶小兩房貸款有影響嗎？成數利率？
03/03 16:21, 18F
夫妻當初四戶都八成，比照最低利率 不過我有一戶趕不上央行管制變七成
推
03/03 16:22, 2月前 , 19F
三戶總價低 沒差吧 收支過的了
03/03 16:22, 19F
因保守才買低總，不過低總好處是掛 4處理起來比較簡單一點
推
03/03 16:22, 2月前 , 20F
四年前還有疫情剛開始的時候就說趕快存頭期了
03/03 16:22, 20F
推
03/03 16:23, 2月前 , 21F
資產可以兌付生活所需的時候，再多出來的就是可以拿
03/03 16:23, 21F
→
03/03 16:23, 2月前 , 22F
來享樂的部分
03/03 16:23, 22F
→
03/03 16:25, 2月前 , 23F
又或當下這件事對自己的重要性更甚於累積資產的時候
03/03 16:25, 23F
→
03/03 16:25, 2月前 , 24F
花就對了
03/03 16:25, 24F
推
03/03 16:25, 2月前 , 25F
C大印象以前有說過一個概念，如果是飲食/旅遊/飯店這
03/03 16:25, 25F
→
03/03 16:25, 2月前 , 26F
種未來還能享用，就不一定急著要現在花，當然如果是爬
03/03 16:25, 26F
小姨子他們常出國，甚至我都想叫 他們結婚登記就好了，喜宴也要花好 幾十萬，結果這樣離頭期又更遠
還有 29 則推文
還有 13 段內文
推
03/03 19:54, 2月前 , 56F
悅讀勇士+1 但說真的隨便都拿的出頭期了 多吃幾次大餐
03/03 19:54, 56F
→
03/03 19:54, 2月前 , 57F
根本沒差
03/03 19:54, 57F
悅讀取暖團，悅讀把車位訂在 185、195，不學達麗150，來去一坪 差1~2萬，這是要走自己的路XD
推
03/03 20:06, 2月前 , 58F
一開始也是滿推崇延遲享受來支撐節儉投資，但後來覺得對自
03/03 20:06, 58F
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03/03 20:06, 2月前 , 59F
己人生最好的方式是：減少依靠外在事物來捕獲滿足感，是更
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03/03 20:06, 2月前 , 60F
減少副作用的方式
03/03 20:06, 60F
說真的FB少滑一點也會降低慾望 股版看下去覺得自己是一級貧戶 房版有ceca、奶粉大站在小資立場懸 壺濟世不然真的會很多人被軋然後看 著sway和zack的影片取暖 ※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/03/2024 20:43:38
推
03/03 21:19, 2月前 , 61F
沒事幹可以拼鑽石阿不用花錢
03/03 21:19, 61F
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03/03 21:21, 2月前 , 62F
我通常都分享最近CP 最高的蔬菜
03/03 21:21, 62F
推
03/03 21:30, 2月前 , 63F
03/03 21:30, 63F
這圖超靠北
→
03/03 21:31, 2月前 , 64F
03/03 21:31, 64F
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03/03 21:32, 2月前 , 65F
03/03 21:32, 65F
推
03/03 21:41, 2月前 , 66F
看魯空跑那張，很爽哈哈
03/03 21:41, 66F
※ 編輯: sqera (180.217.117.38 臺灣), 03/03/2024 22:08:05
→
03/03 22:34, 2月前 , 67F
不是看雖勇士 這麼短就衝40了還搶著想上車的是真的勇
03/03 22:34, 67F
這波28~40 c大一個人至少拉一半 不嫌新市鎮外圈悅讀還有30初帶高雄 厝的可以挑，格局比較差。
推
03/03 22:42, 2月前 , 68F
推C大，跟著操作股票讓我第一次賺到百萬太神了
03/03 22:42, 68F
推
03/03 22:45, 2月前 , 69F
不過我也是延遲享樂型的，繼續轉債市跟著C大走
03/03 22:45, 69F
※ 編輯: sqera (180.217.117.38 臺灣), 03/03/2024 23:14:31
推
03/03 23:48, 2月前 , 70F
高大也拉上去惹==最近真的噴到沒什麼能輕易下手的，聽
03/03 23:48, 70F
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03/03 23:48, 2月前 , 71F
S大的來閱讀看看有沒有機會跟S大一樣當雙槍勇士
03/03 23:48, 71F
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03/03 23:52, 2月前 , 72F
03/03 23:52, 72F
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03/03 23:52, 2月前 , 73F
3005對了關於人生分配推這本書若S大還沒看過的話強力
03/03 23:52, 73F
→
03/03 23:52, 2月前 , 74F
推薦
03/03 23:52, 74F
謝謝推薦~
推
03/04 01:06, 2月前 , 75F
「延遲享樂」其實就像信仰宗教的來世輪迴一樣，不過當你
03/04 01:06, 75F
→
03/04 01:06, 2月前 , 76F
長期把什麼都縮衣節食的時候，等老年也早就把這種節約生
03/04 01:06, 76F
→
03/04 01:06, 2月前 , 77F
活當正常及樂在其中，真不知到時還要延遲樂什麼，大概就
03/04 01:06, 77F
→
03/04 01:06, 2月前 , 78F
數十年下來如一日了吧
03/04 01:06, 78F
我從出社會領23000開始就一直處於 節儉狀態，然後做幾年30歲才存到 100萬，不像各位科技人隨便30歲 就年薪300，資產1000~~~ 30歲後做個小生意慢慢存，到快35 36財產才有破千萬，是財產還不是 資產，手上都現金，股票房子啥都沒 有，後來36~37才開始丟現金進房產 現在40了，沒算上房產增值的部分 資產也才2000多萬，全都是存來的 一塊錢一塊錢慢慢存下來的加上年紀 有了，叫我拼一次allin ai我還真不敢 現在目標就是50歲退休，淨資產有個 5000萬我就要開除客人然後給老婆養 預計我退休一個月開銷搞不好兩萬不 到XD，當然這對板上大神年收入千萬 的看起來簡直就是廢到笑 結論就是投資上車要趁早 小資除了節儉上車真的沒啥選項 當然你收入超高要享樂也沒錯 小資夫妻兩人至少拼一戶沒啥問題
推
03/04 01:25, 2月前 , 79F
敢對娘家事務發表意見的，我一律保持最高敬意！勇者
03/04 01:25, 79F
丈母娘目前和我住，所以我就是娘家 XD
→
03/04 01:25, 2月前 , 80F
耶！太座提問，身為食物鏈底層的我們當然是：「爸爸
03/04 01:25, 80F
→
03/04 01:25, 2月前 , 81F
媽媽給妳的東西不用問我，妳自己決定就好；爸爸媽媽
03/04 01:25, 81F
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03/04 01:25, 2月前 , 82F
的事，妳們兄弟姐妹商量就好。」
03/04 01:25, 82F
→
03/04 01:28, 2月前 , 83F
你們現在可以稍微對自己放鬆一點了，再上去那層不是
03/04 01:28, 83F
→
03/04 01:28, 2月前 , 84F
那麼容易， 願意就能做到的事了。
03/04 01:28, 84F
推
03/04 05:54, 2月前 , 85F
74年次的男友沒有頭期款比較慘
03/04 05:54, 85F
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 03/04/2024 10:41:49
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