Re: [心得] 政府救經濟.難道只有炒高股價與房價這招?
※ 引述《roxinnccu (觸身球專家)》之銘言：
: 所以你們這些人抱怨來抱怨去就是台北縣市房價太貴，要政府出手嘛
: 然後話鋒一轉就說地主不當得利
: 政府降息優惠房貸你就說是鼓勵人民把資金投入房產然後被投機客賺走
: 政府升息你就說這會讓房貸族付不出貸款讓房子被法拍然後也被投機客賺走
: 搞個二胎房貸就會引發次貸風暴
推 eachen:講重點可以嗎? 你是要說明什麼? 218.163.3.13 11/13 12:32
→ eachen:國家財政發展到最後 都是在談所得分配 218.163.3.13 11/13 12:33
→ eachen:因為降低利率希望能提高其他生產的投資項目 218.163.3.13 11/13 12:34
→ eachen:結果資金不流向生產的投資 變炒台北房地產 218.163.3.13 11/13 12:35
→ eachen:這項 吳敦義就自己說了 這是負面的情況 218.163.3.13 11/13 12:36
→ eachen:但是可以用另外一個措施 如提高非自住稅率 218.163.3.13 11/13 12:36
→ eachen:政府方針 也提出來了 但是就是不實行! 218.163.3.13 11/13 12:37
→ eachen:現在這種情況 改天泡沫化了 政府還要拿出人 218.163.3.13 11/13 12:37
→ eachen:民稅金救房市 218.163.3.13 11/13 12:38
部分恕刪!
簡單回應E大幾個問題.
小弟我一直認為什麼事情都一樣.
一定是有利有弊.
不管人、事、物、政策.
我也認為現在的房價有過熱現象.
問題是政府怎麼伸手?
引申R大的一段文章.
主要是指出優不優惠房價都有他的弊端.
受害的未必只有建商或投資客.
簡單說政策就像灑錢(鼓勵性的政策)或是開槍(消極性的政策).
錢的不可能剛好灑給買不起房子的人.
子彈也不可能剛好打到投資者或建商.
那政府怎麼出手!?
建商就算了，投資客跟一般想買房的民眾就很難區隔了.
哎呀!你是投資客，依據法令不可以給你優惠房貸!?
喔耶!你是一般乖民眾，根據法令可以給你最低房貸利率!?
這個趨近天方夜譚了.
更不用說部分投資客累積下來的財力，根本不用在乎那幾%的利率.
那像透明房市.
一來是怎麼透明?
二來是政府的準還是建商的準?
三是最重要的，政府公告的比較低，你會自砍價嗎?
先不要算裝潢等等費用好了.
你家外面整排喊到80萬/坪，政府公告50萬/坪.
我想沒有人這麼HIGH會自己砍成50萬/坪在賣的.
上有政策下有對策.
這是我認為政府不可能對房價出手的最大
原因誠如我說的，遷都好了.
可是如果遷到桃園~你覺得桃園房價會不會飆呢?
遷到宜蘭~你覺得桃園房價會不會飆呢?
答案應該是顯而易見.
這個不是單由政府單方面可以解決的.
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永遠忘不了８歲我轉學那天！班上女同學哭哭啼啼的跑來我家。
滿臉淚水的對著我說：你轉學了那我呢？我該怎麼辦呢？
我也無可奈何！只能看著她發楞。
我媽還出來打圓場：你們都還小嘛！以後就會好一點了。。。
女同學：藍豬轉走了，那以後就變成我是最後一名了啦！嗚～嗚！
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