討論串[新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
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HOA就是管委會，. 所以公設不是登記在個人身上，而是登記在管委會上. 我覺得這樣子非常合理，因為誰家公設是自己維護的？還不是都管委會統一維護。. 那登記在你身上有什麼用處嗎？. 你知道哪一塊是你的嗎？不知道. 你能佔用一塊放自己東西嗎？不行. 那登記在管委會跟登記在個人，哪有什麼差別。. 美加高級
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身為英國房東，我還真看不懂這一串在吵什麼～. 英國也沒公設，倫敦房子照樣貴到翻天啊！. 有沒有公設根本不影響總價啊！. 難道總價一千萬的房子會因為實坪計價就八百萬賣你嗎？不會啊！. 英國的持有方式分三種：. Freehold: 買透天連屋帶地都你的. Leasehold: 長期租約，大樓公寓新建案多
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如果公設佔30%. 同一個社區，同一棟樓，同一層. A戶60坪，公設=18坪. B戶80坪，公設=24坪. 明明在公設的使用上是一樣的. 爲什麼B戶在公設上要買的比A戶大？. 這就是莫名其妙多花錢買公設. 使用實坪制或許就可以改正這個問題. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自
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