討論串[新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
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連結：. https://www.chinatimes.com/newspapers/20230502000090-260202?chdtv. 內文：. 政府強推實坪制 恐助漲房價. 04:10 2023/05/02 工商時報 曾麗芳 、台中. 面對政府一波波的打房政策，在「平均地權條例」修正案即將
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1000mm. 100cm. 1m. 0.001km … 換成km比較開心嗎？. 開心的話，那就換吧。. 建商跟賣房子的人又不是白癡，. 推實坪制就是單坪變貴而已。. 你家裡當初買一坪20萬，. 權狀50、實坪37好了，總價1000。. 你問你爸媽現在用實際坪數37坪算，. 他會賣一坪多少？. 至少
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舉個例子，權狀50坪，室內30坪. 虛坪制：總價1500萬，30萬/坪. 所有權狀上登記50坪（主建物30坪＋共用部分20坪). 實坪制：總價1500萬，50萬/坪. 所有權狀上登記30坪. 最後公設一樣會灌在總價裡，花一樣的錢，可是一個登記了50坪，一個只登記了30坪，. 先不說土地持分有沒有可能
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搞錯了吧. 主建+公設+車位都有登記. 這才叫實坪吧. 只登記室內. 這才叫虛坪吧. 花了錢買了可以使用的公設. 結果跟我說不算是我的財產. 靠腰這怎麼能接受. 現在本來就是實坪制啊. 在吵的人自己出來說說看要怎麼改好. 還是只是單純數學不好不會換算？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.
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我是一直搞不太懂，台灣那些想要實坪制的人. 到底想要的是怎樣的實坪. 如果是想要公設不計價，那就是不花錢買公設，只買主建物. 公設是建商的. 不好意思，以後公設學國外，每年繳使用費. 而且由於沒有權力，也不用開什麼區權人會議了. 你不是公設的共同持有人，建商想改怎樣就改怎樣. 也沒有公設點交這種事情
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