討論串[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗
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屋主托代銷公司某要職當仲介，. 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介，. 將以"代銷"稱呼仲介這個職位，. 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋，. 591上開價6XX，權狀/室內坪數就不講了，太明顯，. 約看房後提到裝潢、家具、家電要額外加價，. 反正屋主開價在8XX萬，. 小白我對於總價突然升高那
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有錢才有選擇權:. 市場上這麼多房子我都能買，. 為什麼我要買你的?. 要嘛你的物件很稀有、很優質，. 要嘛你的價格很優惠。. 同時人家也會想，. 你這麼有錢，買我這棟房子綽綽有餘，. 代表未來還有很多成交的機會，. 買賣不成也要留仁義。. 但是你裝窮，別說選擇權，. 連尊嚴都丟出來了:. 我沒錢但
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我上次買房開價下斡旋，是屋主開價的89折. 當然房仲會一直抬高價錢，我也跟他說了我的估價方式，房仲也認同我沒亂開價，但我就踩很硬。. 要抬價要有理由，他講的贏我，而且我也認同房子的價值，那要我提高價錢OK啊。. 一直到最後結案是9折交易，算都很順利。. 當然...你出的價錢,心理一定有一個底，他就值
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因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人. 所以我來導正一下內文的部分. 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司. 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的. 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲
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唉，孩子不是8折這樣亂出價啊. 你都說一年社區均價25萬. 屋主有裝潢，10年內的. 你開21.66@@. 我八德那間賣我開1698. 實際上售出是1580. 我跟你講. 也是一堆奇怪的買方，看我1230購入的. 出一堆智障價格. 好險那些買方都是跟仲介接觸. 如果在我面前出8折，我也是會噴他，然後
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