討論串[請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?
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姑且不提未來可能崩盤. 大家很清楚這兩年台灣電子業為什麼能暴賺. 第一當然是 中美關係導致大量電子轉單. 第二就是最重要 疫情把原本應該分散在幾年內的消費力 在一年內通通釋放出來. 何況目前高階製程成本實在是太高 已經達到物理極限. 用盡全力只能把90分擠壓到95分 痛苦太多收穫太少. 因此現階段看
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中南部地區我覺得有點可能，新竹就別擔心了。. 不會，會這樣認為是因為你不懂工程師生態圈。. 工程師幾乎每天的工作內容，就是在解一堆worst. case，確保自己負責的東西，在極端corner. condition下，哪怕只是1%的發生機率，都須正常. 運作。. (實際上在很多領域，99%仍是低良率
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這問題可以好好發揮啊 MT大講了差不多. 先粗略講一下市場. 沒人接刀繼續買=盤整. 有大量金流過不了法拍=下跌. 對投資客來說 盤整=下跌 (先不考慮租金) 考慮租金只會更難下跌. 對自住客來說 盤整=沒差 因為賺租金. 好 以上定義完了 以免有很多腦弱整天想嘴. 我來補點數據吧. 放棄不抓今年非
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前文恕刪. 先說結論:新竹別想了. 提醒下算成本是用疫情前. 1.持有2戶以上平均持有成本<30 (現值3000的房子 之前才賣1900). 2.好地段是給雙薪gg以上買的 年收要用 500+來算. 3.兩戶以上 多半收租中 還可貼補. 就算收入回到疫情前收入~300 房價小跌 對竹科家庭沒影響 這
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