討論串[請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如
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之前發文問說. 要怎麼打房. 提囤房稅我被電爆. 那以小弟我買的A7為例好了. 目前A7離捷運最近的就兩個建案. 捷市達還有遠雄新未來1. 但是其實捷運站後面還有宏國建設的兩塊加起來. 五千坪的土地. 目前我是沒看到動工拉. 我猜他是想等a7房價更高時，再開始蓋. 那如果今天我獎勵建商土地開發的越快
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獎勵容積很多地方都有. 如當年的洲子洋. 大直台北好好看. 還有現在的江翠北側等. 但放寬容積是雙面刃. 如內湖科技園區. 內湖科技園區早期為內湖工業區. 後來馬市長時期放寬容積限制. 讓內湖工業區無心插柳. 變成台北市最大科技業總部聚落. 創造百億產值. https://fnc.ebc.net.t
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我發現我們的史上最專業代銷. 看起來根本就不知道第三種工區的土地開發上限耶XD. https://imgur.com/JBXIh3g. 這張圖是他修文裡面提供的, 他拿來作為內湖科學園區變更地目時提高容積的證據. 我在網路上找到原文. https://i.imgur.com/V5SAxvM.png.
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哎呀, 我們史上最專業代銷, 短短十幾分鐘又鬧了一個笑話. 他貼了一篇文章, 要證明馬英九規劃內科有放寬容積. 但是...... https://imgur.com/PF57uHG. 1.從文中可以看到, 這些工廠的夾層違建, 存在時間是1999年馬英九當市長以前. 馬英九當市長時把工業區變更成科技
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我發現史上最專業代銷. 不但缺乏第三種工業區土地開發限制多少這種基本專業, 連基本常識也不足. 他竟然以為大灣北段是內科耶XD. 大灣北段緊連內科. 搞不清楚大灣北跟內科, 的確是很多初到內科、大直的人常有的誤解. 但對於一個有十年資歷、宣稱待過五期的大台北房地產從業人員來講. 這是一個很離譜的錯誤
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