Re: [請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間1年前 (2022/06/17 11:18), 1年前編輯推噓-4(6推 10噓 29→)
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※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655434518.A.969.html : → NovaShin: https://imgur.com/gGZwzjO
06/17 10:56 : 噓 NovaShin: 你內湖真的不熟，去看看這篇吧 06/17 11:00 : → NovaShin: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/149260 06/17 11:00 : : 大灣北段又不是內科, 甚至連內湖都不是 : 你真的知道你在講甚麼嗎? : ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:02:31 : → IBIZA: 坐等史上最專業代銷硬凹大灣北段跟內湖的關係 06/17 11:04 : 噓 NovaShin: 你連大灣北段跟內科的關係都不知道，難怪沒人在這回你 06/17 11:05 : → IBIZA: 大灣北段跟南段都跟內科無關XD 06/17 11:06 : → IBIZA: 我發現你不但不專業 甚至沒有基本常識 06/17 11:07 : → IBIZA: 大灣南段 現在勉強可以跟原內科稱為大內科 但一開始是無關 06/17 11:08 : → IBIZA: 的 至於大灣北段 到現在都還是無關的 只是鄰近而已 06/17 11:09 : → IBIZA: 你連這種常識都沒有嗎? 06/17 11:09 : 噓 NovaShin: https://imgur.com/Nj2U9aB
好了啦 06/17 11:09 我發現史上最專業代銷 不但缺乏第三種工業區土地開發限制多少這種基本專業, 連基本常識也不足 他竟然以為大灣北段是內科耶XD 大灣北段緊連內科 搞不清楚大灣北跟內科, 的確是很多初到內科、大直的人常有的誤解 但對於一個有十年資歷、宣稱待過五期的大台北房地產從業人員來講 這是一個很離譜的錯誤 大灣北段在大直, 屬於中山區, 這塊土地原本是基隆河河道, 截彎取直之後成為重劃區 內科屬內湖區, 原本是內湖輕工業區, 早期台北的低階工廠大多設在這邊 2000年前後市政府透過市地重劃, 交換部分土地做公設, 將工業區改為科技園區 這是兩塊不但由來不同, 甚至連行政區都不同的土地 內科因為原本是工業區, 而且腹地不小, 土地取得容易 所以內科在開放業別進駐之後, 很多商業性質的公司進駐 導致差不多同期的大灣北段商業區乏人問津 於是產生大灣北段假商業真住宅的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655435919.A.3AB.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:28:08
→
06/17 11:28, 1年前 , 1F
哥 戰力還是這麼滿點
06/17 11:28, 1F
噓
06/17 11:29, 1年前 , 2F
滿歸滿但他還是搞錯狀況了，才會沒共鳴Q_Q
06/17 11:29, 2F
→
06/17 11:30, 1年前 , 3F
我想一早三篇 大家都知道專業代銷有多專業了
06/17 11:30, 3F
→
06/17 11:31, 1年前 , 4F
你想繼續被打臉可以繼續寫下去 沒關係
06/17 11:31, 4F
→
06/17 11:31, 1年前 , 5F
事實上我都已經是選錯的很離譜的才發文了XD
06/17 11:31, 5F
→
06/17 11:32, 1年前 , 6F
你從業人員耶 不知道第三種工業區開發限制?
06/17 11:32, 6F
→
06/17 11:32, 1年前 , 7F
不知道違建處理? 分不清內湖區跟中山區?
06/17 11:32, 7F
噓
06/17 11:33, 1年前 , 8F
揮文可是都沒有人啊！！！
06/17 11:33, 8F
→
06/17 11:33, 1年前 , 9F
有沒有會影響你的專業嗎? XD
06/17 11:33, 9F
→
06/17 11:34, 1年前 , 10F
你是人多才能提升功力?
06/17 11:34, 10F
噓
06/17 11:35, 1年前 , 11F
揮文！！！沒有人啊！！
06/17 11:35, 11F
→
06/17 11:45, 1年前 , 12F
我不懂 所以我觀戰
06/17 11:45, 12F
推
06/17 11:52, 1年前 , 13F
哈哈哈 代銷搞不懂啥叫內科很正常啊 專業又不在這邊
06/17 11:52, 13F
→
06/17 11:52, 1年前 , 14F
而且做代銷的搞不懂容積率有沒有變化也很正常 這行的專業
06/17 11:52, 14F
→
06/17 11:53, 1年前 , 15F
是營造買家的心理氣氛 完全不懂房屋也沒差
06/17 11:53, 15F
→
06/17 11:54, 1年前 , 16F
原來代銷的專業在這邊XD
06/17 11:54, 16F
→
06/17 11:54, 1年前 , 17F
難怪我總覺得怎麼史上最專業代銷對房地產這麼外行
06/17 11:54, 17F
→
06/17 11:54, 1年前 , 18F
原來是專業不同, 哥這樣講我就懂了XD
06/17 11:54, 18F
推
06/17 11:55, 1年前 , 19F
sales的專業都在心理學那邊 賣的是保養品還是房子沒有差
06/17 11:55, 19F
噓
06/17 11:56, 1年前 , 20F
你找那麼久才找到一個人喔？以後就叫你揮文就好了
06/17 11:56, 20F
→
06/17 11:56, 1年前 , 21F
建築師甚至跑照小姐 它們的專業才在土地容積率那邊
06/17 11:56, 21F
→
06/17 12:02, 1年前 , 22F
我哪有找人 並不是所有人都跟你一樣這麼在意 推文誰推或是
06/17 12:02, 22F
→
06/17 12:02, 1年前 , 23F
是不是最後一個耶XD 我想大部分人在意的應該是正確性
06/17 12:02, 23F
噓
06/17 12:04, 1年前 , 24F
揮文還是沒有人耶～
06/17 12:04, 24F
推
06/17 12:46, 1年前 , 25F
業績不好開始暴衝，當業務情緒管理要好一點，情商高一點
06/17 12:46, 25F
→
06/17 12:48, 1年前 , 26F
不要整天幹幹叫的，很難看
06/17 12:48, 26F
噓
06/17 12:50, 1年前 , 27F
06/17 12:50, 27F
推
06/17 12:51, 1年前 , 28F
不要再洗推文了，很難看
06/17 12:51, 28F
噓
06/17 12:52, 1年前 , 29F
難看的是你不是我
06/17 12:52, 29F
→
06/17 13:03, 1年前 , 30F
他板事務一直洗板真的了然
06/17 13:03, 30F
→
06/17 13:07, 1年前 , 31F
真的，很瞭然於胸
06/17 13:07, 31F
推
06/17 13:19, 1年前 , 32F
代銷仔快要不能推文了，加油，嘻嘻
06/17 13:19, 32F
→
06/17 13:20, 1年前 , 33F
不能推文的日子該怎麼度過，抓狂的時候該怎麼度過
06/17 13:20, 33F
推
06/17 13:24, 1年前 , 34F
抓狂管訓班
06/17 13:24, 34F
噓
06/17 13:36, 1年前 , 35F
好喔
06/17 13:36, 35F
→
06/17 15:18, 1年前 , 36F
(攤手)前陣子我公司這離職的前代銷也是搞笑的一個極致....
06/17 15:18, 36F
→
06/17 15:18, 1年前 , 37F
賣14張結果叫我們自己做功課.建商比我們都懂這種話也能說
06/17 15:18, 37F
噓
06/17 15:22, 1年前 , 38F
wow，要戰職業唷？樓上做什麼職業的說出來讓我笑一下
06/17 15:22, 38F
→
06/17 16:29, 1年前 , 39F
18124出征 寸草不生
06/17 16:29, 39F
→
06/17 17:42, 1年前 , 40F
好厲害喔.當代銷的連都市計畫都會喔.啊.地點搞錯了耶
06/17 17:42, 40F
→
06/17 17:43, 1年前 , 41F
就跟我這14張的一個樣啊.自尊心作祟
06/17 17:43, 41F
噓
06/17 18:33, 1年前 , 42F
都市計畫對代銷來說是很基本的，你不會不代表別人不會
06/17 18:33, 42F
→
06/17 18:33, 1年前 , 43F
你就是沒讀都市計畫才會介紹一堆人去買左岸
06/17 18:33, 43F
→
06/17 21:14, 1年前 , 44F
好基本喔.搞錯還硬凹.不就跟我說的14張一個樣.還建商會懂
06/17 21:14, 44F
→
06/17 21:14, 1年前 , 45F
我笑笑
06/17 21:14, 45F
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