[請益] 囤房稅我被電爆了，囤地限期內開發獎勵如

看板home-sale作者 (阿龍)時間1年前 (2022/06/17 00:12), 編輯推噓6(7推 1噓 21→)
留言29則, 10人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
之前發文問說 要怎麼打房 提囤房稅我被電爆 那以小弟我買的A7為例好了 目前A7離捷運最近的就兩個建案 捷市達還有遠雄新未來1 但是其實捷運站後面還有宏國建設的兩塊加起來 五千坪的土地 目前我是沒看到動工拉 我猜他是想等a7房價更高時，再開始蓋 那如果今天我獎勵建商土地開發的越快 容積給的越多 然後越來越少 這樣擴大供給下 有沒有辦法讓房價下跌 讓更多空空買的起房呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.32.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655395947.A.13D.html
推
06/17 00:19, 1年前 , 1F
快速蓋出爛尾樓是嗎
06/17 00:19, 1F
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06/17 00:20, 1年前 , 2F
增加供給方向對啦
06/17 00:20, 2F
噓
06/17 00:23, 1年前 , 3F
好爛的梗
06/17 00:23, 3F
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06/17 00:26, 1年前 , 4F
很常見，新板特區 北大特區當年都有時程獎勵
06/17 00:26, 4F
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06/17 00:27, 1年前 , 5F
但都不是為了讓房價下跌，反而會炒熱這個重劃區
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推
06/17 00:29, 1年前 , 6F
不會 工班沒這麼多人
06/17 00:29, 6F
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06/17 00:42, 1年前 , 7F
到時候隨便一個學徒都當師傅在用 為了趕工
06/17 00:42, 7F
推
06/17 00:45, 1年前 , 8F
容積率是一個辦法，但是也有各方面的限制，一個是硬體建
06/17 00:45, 8F
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06/17 00:45, 1年前 , 9F
設聯外交通等，A7有一個優勢就是捷運，離高速公路距離也
06/17 00:45, 9F
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06/17 00:46, 1年前 , 10F
不算遠，但容積率不可能無限制亂給，除了交通以外，水、
06/17 00:46, 10F
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06/17 00:46, 1年前 , 11F
電及其他公共建設諸如學校和政府機關，也需要到位，再來
06/17 00:46, 11F
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06/17 00:47, 1年前 , 12F
也跟當地的土壤狀況有關，土質是否能蓋高樓，是否位於液
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06/17 00:47, 1年前 , 13F
化區，都會大大限制了土地的容積率，以上條件全部都符合
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06/17 00:47, 1年前 , 14F
才有辦法抬高容積率，A7的容積率算是十分高的
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06/17 00:48, 1年前 , 15F
獎勵開發不如限制不開發的懲罰來的有用，不然大家都想晚
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06/17 00:49, 1年前 , 16F
開發，整體房價更高
06/17 00:49, 16F
推
06/17 01:15, 1年前 , 17F
A7再開容積的話交通肯定炸裂...這不是好事
06/17 01:15, 17F
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06/17 03:35, 1年前 , 18F
要動工也要請得到工人才行
06/17 03:35, 18F
推
06/17 08:50, 1年前 , 19F
打房不是沒有方法，是政府的意願問題，所以想再多方法也
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06/17 08:50, 1年前 , 20F
是沒用的。
06/17 08:50, 20F
推
06/17 09:00, 1年前 , 21F
政府不要多事才是正途
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06/17 09:00, 1年前 , 22F
你們整天想一堆東西搞市場幹嘛
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06/17 09:00, 1年前 , 23F
方向根本錯誤市場就是買賣雙方形成的
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06/17 09:09, 1年前 , 24F
像是台北如果供給變多原本只能買新北的也可以衝去台北
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06/17 09:09, 1年前 , 25F
，不香嗎？
06/17 09:09, 25F
推
06/17 09:58, 1年前 , 26F
容積管制本來就有必要
06/17 09:58, 26F
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06/17 09:58, 1年前 , 27F
不是房子蓋好就能住人
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06/17 09:59, 1年前 , 28F
都市計畫要管制容積是因為他要提供公共服務
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06/17 10:00, 1年前 , 29F
大家擠去台北住並不香我不喜歡台北就是太擠了
06/17 10:00, 29F
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