討論串[請益] 買房預算該抓多少？
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板上各位大家好，. 夫妻年收稅後合計約330萬，工作穩定不隨景氣波動。. 目前無小孩無後援（金錢跟人力），未來有生小孩的規劃。. 目前在在外租屋月租18k，可長租報稅不會調漲租金。. 去年已買一間新北預售屋。. （約3000萬，付工程款中，平均月繳10萬元）. 因為先生覺得錢不能投在股市跟銀行，因此
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我覺得母湯啦，你第一間交屋難道都不用裝潢、買家具噢？. 稅後330萬，每個月可以使用的大概27.5萬. 這樣月還款14萬，剩13.5萬. 但是買3000萬的房子，隨便裝潢、家具、家電應該就要兩百多萬，契稅代書費設定費神人幫忙算一下. 1700萬的頭期款要340萬@@，仲介費34萬，契稅代書費設定費1
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你這個標題完全問錯了. 你該問的不是第二間預算抓多少, 而是投報有多少. 你第二間是買來投資的, 只要頭期夠, 為什麼要考慮預算？. 如果是收租型的. 你要考慮的是每個月可以收多少錢回來, 能不能抵掉貸款本利甚至有剩. 如果是增值型的. 你要考慮的是要持有多久, 差價有多少, 是否使用寬限期來最大化
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看年收稅後是有點緊 , 如果每個月繳貸款超過月穩定收入的一半就太多了 ,. 你們月穩定收入有超過 25 萬嗎 ? 沒有的話 , 承擔未知風險的能力就很差 .. 你們能確定月穩定收入都不會變嗎 ? 不會突然有其中一方意外或是突然的疾病 ,. 暫時無法維持原來的收入水準 ?. 每個人適合的資產配置模式不
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選都計內農地，有稅務優勢，持有免稅、交易免稅，. 增值空間約是1~10倍左右。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.79.241 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653797890.A.D
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