討論串[閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
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耶耶耶. 仔細想想. 都改成總價/主建物好了. 真的沒差. 然後告訴妹子. 住在公寓的人有多窮. 隨便單價都比他高個3倍. 讓她們知道要嫁給買大樓的. 然後學校什麼家長會幾乎都在認識社區名. 沙之塔 現實版. how about?. 竹科媽媽可以推廣到全台灣. 漲價階段要改什麼我都支持啊. --.
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到現在真的還是有一堆人. 認為實坪制就是公設不計價. 天真以為公設比30%. 房價1000萬的房子. 會因為實坪至變成700萬. 有可能嗎. 現行的謄本. 已經清楚標示. 主建物. 附屬建物. 共用部分. 非常清楚. 要算實坪. 自己看附屬要不要加進來當分母即可. 如此而已. 為何就是不能理解. 這
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想不到這個議題可以重新復活. 高委員是不是最近也沒在喊這個了. 五折團很久沒去是不是也沒在提了. 首先我們來看權狀. https://i.imgur.com/BnT59FI.jpg. 這個寫了建物面積 陽台面積 雨遮面積. https://i.imgur.com/jqA1jP5.jpg. 這個沒雨遮
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不要在這邊詭辯. 要實坪就討論實坪，. 按你的說法，你認為的實坪基本就是主建物. 在你的共有持份面積比率裡. 詳洽建管科建物申請使用執照時的竣工圖. 很透明，你一眼就看得到你的"實坪"面積. 你不是要實坪制?. 實坪制就是你只需要關注主建物跟陽台等附屬建物面積即可. 實坪制，你不用去關心共同持份.
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