討論串[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架
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考古專區又來了. https://i.imgur.com/vs4Zpir.jpg. 1620賣出，仲介費當60萬，過戶契稅等等抓五萬. 房地合一不知道能不能列5%裝潢成本(跟仲介費是合併計算還是可以另計？). (1620-1400-60-5-81)*0.45 =33萬. 淨獲利大約 122萬左右？？
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應該是朋友花言巧語跟你一起數落女友說他爛. 然後跟你說幫你介紹一個倒楣鬼幫你銷掉. 算你好運. 結果過兩天發現你朋友跟你女友在一起. 不爽的是朋友利用資訊不對等貪圖你的東西. 用不合理的價格騙走你的東西吧. 事後還在扯你也不喜歡啊. 這算朋友？. 如果今天女友新對象跟朋友沒關係，那還合理. ----
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賣房子本來就不能只委託一間仲介去賣. 至於人家的話術其實都不是你降價的理由. 而是因為這間是繼承來的房子. 又有你自己心知肚明的缺點. 你的成本非常低. 物件又有一些問題. 加上你不懂得怎麼賣房子. 所以你當然沒有能力賣到高價. 投資客之所以有能力賣高價. 是因為他能掌握買家、賣家的心理. 懂得怎麼
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你這個狀況就像是有一個七辣. 交往了一陣子，嫌人家醜，幹起來不爽. 做事做事不會，修幹幹起來不爽. 進不了廚房也上不了廳堂. 於是你想要跟人家分手，還是找朋友（仲介）來幫你分手. 結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣. 還給了你一大筆分手費（售屋款）. 照顧之後幫人家打扮化妝（整理乾淨）. 然後幫忙找個
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先從價錢看，一般老大樓二樓最雷，價格也最差，樂居上可以看到近一兩年二樓的資訊有兩筆. https://i.imgur.com/FySArRK.jpg. https://i.imgur.com/fhJNOAt.jpg. 不管是扣除或是沒扣除車位，瑕疵多但單價都貴上不少. 無法得知另一筆二樓的屋況，但是
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