討論串[請益] 首購房貸負擔建議
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各位版友大家好 此篇為房版首po. 小弟與女友準備要結婚 目前在看房. 目前兩人合計年收約 130萬. 月收入合計約8萬. 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位. 都相對穩定 且每年調薪. 女友跟岳父看了一間房很喜歡. 總價約1700萬 透天. 坪數很大 預售屋 預計明年八月完工. 貸款八成 30年
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不是欸，你才29歲，也沒什麼錢，怎麼會去看1700萬的房子啊？. 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎？. 是要給銀行鑑價，鑑價完還不見得每個地段都可以8成，假設最後下來是7成，你的購房頭期款就變成510萬. 還有契稅、代書費、過戶登記的費用. 假設這些全部算你525萬，買了之後，是不是要裝潢、買家具
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買了是岳父 不買變伯父. 這樣你懂嗎. 房價沒有在考慮你的負擔比啦. 除非你原生家庭很有. 不然首購沒有輕鬆買房的. 願意捏的人先買. 不要考慮那些機率小的事. 什麼戰爭地震疫苗副作用升息3%. 機率小的事如果發生. 才不相信人有多會規劃. 工作穩定 月現金流繳過的去 就捏吧. 剩下的只是後面食衣行
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雖然房子大住起來爽，但先思考一個問題，你強調坪數很大，但如果用不到其實是浪費的，而且裝潢起來成本增加，打掃起來會累死自己，然後岳父很喜歡？？？. 講現實一點，你不擔心岳父岳母年紀再大一點，有可能湊過來跟你們一起住嗎？我沒有不敬或是反對的意思，而是從你的文章應該在你的人生並沒有這樣的規劃，有些時候寧可
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