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討論串[新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
共 11 篇文章
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Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2021/04/12 14:18), 編輯資訊
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打房跟公開透明是兩件事. 公設越公開透明,越沒有混水摸魚的空間. 公開透明我是支持的,除了實價登錄實價課稅這種. 搬石頭砸自己腳的動作..... 這次漲價是因為資金寬鬆. 不從根本解決這個問題,. 那就是看廠商定價力決定要不要漲價而已. 區域建商如果掌握了該地房源供給. 然後該地購買力又強,漲價本來
#7
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
推噓-1(0推 1噓 43→)留言44則，0人參與, 3年前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/04/12 16:32), 3年前編輯資訊
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你說的那個叫. House（透天）然後資料上寫有什麼 和總建物面積,獨立使用. 我怎覺得推文總是在講透天阿. 那個討論的是大樓好嗎. 美國公設細節. 資料登記在HOA規約內. 還有為什麼要有細節，因為公設持有者要繳稅(沒資料沒登記要怎麼算稅？用菜市場喊價？）. 日本在建物第一次登記內. 邏輯很簡單因
(還有142個字)
#8
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
推噓1(5推 4噓 8→)留言17則，0人參與, 3年前最新作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間3年前 (2021/04/13 22:20), 3年前編輯資訊
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現在就一堆車道沒有寫到公設裡的建案啊，如果車位的權狀是10坪左右的，這次法規修法或是不修法，對於消費者是沒影響的. 法規統一的好處就是可以讓不同建案有同樣的比較標準，不然基地條件爛的把車位畫超大十幾坪都有，偷車道當作一般公設算室內坪數價格賣，或是照規矩車位坪數真的是車位面積加上車道，再配上其他位置，
(還有298個字)
#9
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
推噓40(41推 1噓 49→)留言91則，0人參與, 2年前最新作者suwy (Hank)時間2年前 (2022/03/06 09:47), 編輯資訊
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花次長. 您去年四月承諾的"會很有感"，有感在哪裡?. 您說「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降。」. 您做了嗎?. 您去年承諾2021年五月前會確定最終版本，版本在哪裡?. ※ 引述《l79cm (<("))》之銘言：. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
#10
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
推噓33(49推 16噓 441→)留言506則，0人參與, 2年前最新作者swgun (楊 威利)時間2年前 (2022/03/06 12:52), 2年前編輯資訊
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※ 引述《suwy (Hank)》之銘言. 我問房板諸位大神一個問題. 直接把鑑價機制改成不得算入非實坪部分會怎麼樣？. 讓新屋貸款總額貸不到. 甚至溯及既往. 要求已購屋者補足公設部分的貸款. 房價還能不跌嗎. 一定有人說總價一樣. 總價真的一樣嗎. 小套房物件可能一樣. 畢竟漲是因為大坪數買不起
(還有224個字)
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