討論串[心得] 北市開始回防了嗎？
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信義計畫區周邊. 最近熱度很強，尤其是莊敬路. 中古電梯物件好賣. 較優的可以賣到8字頭. 世貿新城有破百紀錄. 計畫區南側. 有幾棟超高大樓興建. 加上東環線. 連吳興街都被炒起來. 不只是住家，店面空置率也低. 北邊的永吉路，東邊的松德路，信義路六段. 成交價格陸續平102年高點. 有些甚至創高
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沒有什麼東西是永遠多頭，包含台積電. 房市可以粗分房屋買賣跟租屋市場. 先來講房屋買賣. 現在房價高不高?我不知道. 我只知道房價所得比越來越高，北部大約15~16，南部也有10以上. 或許現在還有家庭年收300萬以上的人在撐盤. 但假設未來再漲個30%呢? 再漲個50%呢?. 家庭年收300萬的也
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投資很吃經驗，沒賠過錢很難學會停損. 不是專職交易者、投客往往會錯過最佳的逃命機會. 沒有人預測到武漢肺炎、原油期貨價格跌出負值、Archegos爆倉. 資本巿場沒有什麼不可能，也沒有什麼大到不能倒. 只是翻車了該怎麼解，任何解法都會有一群人被犧牲. 金融系統、政策從來都不是在為窮人服務. 接下來是
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※ 引述 《CGDGAD ((CGDGAD)》 之銘言：. 單純就數學問題想提出意見. 房屋不管是賣出或是出租，一間房子僅能滿足一種需求，不會房子改賣為租就改變了買加上租的居住供需關係，買加租的量不變，市場上的租加上賣的供給量不變，扣除政策面的影響，短期租金變化應該不會太大. 可以再觀察個半年到一年
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