討論串[心得] 永遠不買房 會怎樣?
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如果台灣的房子是單純民生物資 短期只會有小波動 那我就認同你的通膨說. 但是台灣的房子很明顯被當成投資和炒作的工具. 那市場上的價格是否等於真正的價值就很難說了. 要說會永遠通膨下去應該是很難才對. 因為這幾年來的漲幅根本就不是跟著通膨來 而是脫離通膨自己暴漲. 既然可以脫離通膨漲 那為什麼未來就不
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房價會漲也會跌. 這20年來皆是如此. 但漲跌有大小波段. 72-80漲. 80-92跌. 92-101漲. 拉長到72-101漲. 各自把時空背景拉出來 原因不說自明. 先看最大的72-101漲的原因其實很單純 台灣人賺到錢. 不過是因為賺到外國人的錢多了 轉回台灣買房子. 這部分隨著時空背景到8
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80看雖然是一個高點，但是站在101年看，你只會想打斷自己的腿為什麼不在80買房子. 當然沒有只漲不跌的房地產，但是房地產只會修正. 資本主義這一套已經玩了200年了，泡沫循循環環，來來去去. 空頭時，多數人的信心和鬥志都被剝奪的一乾二淨，沒辦法看見這是進場時機. 50塊的鴻海只會說腰斬再腰斬，20
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買在波段的中高點, 20年也穩虧, 或者相對其他盲人投資來得虧. 美金保單4%可以算是指標之一, 放20年獲利 109%. 接下來要降到3.5%, 20年獲利98.97%. 板上也有不少例子, 以前高點20萬坪的安坑 林口. 買到這種連定存都巴死它. 另一個讓小弟想不通的是, 每每談到自住租金, 總
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