討論串[閒聊] 希望小英能推動實坪計價
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https://upload.cc/i1/2021/01/10/6ckB21.jpg. 以這張某仲介公司的物件資料介紹為例，只需要把. 平均單價的那一欄，. 將平均單價由51.78萬改84.8萬元即可。. (即1498萬總價除以主建物17.67坪，而非建物登記. 坪數28.93坪。). 謄本資料完全
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前文恕刪…. 我個人是贊成實坪制，但其實大家都會計算實坪，也會考量自己買多少單價；實坪制個人覺得不一定可以讓房屋總價下跌，但是會造成跟其他國家比價時的指標，也就是可能會一直出現在世界各國的房價比較表上，這也是政府不樂見的，所以不管誰執政，要求實坪制都應該很難成功。. 台灣自有住宅率相當高，搭配國人「
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個人覺得實坪制影響. 對買/賣房者 :. 1. 既有房價不受影響 該漲 該大漲的 都一樣.. 2. 買房者功課減少 只要看坪數 = 主建物. 資訊門檻落差變低.. 3. 建案公設要另外做功課. 對政府 :. 1. 新房單坪房價直接飆升50%. 拿國際指標比會更難看. 炒地很不方便.. 2. 承上,
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我個人也是認為實坪計價不會造成房價崩盤。. 實坪計價作用在比較不同建案的價格時：. 試想同樣年份，隔壁公設27%一坪賣100萬，. 這棟公設37%你一坪也是出100萬嗎？. 因此法規、登記方式不用改，. 只要實價登錄虛坪、實坪價格並行標示即可。. 樂居之前已經有試上線過一週的實價登錄實坪價格，代表這
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最近在找房子，才開始看板。. 所以這是第一次在買屋板po文。. 這個議題竟然可以重複的炒一整個週末，. 推論方式不出八卦板爆文的邏輯，. 以為任何資訊依照你們的方式「公開透明」就會變好，. 其實這才是一種謬論。. 用最近我在學會計財報的方式來說，. 實坪計價，其實就是價值認列的觀感不同。. 例如資產
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