Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

看板home-sale作者 (跨賣)時間2年前 (2021/10/24 18:20), 編輯推噓43(47推 4噓 53→)
留言104則, 42人參與, 2年前最新討論串28/32 (看更多)
個人覺得實坪制影響 對買/賣房者 : 1. 既有房價不受影響 該漲 該大漲的 都一樣. 2. 買房者功課減少 只要看坪數 = 主建物. 資訊門檻落差變低. 3. 建案公設要另外做功課 對政府 : 1. 新房單坪房價直接飆升50%. 拿國際指標比會更難看. 炒地很不方便. 2. 承上, 一些狀況外的民眾看到那評比 民怨壓力直接爆炸 政策進退兩難 很不方便. 對建商 : 1. 喜歡車道公設灌水的覺得不爽. 不肖建商賺的錢可能少了一些. (100億建案 偷個1% 就 1億, 這1%有差嗎 ? 對建商有.) 2. 新房子"可能"會讓公設變少的方向去蓋. 公設(車道) 會變得難用. 對仲仲 : 1. 買賣隨市場 成交價不受影響. 2. 新制度 要做點新功課 很不方便. 以上看的出來 決定是否推行的政府(sponsor :建商) 會推行嗎 ? 推了只對買房菜雞(懶惰不做功課者) 有資訊落差幫助 整體 B >>> Z. 所以這法案躺在那邊. 現實如此. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.52.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635070813.A.CB8.html
推
10/24 18:23, 2年前 , 1F
重點整理推
10/24 18:23, 1F
推
10/24 18:24, 2年前 , 2F
房價負擔所得比不是看單價….
10/24 18:24, 2F
推
10/24 18:26, 2年前 , 3F
房屋其實目前還是總價帶來看 推這篇
10/24 18:26, 3F
推
10/24 18:27, 2年前 , 4F
主要還是會耗費很大量的行政資源
10/24 18:27, 4F
→
10/24 18:28, 2年前 , 5F
然後最基本的權狀上面就是記載平方米 然後還是有人不
10/24 18:28, 5F
→
10/24 18:28, 2年前 , 6F
知道這件事情
10/24 18:28, 6F
推
10/24 18:29, 2年前 , 7F
透明一點沒意見，但是很明顯執政黨就不想推，只剩下一堆人
10/24 18:29, 7F
→
10/24 18:29, 2年前 , 8F
在自嗨
10/24 18:29, 8F
推
10/24 18:29, 2年前 , 9F
房價所得比 躍升全球第一
10/24 18:29, 9F
推
10/24 18:31, 2年前 , 10F
該漲還是會漲 就沒差了 但多建商有差就不行 捐那麼多
10/24 18:31, 10F
→
10/24 18:31, 2年前 , 11F
了
10/24 18:31, 11F
推
10/24 18:31, 2年前 , 12F
10/24 18:31, 12F
→
10/24 18:32, 2年前 , 13F
2017綠委的新聞現在2021了
10/24 18:32, 13F
推
10/24 18:32, 2年前 , 14F
其實是最初推實坪制那批人(很多是柯粉) 用打房價當主題
10/24 18:32, 14F
→
10/24 18:32, 2年前 , 15F
造成不少人有不切實際的期望
10/24 18:32, 15F
推
10/24 18:35, 2年前 , 16F
不能這樣講人家柯粉啊，我上面就貼了人家綠委自己也在喊
10/24 18:35, 16F
→
10/24 18:35, 2年前 , 17F
結果？就沒有結果了XDD
10/24 18:35, 17F
推
10/24 18:43, 2年前 , 18F
我是4%仔柯粉,從來也沒支持過實坪制,我周遭的柯粉也都不支持
10/24 18:43, 18F
推
10/24 18:49, 2年前 , 19F
五折團現在是不是也沒在喊實坪了啊
10/24 18:49, 19F
推
10/24 18:50, 2年前 , 20F
要對選票有明顯幫助才有可能
10/24 18:50, 20F
推
10/24 18:51, 2年前 , 21F
選票=主流民意吧？既然沒有人理=非主流民意？
10/24 18:51, 21F
推
10/24 18:53, 2年前 , 22F
又要再漲了？
10/24 18:53, 22F
→
10/24 18:53, 2年前 , 23F
我老實說 誰推誰就想炒房
10/24 18:53, 23F
推
10/24 18:56, 2年前 , 24F
老實說真的推 房價會更漲 中古屋沒公設的比照新屋開價
10/24 18:56, 24F
→
10/24 18:57, 2年前 , 25F
到時候連公寓都買不起
10/24 18:57, 25F
推
10/24 19:00, 2年前 , 26F
這個制度居心叵測
10/24 19:00, 26F
推
10/24 19:07, 2年前 , 27F
光是減少一方的功課量＝資訊較對等，就很值得
10/24 19:07, 27F
→
10/24 19:08, 2年前 , 28F
之前看房子一直在那邊算實坪超煩人，還要去討平面圖
10/24 19:08, 28F
→
10/24 19:08, 2年前 , 29F
來看怕被陰
10/24 19:08, 29F
推
10/24 19:09, 2年前 , 30F
對網軍：有相罵本，唯一有利的就只有這個
10/24 19:09, 30F
推
10/24 19:09, 2年前 , 31F
希望管理費也照辦，為什麼管理費要照坪數算，清潔工也不會
10/24 19:09, 31F
→
10/24 19:09, 2年前 , 32F
進來我房裡打掃啊
10/24 19:09, 32F
推
10/24 19:16, 2年前 , 33F
這都冷掉多久的老菜還要再炒..XD
10/24 19:16, 33F
推
10/24 19:17, 2年前 , 34F
有需求啊
10/24 19:17, 34F
推
10/24 19:25, 2年前 , 35F
推完還是一堆人買不起，你們還想搞什麼名堂
10/24 19:25, 35F
推
10/24 19:27, 2年前 , 36F
政府最愛炒這個，什麼都不用幹也有聲量。然後什麼結果對自
10/24 19:27, 36F
→
10/24 19:27, 2年前 , 37F
己也沒差
10/24 19:27, 37F
推
10/24 19:31, 2年前 , 38F
現在還在炒實坪的不是國中肄業就是原始人吧
10/24 19:31, 38F
→
10/24 19:31, 2年前 , 39F
低能到連換算都不會也太可悲跟人家買什麼房子
10/24 19:31, 39F
還有 25 則推文
→
10/24 21:11, 2年前 , 65F
中古屋天花板架高，新屋噴上去
10/24 21:11, 65F
→
10/24 21:11, 2年前 , 66F
人家都喊房地產經濟火車頭，幻想她會實坪計價的是第一天出
10/24 21:11, 66F
→
10/24 21:11, 2年前 , 67F
社會？
10/24 21:11, 67F
推
10/24 21:14, 2年前 , 68F
計價方式是私契跟政府毫無關係
10/24 21:14, 68F
→
10/24 21:15, 2年前 , 69F
政府眼中沒有坪這種東西你拿個權狀謄本來看看
10/24 21:15, 69F
→
10/24 21:16, 2年前 , 70F
整天在實坪制的都是活在平行台灣
10/24 21:16, 70F
→
10/24 21:16, 2年前 , 71F
你們根本討論跟台灣無關的東西
10/24 21:16, 71F
→
10/24 21:17, 2年前 , 72F
你跟賣家議價用的東西跟政府何干？
10/24 21:17, 72F
→
10/24 21:18, 2年前 , 73F
連私契都沒有單坪價格整天在打空氣
10/24 21:18, 73F
推
10/24 21:21, 2年前 , 74F
單坪價格是參考漲跌分析用的，要怎麼計算看使用者習慣，
10/24 21:21, 74F
→
10/24 21:21, 2年前 , 75F
部分網站也支援換算
10/24 21:21, 75F
推
10/24 21:28, 2年前 , 76F
正常買賣看位置、樓層坐向、室內坪數、車位幾個，還有總
10/24 21:28, 76F
→
10/24 21:28, 2年前 , 77F
價…其他公設都是廣告而已，這樣不清楚？
10/24 21:28, 77F
→
10/24 21:28, 2年前 , 78F
10/24 21:28, 78F
推
10/24 21:50, 2年前 , 79F
那要改推實平方公尺制了，你不改？484 par ler?
10/24 21:50, 79F
推
10/24 21:55, 2年前 , 80F
台灣權狀是平方公尺。要算平方奈米也可以喔，自己計算
10/24 21:55, 80F
→
10/24 21:55, 2年前 , 81F
機按一按
10/24 21:55, 81F
推
10/24 23:38, 2年前 , 82F
為什麼權狀都是平方公尺，買賣都用坪？是有什麼歷史
10/24 23:38, 82F
→
10/24 23:38, 2年前 , 83F
因素嗎？
10/24 23:38, 83F
噓
10/25 01:02, 2年前 , 84F
實坪仔就是朝三暮四，以為總價會變？
10/25 01:02, 84F
→
10/25 03:01, 2年前 , 85F
不要公設比的去買獨棟透天 結案
10/25 03:01, 85F
噓
10/25 04:03, 2年前 , 86F
還在希望小英能打房的版主下面自己接
10/25 04:03, 86F
→
10/25 08:22, 2年前 , 87F
房價所得比是看房價中位數，跟單價沒關係啊
10/25 08:22, 87F
噓
10/25 08:33, 2年前 , 88F
你會不會想太多
10/25 08:33, 88F
→
10/25 08:41, 2年前 , 89F
菜市場也是台斤不是公斤要不要喊一下買菜正義
10/25 08:41, 89F
→
10/25 08:42, 2年前 , 90F
是不是怕了不敢推公斤制
10/25 08:42, 90F
推
10/25 09:12, 2年前 , 91F
菜市場攤販心算很強的 他會算給你公斤跟台斤
10/25 09:12, 91F
→
10/25 09:12, 2年前 , 92F
明明你最後拿到一樣重量的物品
10/25 09:12, 92F
→
10/25 09:13, 2年前 , 93F
跟實坪一樣 你就總價 房子使用空間 不合意下一間 在
10/25 09:13, 93F
→
10/25 09:13, 2年前 , 94F
那邊吵些不營養的事 最後還不是總價走
10/25 09:13, 94F
推
10/25 10:51, 2年前 , 95F
不能用數字騙人很不方便
10/25 10:51, 95F
推
10/25 11:00, 2年前 , 96F
笑死，一堆洗地仔在偷渡說想改實坪制的是以為房價會降
10/25 11:00, 96F
推
10/25 14:17, 2年前 , 97F
喊實坪的都是喊空阿 然後前陣子喊改房地合一2.0大跌
10/25 14:17, 97F
→
10/25 14:17, 2年前 , 98F
同批人
10/25 14:17, 98F
→
10/25 14:18, 2年前 , 99F
現在又開始洗實坪 笑死
10/25 14:18, 99F
推
10/25 14:27, 2年前 , 100F
實坪目的是什麼聞香一下？哪邊不夠清楚？為什麼連署50
10/25 14:27, 100F
→
10/25 14:27, 2年前 , 101F
票這種議題從2016到現在都5年了還要討論？ 笑死
10/25 14:27, 101F
推
10/25 14:32, 2年前 , 102F
我勒個去，是2014了耶，實際更久！
10/25 14:32, 102F
推
10/25 14:41, 2年前 , 103F
魯空還會嗆你既然不會降價，你怕什麼？怕了嗎？是不是怕
10/25 14:41, 103F
→
10/25 14:41, 2年前 , 104F
了？
10/25 14:41, 104F
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