Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

看板home-sale作者 (嗨嗨)時間2年前 (2021/10/24 12:40), 編輯推噓48(58推 10噓 91→)
留言159則, 57人參與, 2年前最新討論串27/32 (看更多)
前文恕刪… 我個人是贊成實坪制，但其實大家都會計算實坪，也會考量自己買多少單價；實坪制個人 覺得不一定可以讓房屋總價下跌，但是會造成跟其他國家比價時的指標，也就是可能會一 直出現在世界各國的房價比較表上，這也是政府不樂見的，所以不管誰執政，要求實坪制 都應該很難成功。 台灣自有住宅率相當高，搭配國人「別人半價，我家加價」的人格特質，實坪制這種比較 偏向不利房價上漲的口號，也不容易號召民眾為這個議題上街頭抗議。 所以才會這個口號喊了不知道幾年還是口號，未來可能也持續是個口號吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.55.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635050426.A.DBF.html
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10/24 12:44, 2年前 , 1F
不要再喊了 這跟實登2.0 房地合一2.0等等一樣 是有比較好
10/24 12:44, 1F
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10/24 12:45, 2年前 , 2F
但沒打到根本
10/24 12:45, 2F
推
10/24 12:50, 2年前 , 3F
實坪計價就把公設35%費用再灌進去房屋價格而已
10/24 12:50, 3F
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10/24 12:51, 2年前 , 4F
怎麼會覺得房屋總價會變呢？
10/24 12:51, 4F
推
10/24 12:52, 2年前 , 5F
你們繼續改革沒關係，只是讓你們更加絕望，重點是收入年
10/24 12:52, 5F
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10/24 12:52, 2年前 , 6F
增加沒有？沒有，降下來也是被比你有錢的買走
10/24 12:52, 6F
推
10/24 12:56, 2年前 , 7F
改革只會改預期會漲房價的 騙大家有做事又能炒房
10/24 12:56, 7F
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10/24 12:58, 2年前 , 8F
別人家便宜賣給我 484很爽啊
10/24 12:58, 8F
推
10/24 12:58, 2年前 , 9F
自己可以算啊
10/24 12:58, 9F
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10/24 12:58, 2年前 , 10F
實際登入也可以選 還可以選只要主建物喔
10/24 12:58, 10F
推
10/24 12:59, 2年前 , 11F
房價所得比跟實坪有關？
10/24 12:59, 11F
推
10/24 13:02, 2年前 , 12F
可能以為房價所得比是比單價吧。 其實比的是總價
10/24 13:02, 12F
推
10/24 13:02, 2年前 , 13F
改來改去就是不拿計算機？
10/24 13:02, 13F
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10/24 13:03, 2年前 , 14F
所以實坪制 總價不變的話。不影響
10/24 13:03, 14F
推
10/24 13:04, 2年前 , 15F
就跟現在預售 直接給雨遮/無雨遮兩種單價
10/24 13:04, 15F
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10/24 13:04, 2年前 , 16F
之前喊最大聲的高委員。拜託內湖兩戶用實坪制的面積*
10/24 13:04, 16F
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10/24 13:04, 2年前 , 17F
原本單價賣我
10/24 13:04, 17F
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10/24 13:04, 2年前 , 18F
如果自己都做不到。那喊什麼
10/24 13:04, 18F
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10/24 13:05, 2年前 , 19F
PTT好一陣子沒人吵這個實坪制了
10/24 13:05, 19F
推
10/24 13:07, 2年前 , 20F
要幾百萬間房子與土地的權狀全部重新計算，腦子有洞啊！
10/24 13:07, 20F
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10/24 13:07, 2年前 , 21F
！！就算全換成實坪制加拿大跟英國的都市遠大於台灣，有
10/24 13:07, 21F
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10/24 13:07, 2年前 , 22F
意義嗎？真是....
10/24 13:07, 22F
推
10/24 13:09, 2年前 , 23F
到時候地政大排長龍。然後說多多反對的事。做就對了
10/24 13:09, 23F
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10/24 13:11, 2年前 , 24F
實坪好阿 清楚多了 一坪幾百萬有差嗎？該買還是會買
10/24 13:11, 24F
噓
10/24 13:25, 2年前 , 25F
依照她的邏輯只會要妳自己去跟屋主講啊
10/24 13:25, 25F
推
10/24 13:25, 2年前 , 26F
台灣明明就是實坪登錄了，做個網站算實坪價很簡單
10/24 13:25, 26F
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10/24 13:26, 2年前 , 27F
難道你要公設不登錄? 那缺點可多了
10/24 13:26, 27F
推
10/24 13:27, 2年前 , 28F
到時候就變成絕望2.0房價變跟韓國一樣
10/24 13:27, 28F
推
10/24 13:27, 2年前 , 29F
跟國外比沒意義，維持費跟生活成本也不一樣啊
10/24 13:27, 29F
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10/24 13:28, 2年前 , 30F
台灣房租低，房價高就是利率低+稅低，全面漲稅才是正解
10/24 13:28, 30F
噓
10/24 13:31, 2年前 , 31F
權狀上就是實坪，你要實坪計價賣的時候自己註明不就好
10/24 13:31, 31F
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10/24 13:31, 2年前 , 32F
了？
10/24 13:31, 32F
推
10/24 13:39, 2年前 , 33F
你就沒錢，每天吵這個，不會多賺點
10/24 13:39, 33F
推
10/24 13:40, 2年前 , 34F
當買房的都智障不會算XDDD
10/24 13:40, 34F
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10/24 13:41, 2年前 , 35F
台灣老屋居多 新屋價格成本就是那樣了
10/24 13:41, 35F
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10/24 13:41, 2年前 , 36F
真的改用實坪算單價 老屋會漲更多吧
10/24 13:41, 36F
噓
10/24 13:42, 2年前 , 37F
一句話誰想便宜賣 笑死
10/24 13:42, 37F
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10/24 13:42, 2年前 , 38F
台北新大樓實坪價 蛋黃200萬/坪 蛋白150萬/坪
10/24 13:42, 38F
推
10/24 13:42, 2年前 , 39F
實坪制並不影響房價上漲
10/24 13:42, 39F
還有 80 則推文
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10/24 17:19, 2年前 , 120F
的世界之中
10/24 17:19, 120F
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10/24 17:20, 2年前 , 121F
最貴的是容積 少蓋不計容積的公設也便宜不了多少
10/24 17:20, 121F
推
10/24 17:31, 2年前 , 122F
你知不知道對 建商來說 實坪制是公設不登記在購買權狀?
10/24 17:31, 122F
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10/24 18:49, 2年前 , 123F
老實說沒用
10/24 18:49, 123F
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10/24 19:38, 2年前 , 124F
韓國日本大樓公設好像還沒台灣豪華
10/24 19:38, 124F
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10/24 19:38, 2年前 , 125F
這當然要費用
10/24 19:38, 125F
噓
10/24 19:57, 2年前 , 126F
想實坪制的人就是一堆搞不清楚那些教室公設佔多少公設比
10/24 19:57, 126F
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10/24 20:17, 2年前 , 127F
講濫竽充數公設的人數學堪憂
10/24 20:17, 127F
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10/24 20:18, 2年前 , 128F
一個建案正常100多戶算150戶，那些公設加起來有150坪嗎？
10/24 20:18, 128F
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10/24 20:19, 2年前 , 129F
游泳池不是公設喔他是消防蓄水池
10/24 20:19, 129F
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10/24 20:19, 2年前 , 130F
一戶才攤一坪40坪你少一坪公設比差多少自己算
10/24 20:19, 130F
推
10/24 20:21, 2年前 , 131F
原來是沒買過的很懂公設…你以為沒閱覽室健身房公設就會
10/24 20:21, 131F
→
10/24 20:21, 2年前 , 132F
降低嗎......
10/24 20:21, 132F
推
10/24 20:33, 2年前 , 133F
絕大多數魯酸還真的以為公設是被閱覽室健身房白白浪費掉
10/24 20:33, 133F
→
10/24 20:34, 2年前 , 134F
都在靠北靠腰為什麼浪費1/3的錢 然後火災新聞又怕的要死
10/24 20:34, 134F
→
10/24 20:36, 2年前 , 135F
去買公寓或沒防火門的單梯老華廈又不要
10/24 20:36, 135F
推
10/24 20:48, 2年前 , 136F
1/3*40坪*150戶=2000坪公設
10/24 20:48, 136F
→
10/24 20:49, 2年前 , 137F
都是娛樂公設他們哪有看過千坪以上娛樂公設的案子
10/24 20:49, 137F
→
10/24 20:49, 2年前 , 138F
一點概念都沒有在那邊吵
10/24 20:49, 138F
噓
10/24 23:07, 2年前 , 139F
什麼制都不重要 重要是要房價下跌
10/24 23:07, 139F
推
10/24 23:52, 2年前 , 140F
我只想知道 不要公設 以後是不是用飛的回家 因為沒
10/24 23:52, 140F
→
10/24 23:52, 2年前 , 141F
梯廳了
10/24 23:52, 141F
推
10/25 00:08, 2年前 , 142F
早點意識到是因為自己賺得比較少會比較快買到房子啦 跌到一
10/25 00:08, 142F
→
10/25 00:08, 2年前 , 143F
折之前比你有錢的還是會先買到 你比較沒錢就是既定事實
10/25 00:08, 143F
→
10/25 00:52, 2年前 , 144F
我要溜滑梯
10/25 00:52, 144F
→
10/25 00:53, 2年前 , 145F
10/25 00:53, 145F
→
10/25 00:53, 2年前 , 146F
這個當逃生梯好嗎
10/25 00:53, 146F
推
10/25 01:23, 2年前 , 147F
根本沒差，現在新照不能計雨遮，所以就反應在房價上
10/25 01:23, 147F
→
10/25 01:23, 2年前 , 148F
了，有在買房的人本來就會去看登記的各項坪數
10/25 01:23, 148F
推
10/25 09:39, 2年前 , 149F
實登之後 大家都照著上面價格加價賣 有比較好嗎
10/25 09:39, 149F
→
10/25 09:39, 2年前 , 150F
腦袋很好 要使用
10/25 09:39, 150F
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10/25 09:39, 2年前 , 151F
呼口號只是喊爽的
10/25 09:39, 151F
噓
10/25 11:25, 2年前 , 152F
已經一直出現在國際版面了政府有再care?
10/25 11:25, 152F
推
10/25 14:41, 2年前 , 153F
既然不影響 反對的人士在反對三小?
10/25 14:41, 153F
推
10/25 14:52, 2年前 , 154F
連署去啊，上一次才50人，可以多點票嗎
10/25 14:52, 154F
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10/25 14:52, 2年前 , 155F
10/25 14:52, 155F
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10/25 14:53, 2年前 , 156F
現在登記就是實坪制，先搞清楚好不好
10/25 14:53, 156F
→
10/25 14:53, 2年前 , 157F
政府的早就有實坪價格了，是在哈囉
10/25 14:53, 157F
推
10/26 05:44, 2年前 , 158F
我是贊成的，雖然可自行換算，可是不用拿計算機，更方
10/26 05:44, 158F
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10/26 05:44, 2年前 , 159F
便，且一目了然價錢跟公設。
10/26 05:44, 159F
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