討論串[閒聊] 希望小英能推動實坪計價
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實坪及虛坪真的牽動房價. 公設比高來自建築法規. 法定車位 騎機車腳踏車 身障車位 逃生通道 無障礙. 未來還會有充電車位. 有人會說把公設去掉就會降價. 我只能說想太多. 我們就用我們日常生活來說. 你去買水果，買了榴槤 哈密瓜 西瓜. 你能要求老闆扣掉皮的重量，用原本單價賣. 你買削好的水果吃，
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這個沒用啦.... 現在公設比這麼高. 最大的原因不是建商在搞.. 而是消防法規修法的結果. 因為要雙向逃生梯(樓梯). 所以公設比從25%左右 直接變成35%左右. 你要用實坪制也是可以啊~. 就是把錢灌回去實坪 價格直接*1.3倍. 本來台北 70/P. 如果要算實坪價格 公設比不要計. 改制的
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個人覺得實坪制影響. 對買/賣房者 :. 1. 既有房價不受影響 該漲 該大漲的 都一樣.. 2. 買房者功課減少 只要看坪數 = 主建物. 資訊門檻落差變低.. 3. 建案公設要另外做功課. 對政府 :. 1. 新房單坪房價直接飆升50%. 拿國際指標比會更難看. 炒地很不方便.. 2. 承上,
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