Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選

看板home-sale作者 (待退)時間3周前 (2024/05/21 00:47), 編輯推噓40(42推 2噓 72→)
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※ 引述《foda (啾咪)》之銘言： : A20 序時代完銷，接下來的寶佳也要開案了 : 我自己亂預估可能 40-45 間 : A7 也要開寶佳的案子了，我自己預估可能 45-48 : 這樣子 A20 一片空曠，但是在捷運旁邊，離青埔只有 7 分鐘 : 和 A7 已經有一定的生活機能，且既有的工作機會也很多，好出租 : 兩個地方價格差不多的話，怎麼選比較好？ : 認真考慮中…. 這兩者很難去比 不過硬要推 A7比較四平八穩 適合一般投資人 然後A20很多人搞錯 最後自住客 絕對不是A20搭到A18 再去轉乘 或者繼續搭到其他地方 太遠了 根本不可能 我對中壢很熟 他們這區缺大批重劃區很久惹 只是這邊的人 接受新事物就是比較慢 而且又克勤克儉 到時候一定是會吸引中壢市區老舊屋子的換屋潮 這才是最終該有的型態 不管現在價格是不是被A18排擠出來 想看看就知道 買A20 到A18 再去台北上班? 那怎不買A10 不過A20房價 最後還是要看末端消費者薪資水平 所以很難預估 講了這麼多 一般投資 還是去A7比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.147.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716223641.A.75B.html
推
05/21 01:00, 3周前 , 1F
分析文 推！
05/21 01:00, 1F
推
05/21 01:01, 3周前 , 2F
A20最遠就到A7而已，到台北根本是做夢
05/21 01:01, 2F
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05/21 01:02, 3周前 , 3F
A20短期會炒很高，因為後面要炒體育園區
05/21 01:02, 3F
推
05/21 01:25, 3周前 , 4F
A7 外圍一點3字頭還有剩
05/21 01:25, 4F
推
05/21 02:02, 3周前 , 5F
當時序開賣我還開車晃了整個中壢發現超缺正常的重劃區、
05/21 02:02, 5F
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05/21 02:02, 3周前 , 6F
然後聽聽在地人仇視青埔以及覺得A20尚可接受、有捷運有
05/21 02:02, 6F
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05/21 02:02, 3周前 , 7F
國1交流道、相信未來青埔夠強，又是超級抗通膨產品，然
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05/21 02:02, 3周前 , 8F
後就下手了XD
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05/21 02:03, 3周前 , 9F
當然這2個相比我推A7啦
05/21 02:03, 9F
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05/21 03:36, 3周前 , 10F
簡單說的話 a20就像中壢的藝文
05/21 03:36, 10F
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05/21 03:55, 3周前 , 11F
05/21 03:55, 11F
推
05/21 04:53, 3周前 , 12F
如果住A20離捷運近的房，到高鐵站搭高鐵的不一定會比青
05/21 04:53, 12F
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05/21 04:55, 3周前 , 13F
埔走不到高鐵在那Ubike的人久，所以住A20轉高鐵是有可能
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05/21 04:56, 3周前 , 14F
的。但如果能接受林口台地，買A7的確較好
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05/21 04:56, 3周前 , 15F
偶爾轉高鐵當然可以，說的不可能是指每天通勤
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推
05/21 05:00, 3周前 , 16F
中壢舊市區換屋族，應該會更喜歡後站體育園區就是
05/21 05:00, 16F
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05/21 05:02, 3周前 , 17F
阿對，體育園區更在地....
05/21 05:02, 17F
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05/21 05:04, 3周前 , 18F
討論中壢的好少，體育園區也好久了..
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05/21 05:05, 3周前 , 19F
舊市區換屋，其實滿多就直接舊市區換屋阿XDDDDD
05/21 05:05, 19F
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05/21 05:08, 3周前 , 20F
沒住慣舊市區的才會非重劃區不住
05/21 05:08, 20F
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05/21 07:17, 3周前 , 21F
A20跟A7完全不同市場
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05/21 07:32, 3周前 , 22F
我覺得A7比較適合跟新北一起談，A20就是在地了
05/21 07:32, 22F
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05/21 07:33, 3周前 , 23F
經過機場繞那一大圈就會覺得自己在幹嘛
05/21 07:33, 23F
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05/21 07:33, 3周前 , 24F
一小時已經是超遠
05/21 07:33, 24F
推
05/21 08:02, 3周前 , 25F
A20重劃區裡面的道路超小，也符合中壢人的生活習慣嗎XD
05/21 08:02, 25F
推
05/21 08:10, 3周前 , 26F
符合 然後再跟青埔一樣 停一邊
05/21 08:10, 26F
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05/21 08:26, 3周前 , 27F
你怎麼不直接講A20不知道在炒什麼就好了
05/21 08:26, 27F
推
05/21 08:31, 3周前 , 28F
在地的話更不合理 在地撐不到這價錢。一定有什麼我們想
05/21 08:31, 28F
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05/21 08:31, 3周前 , 29F
不到的點（我不知在炒什麼
05/21 08:31, 29F
推
05/21 08:41, 3周前 , 30F
為什麼會撐不到？
05/21 08:41, 30F
推
05/21 08:46, 3周前 , 31F
簡稱外勞排擠房
05/21 08:46, 31F
推
05/21 08:49, 3周前 , 32F
A20吵青埔外溢第一站啊，青埔上限賣到6、7字頭，A20就
05/21 08:49, 32F
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05/21 08:49, 3周前 , 33F
不可能只有4初XD
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推
05/21 08:49, 3周前 , 34F
外勞排擠房XDD 非常精闢
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05/21 08:50, 3周前 , 35F
不會撐不到 只是不會漲的不想買
05/21 08:50, 35F
推
05/21 08:54, 3周前 , 36F
當然是A7,送分題耶
05/21 08:54, 36F
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05/21 08:55, 3周前 , 37F
它如果會漲 譬如突然換個市長硬要做多到50，就被買爆了
05/21 08:55, 37F
推
05/21 09:02, 3周前 , 38F
我很想相信 mfcke 大大，謝謝，但我覺得買盤，不太像是當地
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05/21 09:02, 3周前 , 39F
人，怪怪 der
05/21 09:02, 39F
還有 37 則推文
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05/21 10:56, 3周前 , 77F
應該是不願負擔吧 一坪40萬 買個35坪也沒多少
05/21 10:56, 77F
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05/21 10:57, 3周前 , 78F
要在中壢賺錢超難 勤儉至上 當面賣房喘得跟狗一樣
05/21 10:57, 78F
推
05/21 11:06, 3周前 , 79F
了解！最終買盤絕對是當地人，那……真的比較沒錢
05/21 11:06, 79F
推
05/21 11:13, 3周前 , 80F
請問體育園區是A19嗎？
05/21 11:13, 80F
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05/21 11:15, 3周前 , 81F
高雄人也是勤儉持家，呵呵呵呵呵
05/21 11:15, 81F
推
05/21 11:16, 3周前 , 82F
會以為體育園區是A19的，真的不用跟著上車XD
05/21 11:16, 82F
推
05/21 11:16, 3周前 , 83F
以前跟平鎮人聊過A20，他的第一反應是離中壢殯葬園區很
05/21 11:16, 83F
推
05/21 11:17, 3周前 , 84F
1400萬不是沒多少....
05/21 11:17, 84F
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05/21 11:18, 3周前 , 85F
近，幾百公尺而已，不知會不會有「煙」飄過去，部分在地
05/21 11:18, 85F
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05/21 11:18, 3周前 , 86F
對當地工作機會來說算貴
05/21 11:18, 86F
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05/21 11:18, 3周前 , 87F
人可能會因此排斥吧
05/21 11:18, 87F
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05/21 11:18, 3周前 , 88F
主要是殯葬跟8+9離不開
05/21 11:18, 88F
推
05/21 11:19, 3周前 , 89F
很好奇體育園區的工作機會在哪？無論到青埔、林口
05/21 11:19, 89F
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05/21 11:19, 3周前 , 90F
還是龜山，都絕對稱不上近
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05/21 11:19, 3周前 , 91F
誰會喜歡住在禮儀園區附近
05/21 11:19, 91F
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05/21 11:20, 3周前 , 92F
A20至少能跑林口，竹科勉強勾的上
05/21 11:20, 92F
推
05/21 11:21, 3周前 , 93F
體育園區就是中壢市區啊，至少有個很近的中壢工業區
05/21 11:21, 93F
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05/21 11:21, 3周前 , 94F
認為 1400 沒多少，其實就偏離當地人價值觀了
05/21 11:21, 94F
推
05/21 11:23, 3周前 , 95F
體育園區新開案一定跳到4，好像也沒多便宜
05/21 11:23, 95F
推
05/21 11:25, 3周前 , 96F
體育園區不會便宜的，市區旁又有捷運。大園觀音那雙寶都
05/21 11:25, 96F
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05/21 11:25, 3周前 , 97F
能3了，那體育園區4顯得便宜啊@@
05/21 11:25, 97F
推
05/21 11:26, 3周前 , 98F
你也說了，工作機會就中壢工業區，那邊的就業…..？
05/21 11:26, 98F
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05/21 11:27, 3周前 , 99F
就業有什麼問題嗎？桃園的各大工業區好歹也讓桃園所得比
05/21 11:27, 99F
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05/21 11:28, 3周前 , 100F
新北高了，買個漲多的桃園房沒問題，只是不能像以前再買
05/21 11:28, 100F
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05/21 11:28, 3周前 , 101F
第二間以上了，沒錢了
05/21 11:28, 101F
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05/21 11:42, 3周前 , 102F
如果要說中壢的就業，那薪資絕對是低的，再怎麼爭，事實就是
05/21 11:42, 102F
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05/21 11:42, 3周前 , 103F
那樣子，甚至小主管薪水都……..很低
05/21 11:42, 103F
推
05/21 11:49, 3周前 , 104F
有數據嗎？中壢市區的房子有因為漲了而賣得不好嗎
05/21 11:49, 104F
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05/21 12:14, 3周前 , 105F
覺得貴跟買得起是兩件事 不要一直混為一談 然後剛需就是
05/21 12:14, 105F
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05/21 12:14, 3周前 , 106F
剛需
05/21 12:14, 106F
推
05/21 12:25, 3周前 , 107F
沒錯啊 一堆白痴在那講什麼a20可以到台北根本腦子進水
05/21 12:25, 107F
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05/21 12:49, 3周前 , 108F
怕腦子進水的資金雄厚
05/21 12:49, 108F
推
05/21 14:25, 3周前 , 109F
體育園區哪時候要開啊
05/21 14:25, 109F
推
05/21 17:11, 3周前 , 110F
看A20的坪數規劃就知道了，建商也知道這邊的買家口袋不
05/21 17:11, 110F
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05/21 17:11, 3周前 , 111F
深lol
05/21 17:11, 111F
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05/21 18:11, 3周前 , 112F
體育園區跟關浦二進度差不多 我看大概至少要三年後 先存錢
05/21 18:11, 112F
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05/21 18:11, 3周前 , 113F
吧
05/21 18:11, 113F
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05/21 20:48, 3周前 , 114F
體育園區有錢可以先買在外圍八德延伸線ge03~05旁 之後
05/21 20:48, 114F
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05/21 20:48, 3周前 , 115F
再換進去
05/21 20:48, 115F
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05/21 21:21, 3周前 , 116F
A10現在還看得到牛吃草嗎?
05/21 21:21, 116F
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