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Leylah2021 在 PTT 最新的發文, 共 36 篇

Re: [閒聊] 先求有再求好～

[ home-sale ]202 留言, 推噓總分: +53

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/21 15:16(8小時前)

Re: [請益] 買台北市商辦自用的考量

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/05 08:55(2周前)

[請益] 大樓自辦都更，建商賺什麼？

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +10

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/04 09:31(2周前)

Re: [心得] 如果你是麵包贏家，多少買點房貸壽險吧！已刪文

[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/03 15:39(2周前)

[心得] 如果你是麵包贏家，多少買點房貸壽險吧！

[ home-sale ]192 留言, 推噓總分: +93

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/03 08:51(2周前)

Leylah2021 在 PTT 最新的留言, 共 1229 則

Re: [閒聊] 先求有再求好～

[ home-sale ]202 留言, 推噓總分: +53

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/21 15:16(8小時前)

14^F→Leylah2021: 大妹厲害的是還能想到主動提供健身器材，這太神奇了03/21 15:38

15^F→Leylah2021: ～03/21 15:38

81^F→Leylah2021: 大大雖然說沒有認證也是看完了，謝謝大大的捧場，也03/21 20:47

82^F→Leylah2021: 許這事有機會成為日後鼓勵其他朋友的素材～03/21 20:47

89^F→Leylah2021: 因為租金報酬很超乎常人的想像，我也才會因此Po上來03/21 20:56

90^F→Leylah2021: 。如果大大認知不可能，自然這筆錢就不是大大賺了。03/21 20:56

95^F→Leylah2021: 當然，大叔相信不禮貌是無法說服別人的～03/21 21:01

100^F→Leylah2021: 大家還是多去看看租金市場吧，許多非一線地方的租金03/21 21:05

101^F→Leylah2021: 報酬率往往超乎你的想像。但租金報酬率其實不是我一03/21 21:05

102^F→Leylah2021: 開始想強調的地方，而是我大妹先求有再求好、跑去蛋03/21 21:05

103^F→Leylah2021: 盒區買老公寓的決定，改變了她的人生，租金報酬率說03/21 21:05

104^F→Leylah2021: 真話也是後來我大妹出租之後才發現的事情，這方面他03/21 21:05

105^F→Leylah2021: 是有傻人傻福的03/21 21:05

112^F→Leylah2021: 我大妹買的地區就是我文章提到的那三個區其中一個，03/21 21:18

113^F→Leylah2021: 第一篇文章底下留言也有人提到說那邊的租金報酬率很03/21 21:18

114^F→Leylah2021: 好。您不信沒有關係，這只會讓我更加佩服我大妹。只03/21 21:18

115^F→Leylah2021: 是很遺憾，網路上質疑的聲音有時埋葬了事實，並傷害03/21 21:18

116^F→Leylah2021: 了部分良善的動機。03/21 21:18

117^F→Leylah2021: 呵呵，大大猜錯我的回答了呢。03/21 21:20

126^F→Leylah2021: 大大何不現在上591看看有沒有套房開到一萬以上？03/21 21:39

130^F→Leylah2021: 大大可以現在就上591 ，看看有沒有套房開10,000以上03/21 21:45

131^F→Leylah2021: 的？您看不到的話，我可以幫忙Po上來。03/21 21:45

135^F→Leylah2021: 瑞芳當然有兩房15,000的，那您是不是也看到套房開超03/21 21:55

136^F→Leylah2021: 過10,000的了？03/21 21:55

139^F→Leylah2021: 謝謝好幾樓樓上的s大，每次跟您說話都覺得如春風拂來03/21 21:56

140^F→Leylah2021: 。03/21 21:56

144^F→Leylah2021: 您要不要直接把瑞芳開12,800跟10,000的套房Po上來呢03/21 21:59

145^F→Leylah2021: ？既然您都已經到591了。03/21 21:59

157^F→Leylah2021: 您可以再看看明燈路開12800元的套房。所以，15,000就03/21 22:04

158^F→Leylah2021: 租得到兩房，不等於市場上沒有超過10,000的套房03/21 22:04

167^F→Leylah2021: 您看看吧，591都已經Po在那裡了。您不相信，我也只能03/21 22:12

168^F→Leylah2021: 尊重了。謝謝S大以及各位網友，大妹真棒！03/21 22:12

[請益] 下斡差一點點，想找開發

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +5

作者: ajax4444 - 發表於 2026/03/17 14:01(4天前)

6^F推Leylah2021: 也不一定是店長不肯放手，專約的物件條件好的話，各03/17 15:14

7^F→Leylah2021: 自不放手的機率也很高。如果真的喜歡，加了1%還是在03/17 15:14

8^F→Leylah2021: 市場正常行情的話，我覺得你直接加價讓他成交比較快03/17 15:14

9^F→Leylah2021: ，他們各有各的利益，你跳下去找開發，不曉得後面會03/17 15:14

10^F→Leylah2021: 不會讓簽約跟交屋的流程一堆烏煙瘴氣的事。買房是在03/17 15:14

11^F→Leylah2021: 自己能夠接受的合理價格內買到自己喜歡的房子，不是03/17 15:14

12^F→Leylah2021: 要用最低價格買到房子。也藉此機會順便跟板友宣傳，03/17 15:14

13^F→Leylah2021: 不要再傻傻的簽專約了。（在冷盤買台北市專約房買賣03/17 15:14

14^F→Leylah2021: 雙方付全6%的人留）03/17 15:14

[請益] 現在該投資房市嗎？

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +24

作者: EDGEo93353 - 發表於 2026/03/08 15:10(1周前)

30^F→Leylah2021: 這麼年輕，人生的發展跟事業都還大有可為，再多努力03/08 16:33

31^F→Leylah2021: 一些吧~03/08 16:33

Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢已刪文

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +11

作者: psw - 發表於 2026/03/08 15:19(1周前)

7^F→Leylah2021: 廣設大學是九零年代國民黨執政開始。閣下是不是無法03/08 15:44

8^F→Leylah2021: 接受女生學歷比你好、薪水又比你高？其實，類似女生03/08 15:44

9^F→Leylah2021: 受太高教育導致少子化這樣的言論，更不利扭轉少子化03/08 15:44

10^F→Leylah2021: 的趨勢03/08 15:44

18^F→Leylah2021: 這社會還是早日接受現在女生很優秀的事實吧。另外，03/08 15:53

19^F→Leylah2021: PTT可是臥虎藏龍喔，學歷不輸那位台大碩士甚至超過的03/08 15:53

20^F→Leylah2021: 很多喔。03/08 15:53

Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +36

作者: jerry1019 - 發表於 2026/03/08 11:37(1周前)

5^F→Leylah2021: 現在很難找人+1 ，所以辦公室一定要設在最多人方便到03/08 12:13

6^F→Leylah2021: 的捷運站附近，這也導致台北市的現有蛋黃區很難被改03/08 12:13

7^F→Leylah2021: 變。另外一個是心理因素，我也曾經考慮是不是將辦公03/08 12:13

8^F→Leylah2021: 室買在板橋或新北，但因為我是小型公司，員工反倒抗03/08 12:13

9^F→Leylah2021: 議，他們認為即使薪水領一樣的，在台北市上班就是比03/08 12:13

10^F→Leylah2021: 較有優越感。03/08 12:13

13^F推Leylah2021: 還有學區房是不會沒落的，少子化的結果造成熱門的公03/08 12:18

14^F→Leylah2021: 立學區更熱門03/08 12:18

15^F→Leylah2021: 等到各位板友小孩上小學之後就會有感，二三線的公立03/08 12:23

16^F→Leylah2021: 國中距離會被拉開，一線公立國中的地位完全不會下降03/08 12:23

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暱稱：Tennis Elves

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