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Leylah2021 在 PTT 最新的發文, 共 35 篇

Re: [請益] 買台北市商辦自用的考量

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/05 08:55(13小時前)

[請益] 大樓自辦都更，建商賺什麼？

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +9

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/04 09:31(1天前)

Re: [心得] 如果你是麵包贏家，多少買點房貸壽險吧！已刪文

[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/03 15:39(2天前)

[心得] 如果你是麵包贏家，多少買點房貸壽險吧！

[ home-sale ]191 留言, 推噓總分: +92

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/03 08:51(2天前)

[閒聊] 大陸建設的耑岫基地原來是什麼樣子？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: Leylah2021 - 發表於 2026/03/01 19:21(4天前)

Leylah2021 在 PTT 最新的留言, 共 1162 則

Re: [請益] 買台北市商辦自用的考量

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +1

作者: renzo - 發表於 2026/03/04 21:34(1天前)

18^F→Leylah2021: 樓上J大覺得是AI發文，表示Renzo大文筆好，讚～03/05 07:29

6^F→Leylah2021: 謝謝Renzo大大！大叔我只是普通人，所以這麼晚才有能03/04 22:23

7^F→Leylah2021: 力買自己的辦公室，但晚買總比沒有買好，而且確實周03/04 22:23

8^F→Leylah2021: 圍的人看你眼光都不同了。大叔明明是個股票比房產多03/04 22:23

9^F→Leylah2021: 的人，之前聊股票，周圍的朋友或同業都沒什麼感覺，03/04 22:23

10^F→Leylah2021: 但一聽說我全現金買辦公室就都露出佩服或肯定的眼神03/04 22:23

11^F→Leylah2021: 。這真的是很微妙的心理轉變～03/04 22:23

14^F→Leylah2021: 目前就是已經借出來了，而且拿到很不錯的貸款條件。03/04 22:41

15^F→Leylah2021: 經過大叔的操作，大叔周圍朋友也開始意識到自有辦公03/04 22:41

16^F→Leylah2021: 室的好處，都有認真開始評估了03/04 22:41

Re: [請益] 大樓自辦都更，建商賺什麼？

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: mfcke - 發表於 2026/03/04 21:44(1天前)

3^F→Leylah2021: 請教大大，以1來說，所以自費都更的情況之下建商還有03/04 22:26

4^F→Leylah2021: 可能分到房子嗎？另外，既然是自費都更，那蛋黃區的03/04 22:26

5^F→Leylah2021: 公寓也可以自費都更，為什麼我感覺周圍在談自費都更03/04 22:26

6^F→Leylah2021: 的都是一級戰區的老大樓，像是敦化南路、仁愛路、信03/04 22:26

7^F→Leylah2021: 義路？03/04 22:26

8^F→Leylah2021: 是因為大樓重新建造的總專案金額較高，因此建商能夠03/04 22:42

9^F→Leylah2021: 收到較多的服務費跟工程利潤嗎？03/04 22:42

Re: [請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +24

作者: Wayjust1 - 發表於 2026/03/04 19:58(1天前)

3^F→Leylah2021: 看你的語氣沒有出到1300心裡也不遺憾，所以這也是好03/04 20:28

4^F→Leylah2021: 結果，下一件會更好03/04 20:28

7^F→Leylah2021: 我碰過開價4288 底價4200 最後成交4220的03/04 20:50

[閒聊] 專約沒賣成功

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +27

作者: pinkbest - 發表於 2026/03/04 17:31(1天前)

14^F推Leylah2021: 我一直好奇屋主為什麼會願意給專約，看過不少專員，03/04 18:08

15^F→Leylah2021: 仲介真的雙方收齊6%，在台北市蛋黃區耶…..03/04 18:08

24^F推Leylah2021: 台北市開價合理還是賣很快喔～03/04 18:17

43^F推Leylah2021: 之前就有網友說現在台北市是買點，感覺真的是如此。03/04 18:52

[閒聊] 房子不用賣了..

[ home-sale ]144 留言, 推噓總分: +39

作者: ppp123 - 發表於 2026/03/04 10:33(1天前)

90^F→Leylah2021: 雙北只要開價合理一點還是很好賣～03/04 11:48

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暱稱：Tennis Elves

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