Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買

看板home-sale作者 (秋風孤劍李鴻章)時間3周前 (2024/05/13 15:12), 3周前編輯推噓27(28推 1噓 67→)
留言96則, 25人參與, 3周前最新討論串11/12 (看更多)
分享一下我的淺見 我台北人 身邊同為台北人 然後用新青安上車的有8人 裡面只有一個 家裡沒奧援 是超級乞丐超人 頭期款完全自己省出來 其他無非兩種 其一父母給頭期 而且毫無意外都是解父母早年幫他們保的儲蓄險 都是十年以上的儲蓄險 當初躉繳那種 （台灣人是不是很愛儲蓄險= =） 其二 結婚 雙方父母支援 給頭期 我也跟他們聊過 跟我的心態一樣 反正如果哪天真的繳不出來 大不了回老家啃老嘛 而且爸媽也都不用我們養 只要一直有工作 不怕活不下去 萬一此時買了 日後漲了 豈不是賺到？ 其實一個月三萬的貸款很多個人/家庭都付得起 是頭款有問題 新青安又不是沒頭款 全額貸 用新青安的人沒有那麼窮 而且多少也有點理財觀念 與其擔心新青安五年後崩盤 倒不如擔心房租越來越高= = 我在淡海 鬼城買的房 有一個前同事租屋中 五年來 三房房租從19000含管理費車位 到現在25000不含管理費不含車位 實在有點驚人…… 反正貸款總額就在那 大不了繳四十天 不用四十年 二十年後的月繳三萬塊 可能跟現在月繳一萬款的負擔程度差不多 但房租會不會二十年不漲 就不好說了 --
推
09/12 21:02,
上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就
09/12 21:02
推
09/12 21:03,
射了
09/12 21:03
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09/12 21:03,
被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她
09/12 21:03
推
09/12 21:04,
說妳好 我爸爸是連戰
09/12 21:04
→
09/12 21:04,
要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出
09/12 21:04
推
09/12 21:05,
一根巨屌
09/12 21:05
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715584340.A.886.html
→
05/13 15:14, 3周前 , 1F
很多人替銀行擔心幹嘛…完全不懂
05/13 15:14, 1F
推
05/13 15:15, 3周前 , 2F
繳不出來回家哭一下說不定爸媽又給你兩百萬撐個幾年
05/13 15:15, 2F
我的冰箱、電鍋、氣炸鍋都是跟老媽哭出來的QQ ※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 05/13/2024 15:20:00
推
05/13 15:20, 3周前 , 3F
25000不含車不含管算是稍高了
05/13 15:20, 3F
推
05/13 15:27, 3周前 , 4F
買房父母會幫，賭債股票就算了
05/13 15:27, 4F
推
05/13 15:40, 3周前 , 5F
魯空的話就是，五年後用青安的就會繳不出來，每次看到這
05/13 15:40, 5F
→
05/13 15:40, 3周前 , 6F
段，都會覺得銀行不是白癡，買房的也不是白痴好嗎...
05/13 15:40, 6F
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05/13 15:41, 3周前 , 7F
明明都會金流試算，會衡量自己負擔，而不是看到新聞寫
05/13 15:41, 7F
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05/13 15:42, 3周前 , 8F
繳不出來，就紛紛高潮，若真的是這樣的話，那台灣違約率
05/13 15:42, 8F
→
05/13 15:42, 3周前 , 9F
應該是世界第一名高才對
05/13 15:42, 9F
→
05/13 15:43, 3周前 , 10F
現在很多人的爸媽真的不用掏錢養。每個月領的退休金或
05/13 15:43, 10F
→
05/13 15:43, 3周前 , 11F
零用錢比他們沒退休前薪水還豐厚
05/13 15:43, 11F
推
05/13 15:57, 3周前 , 12F
就我也挺納悶的
05/13 15:57, 12F
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05/13 15:58, 3周前 , 13F
一直幻想別人還不出錢，
05/13 15:58, 13F
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05/13 15:58, 3周前 , 14F
要跟銀行借錢哪有那麼容易。
05/13 15:58, 14F
推
05/13 16:02, 3周前 , 15F
因為他根本沒跟銀行借過錢才會幻想
05/13 16:02, 15F
推
05/13 16:03, 3周前 , 16F
這樣聽起來很恐怖欸，這點錢還要靠父母，下一代這些人有辦
05/13 16:03, 16F
→
05/13 16:03, 3周前 , 17F
法幫小孩出頭款嗎？到時候房價很可能是現在兩倍以上…
05/13 16:03, 17F
推
05/13 16:05, 3周前 , 18F
銀行都算好收支比才給你過又不是你有頭期就能貸，而且
05/13 16:05, 18F
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05/13 16:05, 3周前 , 19F
用五年寬限期銀行是用35年還款去算收支比，銀行放貸都
05/13 16:05, 19F
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05/13 16:05, 3周前 , 20F
怕你還不出來認為風險低才給你貸，再來五年寬限期只繳利
05/13 16:05, 20F
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05/13 16:05, 3周前 , 21F
息算算都能回一半頭期了
05/13 16:05, 21F
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05/13 16:09, 3周前 , 22F
我同輩的還真被他爸媽提醒現在要幫小學生兒女置產買房
05/13 16:09, 22F
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05/13 16:09, 3周前 , 23F
。股票原本賺8位數 2個小孩在雙北馬上又被梭哈了
05/13 16:09, 23F
推
05/13 16:11, 3周前 , 24F
淡海租25000也太貴
05/13 16:11, 24F
→
05/13 16:12, 3周前 , 25F
05/13 16:12, 25F
→
05/13 16:13, 3周前 , 26F
下一代的事以後再說吧 M1年增率又要再翹起來
05/13 16:13, 26F
→
05/13 16:13, 3周前 , 27F
週期又要再開始了
05/13 16:13, 27F
→
05/13 16:18, 3周前 , 28F
翹起來是我們防疫好保住經濟。 下次機會是國際再發生
05/13 16:18, 28F
→
05/13 16:18, 3周前 , 29F
啥大事？
05/13 16:18, 29F
推
05/13 16:25, 3周前 , 30F
幫小孩買好不就是現在有些鄉民繼承家裡的老房？但無論什麼
05/13 16:25, 30F
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05/13 16:25, 3周前 , 31F
時候比較上檯面都是預售或新成屋吧。
05/13 16:25, 31F
還有 25 則推文
→
05/13 16:49, 3周前 , 57F
車的時候。所以小孩長大的時候必然會出現比現在更適合買房
05/13 16:49, 57F
→
05/13 16:49, 3周前 , 58F
的年份，並非先買起來是最佳解。
05/13 16:49, 58F
推
05/13 16:50, 3周前 , 59F
8個好多啊
05/13 16:50, 59F
→
05/13 16:51, 3周前 , 60F
只是說說身邊有點資產的家族朋友有這情形
05/13 16:51, 60F
→
05/13 16:52, 3周前 , 61F
不是通例。但富不過三代 這老話真的早被推翻
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05/13 16:52, 3周前 , 62F
身邊富N代的 真的很多
05/13 16:52, 62F
推
05/13 16:55, 3周前 , 63F
回家跟阿嬤拿3000萬買房不會嗎？
05/13 16:55, 63F
→
05/13 16:58, 3周前 , 64F
未來更好買？那你現在把手上房子賣掉啊，
05/13 16:58, 64F
→
05/13 16:58, 3周前 , 65F
看你的資金想要怎麼運用就去啊，
05/13 16:58, 65F
→
05/13 16:58, 3周前 , 66F
沒人阻攔你。
05/13 16:58, 66F
推
05/13 16:58, 3周前 , 67F
最近有這情形合理，因為現在是好時機，本來買房就要在適合
05/13 16:58, 67F
→
05/13 16:58, 3周前 , 68F
的時候上車，適合的時候換手。富不過三代算是數學定理，不
05/13 16:58, 68F
→
05/13 16:58, 3周前 , 69F
然現在就沒有窮人了XD 因為數學上>1的n次方是無限大。大多
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→
05/13 16:58, 3周前 , 70F
數都是窮=》富=〉窮循環。
05/13 16:58, 70F
推
05/13 16:59, 3周前 , 71F
還好我南部人，買房只要中堂大人的一半XD
05/13 16:59, 71F
推
05/13 17:04, 3周前 , 72F
未來會有好買的年份的意思是兒孫自有兒孫福。現在多買起來
05/13 17:04, 72F
→
05/13 17:04, 3周前 , 73F
都是為了自己，並非幫小孩，小孩要自己去和老闆說XD
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推
05/13 17:10, 3周前 , 74F
有錢就幫小孩買，順道置產，這也沒什麼。
05/13 17:10, 74F
→
05/13 17:11, 3周前 , 75F
比買股票還簡單，就是要頭期而已。
05/13 17:11, 75F
→
05/13 17:13, 3周前 , 76F
就是進場適合時機。能幫下代置產 也能算幫自己投資 在
05/13 17:13, 76F
→
05/13 17:13, 3周前 , 77F
能賣的時候換現金再其他運用 自己增加財富也算庇蔭下
05/13 17:13, 77F
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05/13 17:13, 3周前 , 78F
一代
05/13 17:13, 78F
推
05/13 17:15, 3周前 , 79F
從小培養小孩當房東，先幫我收租，以後就是幫自己收租啦。
05/13 17:15, 79F
推
05/13 17:18, 3周前 , 80F
有爸媽真的無敵 階級複製錢滾錢
05/13 17:18, 80F
推
05/13 18:00, 3周前 , 81F
看懂，看對，重壓，開槓桿，五年後至少賺房價三到五成。
05/13 18:00, 81F
推
05/13 18:07, 3周前 , 82F
算入通膨的話，房貸真的沒有很恐怖，空空只會整天亂
05/13 18:07, 82F
→
05/13 18:07, 3周前 , 83F
扯
05/13 18:07, 83F
→
05/13 18:16, 3周前 , 84F
重點是一個月貸款三萬在雙北是要買什麼懶噴房= =
05/13 18:16, 84F
推
05/13 18:30, 3周前 , 85F
A7不是還有很多1500以內的..父母出500新青安月付3萬6啊
05/13 18:30, 85F
推
05/13 19:30, 3周前 , 86F
前幾天跑去A7問2房的都沒有了
05/13 19:30, 86F
→
05/13 19:30, 3周前 , 87F
剩下三房的也都要1700起跳了......
05/13 19:30, 87F
→
05/13 19:30, 3周前 , 88F
可悲仔 我說我～
05/13 19:30, 88F
噓
05/13 19:33, 3周前 , 89F
優質防蟲又在擔心魯空不買房,再不買上不了車要哭了,
05/13 19:33, 89F
→
05/13 19:33, 3周前 , 90F
有錢不亦一起賺,還要魯到什麼時候,不得不說真的好人
05/13 19:33, 90F
→
05/13 19:33, 3周前 , 91F
有好報呢,你還不上車嗎！所以到底是什麼商品會賺錢要
05/13 19:33, 91F
→
05/13 19:33, 3周前 , 92F
報給大家知道,不買的話羞辱你全家,真是辛苦您們了
05/13 19:33, 92F
→
05/13 22:14, 3周前 , 93F
數字版玻璃心就不要來房版 去租屋版
05/13 22:14, 93F
推
05/14 06:22, 3周前 , 94F
這篇充分展示還沒少子化，結果資源就已經灌到兒女
05/14 06:22, 94F
→
05/14 06:22, 3周前 , 95F
了，你看兩胎都還能有這樣資源以後一胎資源有多少
05/14 06:22, 95F
→
05/14 06:22, 3周前 , 96F
，還期待少子化價跌？
05/14 06:22, 96F
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