[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買

看板home-sale作者 (隔壁老王)時間2周前 (2024/05/12 00:30), 編輯推噓59(65推 6噓 56→)
留言127則, 69人參與, 2周前最新討論串1/12 (看更多)
誒 最近靠北房價團悲憤的人是不是變多了 現在青安ㄧ群沒能力購買的 等寬限期一過每個月動輒3/4萬房貸 看你們付不付的了！！！ 台灣房貸違約率是0.07% 0.07%耶 不是100個有7個 是10000個才7個 真的當銀行放款部門沒有耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.16.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715445003.A.73B.html
推
05/12 00:36, 2周前 , 1F
話說 五年後 轉貸 是不是又持續寬限期了？
05/12 00:36, 1F
推
05/12 00:37, 2周前 , 2F
本金都沒還應該沒辦法馬上轉貸吧？
05/12 00:37, 2F
推
05/12 00:38, 2周前 , 3F
我怎記得前幾年有聽過預售屋不能轉賣 五年後半價買
05/12 00:38, 3F
→
05/12 00:38, 2周前 , 4F
五年又五年 人生有幾個五年
05/12 00:38, 4F
推
05/12 00:43, 2周前 , 5F
佛渡有緣人 神仙難救無命客 神說萬事互相效力信神得益處
05/12 00:43, 5F
→
05/12 00:44, 2周前 , 6F
每一個宗教都講一樣的事 每一個神都救不了一心向死的人
05/12 00:44, 6F
推
05/12 00:53, 2周前 , 7F
這個三年前30+3盛行的時候就說過了，嘻嘻
05/12 00:53, 7F
→
05/12 00:54, 2周前 , 8F
現在3年到了，有讓他們便宜買嗎
05/12 00:54, 8F
推
05/12 00:56, 2周前 , 9F
有夢最美
05/12 00:56, 9F
推
05/12 00:56, 2周前 , 10F
junior大簡單兩句話已經完全摧毀靠北房價團的妄想...
05/12 00:56, 10F
推
05/12 00:59, 2周前 , 11F
對 就是這樣 賺錢真簡單
05/12 00:59, 11F
推
05/12 01:00, 2周前 , 12F
有機會 但量應該沒大到影響太多，一些認識的月入4萬
05/12 01:00, 12F
→
05/12 01:00, 2周前 , 13F
買1400的
05/12 01:00, 13F
噓
05/12 01:02, 2周前 , 14F
3年前的房價沒那麼高
05/12 01:02, 14F
推
05/12 01:03, 2周前 , 15F
月入4萬的小孩 背後家長可以贊助500萬頭期 或者夫妻各4
05/12 01:03, 15F
→
05/12 01:03, 2周前 , 16F
萬就8萬 買1400有何不可？
05/12 01:03, 16F
推
05/12 01:07, 2周前 , 17F
本金沒還可以轉貸阿 我就是本金都沒還一樣轉貸
05/12 01:07, 17F
推
05/12 01:07, 2周前 , 18F
我比較好奇到那時候，是有錢人掏錢抄底頂住房價，還是持
05/12 01:07, 18F
→
05/12 01:08, 2周前 , 19F
續破底直到真的回到多年前房價，直到大家買得起。
05/12 01:08, 19F
→
05/12 01:08, 2周前 , 20F
還有增貸出來四百萬
05/12 01:08, 20F
推
05/12 01:08, 2周前 , 21F
夫妻八萬，妻在哪？
05/12 01:08, 21F
推
05/12 01:14, 2周前 , 22F
@lovewhite 謝謝你
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推
05/12 01:14, 2周前 , 23F
看空的當然是覺得5年後新青安寬限期過後房價破底跌到值到
05/12 01:14, 23F
→
05/12 01:14, 2周前 , 24F
大家買的起 新青安2024開始算好了 就是2029開始大逃殺
05/12 01:14, 24F
推
05/12 01:15, 2周前 , 25F
5年後政府就改推中年安心成家貸款了，不怕
05/12 01:15, 25F
推
05/12 01:23, 2周前 , 26F
印度人來撐房價
05/12 01:23, 26F
推
05/12 01:28, 2周前 , 27F
你是不是不知道寬限期可以轉…
05/12 01:28, 27F
推
05/12 01:31, 2周前 , 28F
5年後至少漲25%
05/12 01:31, 28F
推
05/12 01:36, 2周前 , 29F
疊50%
05/12 01:36, 29F
推
05/12 01:37, 2周前 , 30F
我也是想 五年後再買第三間
05/12 01:37, 30F
→
05/12 01:37, 2周前 , 31F
但是怕大家都這樣想 結果不會跌
05/12 01:37, 31F
噓
05/12 01:43, 2周前 , 32F
不是違約率的問題 是寬限期一到如果一堆人想脫手的話 供給
05/12 01:43, 32F
→
05/12 01:43, 2周前 , 33F
就會一下子增加
05/12 01:43, 33F
推
05/12 01:45, 2周前 , 34F
脫手要住哪裡？
05/12 01:45, 34F
→
05/12 01:46, 2周前 , 35F
跟版友租房嗎？讓房東繼續賺？
05/12 01:46, 35F
推
05/12 01:48, 2周前 , 36F
沒錯 等5年在買 如果沒跌 在等5年就好
05/12 01:48, 36F
推
05/12 01:53, 2周前 , 37F
五年後賣小換大 各位手中三房捏好
05/12 01:53, 37F
推
05/12 02:22, 2周前 , 38F
就算房子被法拍有便宜價 覺青也不敢買呀
05/12 02:22, 38F
推
05/12 02:42, 2周前 , 39F
已付頭期款 5年寬限期 不能好好存錢 升職加薪嗎
05/12 02:42, 39F
還有 48 則推文
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05/12 10:35, 2周前 , 88F
一堆哭的連頭期都拿不出來的，銀行也不會借
05/12 10:35, 88F
推
05/12 10:36, 2周前 , 89F
房子當下買都是很貴的，5年後這批人繼續酸五年後撿
05/12 10:36, 89F
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05/12 10:36, 2周前 , 90F
便宜，然後講五年前好便宜
05/12 10:36, 90F
推
05/12 10:36, 2周前 , 91F
頭期款拿不出可信貸喔
05/12 10:36, 91F
推
05/12 10:39, 2周前 , 92F
過去十年也沒人喊房價好便宜，一堆等崩的等到花更
05/12 10:39, 92F
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05/12 10:39, 2周前 , 93F
多錢，不然就打算租一輩子也不是不行
05/12 10:39, 93F
推
05/12 10:41, 2周前 , 94F
信貸別傻了，會這樣玩的也不會是多數，台灣人一堆
05/12 10:41, 94F
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05/12 10:41, 2周前 , 95F
都很保守的，錢最愛放在銀行定存
05/12 10:41, 95F
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05/12 10:44, 2周前 , 96F
信貸拿去買汽車股票的還比較多
05/12 10:44, 96F
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05/12 10:48, 2周前 , 97F
加上最近銀行更嚴格，風險更低了，以前的玩法直接
05/12 10:48, 97F
→
05/12 10:48, 2周前 , 98F
被卡住，不給錢
05/12 10:48, 98F
推
05/12 10:51, 2周前 , 99F
銀行主要是看你相加後還能還清
05/12 10:51, 99F
推
05/12 11:12, 2周前 , 100F
這樣想，可能當銀行的風控都是塑膠吧，就讓他們繼續等囉
05/12 11:12, 100F
推
05/12 11:20, 2周前 , 101F
主要是 5年後可能放出來 但不代表要"便宜放出來"..
05/12 11:20, 101F
→
05/12 11:24, 2周前 , 102F
銀行只要能確保債權不就好了
05/12 11:24, 102F
→
05/12 11:24, 2周前 , 103F
所以給你85而不會給到9成
05/12 11:24, 103F
推
05/12 11:25, 2周前 , 104F
要拿08-10的違約率來看才准，雨天收傘時，還頂得住才
05/12 11:25, 104F
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05/12 11:25, 2周前 , 105F
是有硬底子的人
05/12 11:25, 105F
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05/12 11:25, 2周前 , 106F
至於屋主是誰也沒差
05/12 11:25, 106F
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05/12 11:25, 2周前 , 107F
你違約也是換一個屋主繳有差？
05/12 11:25, 107F
→
05/12 11:26, 2周前 , 108F
銀行風控只要確保債權 又不用確保債務人
05/12 11:26, 108F
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05/12 11:26, 2周前 , 109F
的安全...
05/12 11:26, 109F
→
05/12 11:27, 2周前 , 110F
房貸壽險不也是這邏輯 你掛了 但有錢繳就好
05/12 11:27, 110F
→
05/12 11:28, 2周前 , 111F
我會在乎債務人死了沒嗎
05/12 11:28, 111F
推
05/12 12:33, 2周前 , 112F
靠北高房價那群人就是要拖台灣沈淪，地震飛彈的言論都有
05/12 12:33, 112F
推
05/12 14:43, 2周前 , 113F
別看一些不營養的東西
05/12 14:43, 113F
推
05/12 14:50, 2周前 , 114F
你知道銀行是用寬限期後的期金算收支比的嗎？你當銀行白
05/12 14:50, 114F
→
05/12 14:50, 2周前 , 115F
癡？
05/12 14:50, 115F
噓
05/12 14:55, 2周前 , 116F
你是那個有青安還上不了車的嗎QQ
05/12 14:55, 116F
推
05/12 14:55, 2周前 , 117F
寬限5年，核貸反而更嚴格好嗎
05/12 14:55, 117F
→
05/12 15:26, 2周前 , 118F
銀行應該不白癡無限寬限期總比呆帳好
05/12 15:26, 118F
推
05/12 16:14, 2周前 , 119F
問一律崩盤 蔥價
05/12 16:14, 119F
推
05/12 19:42, 2周前 , 120F
現在跳進去買預售屋的是要比較小心，這批人是沒有經過
05/12 19:42, 120F
→
05/12 19:42, 2周前 , 121F
銀行審試過收支比的
05/12 19:42, 121F
推
05/12 22:58, 2周前 , 122F
無限轉
05/12 22:58, 122F
推
05/12 23:28, 2周前 , 123F
政府到時候會來新新青安續命，別傻了
05/12 23:28, 123F
推
05/13 01:37, 2周前 , 124F
時間到 轉貸再寬限就好了 都爽五年了 了不起繳一年
05/13 01:37, 124F
→
05/13 01:37, 2周前 , 125F
本金再轉
05/13 01:37, 125F
推
05/13 07:09, 2周前 , 126F
2015年就買到無堅不摧的投資客的斷頭房，回推5年前
05/13 07:09, 126F
→
05/13 07:09, 2周前 , 127F
當時也是絕對不可能跌。
05/13 07:09, 127F
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