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討論串[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
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#1
[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
推噓59(65推 6噓 56→)留言127則，0人參與, 1月前最新作者KingSnoW (隔壁老王)時間1月前 (2024/05/12 00:30), 編輯資訊
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誒 最近靠北房價團悲憤的人是不是變多了. 現在青安ㄧ群沒能力購買的. 等寬限期一過每個月動輒3/4萬房貸. 看你們付不付的了！！！. 台灣房貸違約率是0.07%. 0.07%耶 不是100個有7個. 是10000個才7個. 真的當銀行放款部門沒有耶. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc
#2
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
推噓23(35推 12噓 40→)留言87則，0人參與, 1月前最新作者blargelp (春日部四郎)時間1月前 (2024/05/12 12:45), 1月前編輯資訊
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五年寬限期後一定出大事. 舉例來說，A7 兩房空裝，租金大概22000-24000. 以新青安上路時的行情，大概1200萬總價入手，. 寬限期月還14000. 寬限後月還32000. 現在租你22000，每個月還正8000金流。. 五年後還租你22000，每個月負10000金流欸。. 要漲足3200
(還有136個字)
#3
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
推噓2(11推 9噓 17→)留言37則，0人參與, 1月前最新作者cutbear123 (皇帝熊)時間1月前 (2024/05/12 14:28), 編輯資訊
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最近滑short常常看到8+9氣質的網紅. 鼓吹房貸不用還完 時間到就無限轉貸. 現在沒錢就信貸+新青安 先上車再說. 老實說看到覺得非常不安. 對於有經濟基礎或薪資夠高的新鮮人. 這樣當然是沒問題. 但是現在是連+9都出來鼓吹. 真的有擦鞋童的港覺==. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt
#4
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
推噓5(5推 0噓 5→)留言10則，0人參與, 1月前最新作者ilovedt (台灣安全 人民有錢)時間1月前 (2024/05/12 14:55), 編輯資訊
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那些說青安寬限期後會爆的白癡. 肯定沒自己買房過. 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了. 違約率超低. 更不用說承作青安的是8大公股銀行. 銀行核貸在算收支比的時候. 是用寬限期後的本利期金去算的. 40年 vs 35+5年. 寬限越久，表示後面期金越高. 銀行要求的收入反而會更高. 是當銀行白癡嗎.
#5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
推噓-1(7推 8噓 36→)留言51則，0人參與, 1月前最新作者Fuxi81 (XXXXXX)時間1月前 (2024/05/12 15:17), 1月前編輯資訊
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先說. 我覺得在政府一堆干預市場的政策下. 房價大概再無腦漲個20年都不是問題. 但以我自身的經驗來看要說銀行放款嚴謹我就不認同了. 我去年九月買老公寓. 沒薪轉、沒勞健保. 領現金每個月自己存銀行持續了一年. 靠新青安強力過件，貸到8成，40+5. 今年年後為了培養買第二間的信用. 跑去中科當技術
(還有503個字)
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