Re: [閒聊] A10都是誰在買
最近A10文爆棚,忍不住跳出來回一下了,其實三年前就知道政府打房都是打假的,為了
不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房,A10除了和我有點地緣之外,看好最
大利多就是機捷是蓋好在那邊等,跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒,台積電來了…之類的),光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7,但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了,當然可能有些人是在新莊或
林口上班不在意,但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多,因此最
終鎖定A10。
最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車,周遭除了一間711都是空的,
然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園,附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開
上去,還有大家都知道的牛在吃草,
https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg
缺點看似不少,但真的是出捷運站過馬路就到家,且看好這個重劃區不大可以很快速成熟
,最重要的當然是房價還低買得起,且認知我是來投資不是要住的,許多人一直罵A10是
個鳥地方,但等到他發展起來了大家都要去的時候,就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了
。
https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg
當時在看也就4個案, A10綻、吉澧景悅,大概25~27萬一坪,但在當時都是剩的採光不太
好或是頂樓之類,而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…),
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣,當時也得知新潤準備開案所以決定等等看,
一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下,結果等到開賣當天去發現不得了人山人
海,連車子都停到外面去,
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg
當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我,我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要
的戶型廣播售出,真正見識到甚麼叫做房子用搶的,後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣
完了,唯一還有得剩下2樓、頂樓,問我要哪一個?想了想肯定是沒人要的或是代銷一定
先賣最難賣的,但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓,價格一看換算一下單價29萬,
https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg
當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙,頂樓是同戶型最貴也真的
要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開,沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格,後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出,
也從小菜鳥學了不少經驗,想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。
後續還能打很多,還要先上班,等有空再慢慢補齊。
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