Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
看板home-sale作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2周前 (2024/04/17 21:09)推噓22(22推 0噓 15→)留言37則, 27人參與討論串8/8 (看更多)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高
: 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等
: 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨
: 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房
: 把房價推高
: 如果今天有個投資項目能超越房地產的
: 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客
: 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕
: 都是雜事
: 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走
: 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看
年輕人買不起蛋黃
主因在於蛋黃區價格高
而年輕人工作期間短暫、年資也低
較難以累積足夠的頭期
當存夠頭期時,也是中年老漢了
就算買得起蛋黃區,此時也不是年輕人了
解法在於,叫年輕人選對工作,去做醫牙電資
醫牙就不用講了,電機資工碩士以年收150萬計算
年收150萬,年支出省一點算50萬,年結餘100萬
25歲退伍開始做,做五年,在30歲時應會有500萬的存款
此時就可以買得起蛋黃區的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500萬,頭期款300萬就可以買了
所以年輕人怎麼買不起房?
多賺點、多存點,不要眼高手低
要買在台北其實不難啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.248.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713359385.A.B81.html
推
04/17 21:15,
2周前
, 1F
04/17 21:15, 1F
→
04/17 21:18,
2周前
, 2F
04/17 21:18, 2F
推
04/17 21:20,
2周前
, 3F
04/17 21:20, 3F
推
04/17 21:21,
2周前
, 4F
04/17 21:21, 4F
推
04/17 21:28,
2周前
, 5F
04/17 21:28, 5F
推
04/17 21:29,
2周前
, 6F
04/17 21:29, 6F
推
04/17 21:34,
2周前
, 7F
04/17 21:34, 7F
推
04/17 21:43,
2周前
, 8F
04/17 21:43, 8F
→
04/17 21:52,
2周前
, 9F
04/17 21:52, 9F
推
04/17 21:54,
2周前
, 10F
04/17 21:54, 10F
推
04/17 21:58,
2周前
, 11F
04/17 21:58, 11F
推
04/17 22:02,
2周前
, 12F
04/17 22:02, 12F
→
04/17 22:02,
2周前
, 13F
04/17 22:02, 13F
→
04/17 22:04,
2周前
, 14F
04/17 22:04, 14F
→
04/17 22:04,
2周前
, 15F
04/17 22:04, 15F
推
04/17 22:07,
2周前
, 16F
04/17 22:07, 16F
推
04/17 22:35,
2周前
, 17F
04/17 22:35, 17F
推
04/17 23:24,
2周前
, 18F
04/17 23:24, 18F
→
04/17 23:24,
2周前
, 19F
04/17 23:24, 19F
推
04/17 23:26,
2周前
, 20F
04/17 23:26, 20F
推
04/17 23:26,
2周前
, 21F
04/17 23:26, 21F
推
04/17 23:30,
2周前
, 22F
04/17 23:30, 22F
推
04/17 23:39,
2周前
, 23F
04/17 23:39, 23F
推
04/18 03:35,
1周前
, 24F
04/18 03:35, 24F
→
04/18 03:36,
1周前
, 25F
04/18 03:36, 25F
推
04/18 06:58,
1周前
, 26F
04/18 06:58, 26F
→
04/18 07:12,
1周前
, 27F
04/18 07:12, 27F
→
04/18 08:50,
1周前
, 28F
04/18 08:50, 28F
→
04/18 09:52,
1周前
, 29F
04/18 09:52, 29F
→
04/18 09:53,
1周前
, 30F
04/18 09:53, 30F
→
04/18 10:22,
1周前
, 31F
04/18 10:22, 31F
推
04/18 14:41,
1周前
, 32F
04/18 14:41, 32F
推
04/18 18:01,
1周前
, 33F
04/18 18:01, 33F
→
04/18 18:01,
1周前
, 34F
04/18 18:01, 34F
→
04/18 18:02,
1周前
, 35F
04/18 18:02, 35F
→
04/18 18:02,
1周前
, 36F
04/18 18:02, 36F
推
04/18 22:55,
1周前
, 37F
04/18 22:55, 37F
討論串 (同標題文章)