[閒聊] 買房子最重要真的是頭期款嗎?

看板home-sale作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間2周前 (2024/04/15 21:59), 編輯推噓25(27推 2噓 36→)
留言65則, 38人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
大家晚安，我是2022年初進場的多多啦 想當初我也是忍著一個月花不到一萬，很快地存到頭期 馬上不考慮進場，現在想起來也覺得蠻辛苦 最近又開始租不如買、房價來到史高，等等的新聞 我開始想，如果一般的家庭(不用養爸媽幫忙家裡這樣)或是租屋族 15~20年真的存不到一百多萬嗎? 一百多現在馬上就可以訂台中蛋黃區的房子了，如下圖: https://i.imgur.com/PPSYgSc.png
先不管是不是公寓，住在美術館和勤美附近這地點根本贏一票人啊 我是在想還沒買的人是真的沒有頭期款還是眼高手低阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713189545.A.A83.html
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04/15 22:00, 2周前 , 1F
很多人覺得自己尊爵不凡，這些物件是在羞辱人嗎XD
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04/15 22:01, 2周前 , 2F
是鄰居
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推
04/15 22:02, 2周前 , 3F
很多人覺得自己尊爵不凡，這些物件是在羞辱人嗎XD +1
04/15 22:02, 3F
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04/15 22:03, 2周前 , 4F
老公寓不見得能貸款八成 加上這種房子大多數人看不上 只
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04/15 22:03, 2周前 , 5F
要他們去查以前實價登錄 八成買不下手
04/15 22:03, 5F
推
04/15 22:05, 2周前 , 6F
新古屋比較沒有需要修繕的問題，也間接省去一筆開銷，
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04/15 22:05, 2周前 , 7F
一切都是現金足不足夠的問題
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噓
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笑死，五樓公寓？我寧願租一輩子房
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推
04/15 22:16, 2周前 , 9F
只有看不起，沒有買不起
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推
04/15 22:17, 2周前 , 10F
可不可以分享一下一個月花不到一萬是怎麼過活的
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04/15 22:20, 2周前 , 11F
這種房不一定要買吧
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推
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現在一堆10趴頭期，無工程款，還建商貸款10趴的預售，
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04/15 22:20, 2周前 , 13F
頭期已經很好解決了
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推
04/15 22:22, 2周前 , 14F
五樓公寓… 女友會被閨蜜恥笑一輩子…
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04/15 22:24, 2周前 , 15F
確實沒頭款的人更應考慮預售
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推
04/15 22:27, 2周前 , 16F
沒頭期也不是就考慮預售，
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還款能力也是相當重要的。
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推
04/15 22:29, 2周前 , 18F
五樓40年公寓？你是要讓別人知道我混很差膩？
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推
04/15 22:33, 2周前 , 19F
修繕什麼的根本也是假議題，
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問問自己租房的地方多久沒整修？
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再看看大部分人的老家都有裝潢？
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沒錢就不要搞什麼裝潢浪費錢，
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一開始沒什麼本錢又要買自住房，
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最不該考慮的就是沒用的裝潢，
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你說屋況很差水電至少要重拉？
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這種物件就反應在價格上啊，
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再不然就是找堪住的中古屋就好了。
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04/15 22:36, 2周前 , 28F
大部分人的老家住了幾十年都沒翻修，
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04/15 22:36, 2周前 , 29F
輪到自己要買，就變成沒整修不能住？
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04/15 22:36, 2周前 , 30F
這邏輯不對吧。
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推
04/15 22:37, 2周前 , 31F
抓穩了！！
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04/15 22:37, 2周前 , 32F
最近很熱，我說天氣，沒其他意思
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04/15 22:39, 2周前 , 33F
買這種房寧願租海線新房一輩子= =
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推
04/15 22:40, 2周前 , 34F
買公寓又頂加還不能裝潢，去租房啦
04/15 22:40, 34F
推
04/15 22:40, 2周前 , 35F
台中這種房子大概到6到7層
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04/15 22:41, 2周前 , 36F
台中的地太多沒有建商跟你玩改建
04/15 22:41, 36F
推
04/15 22:43, 2周前 , 37F
你會面臨租不好租賣不好賣，連外送員都看不起你
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噓
04/15 22:43, 2周前 , 38F
台中哪有人住公寓
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04/15 22:46, 2周前 , 39F
買美寓自住，我寧可繼續住家裡
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04/15 22:56, 2周前 , 40F
剛需仔，投資仔，才會想買
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推
04/15 22:56, 2周前 , 41F
頭期款 然後收支比阿
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04/15 22:57, 2周前 , 42F
投資也不是不行，要有人肯接盤
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推
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這屋子這麼老也敢買
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04/15 22:58, 2周前 , 44F
很像花五萬買報廢車一樣
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04/15 23:10, 2周前 , 45F
你貼頂樓公寓等等會被說漏水然後管委會不處理blabla bl
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a的
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推
04/15 23:19, 2周前 , 47F
你貼這個我真的寧願不買XD
04/15 23:19, 47F
推
04/15 23:20, 2周前 , 48F
這只能貸7成 至少準備200萬吧
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推
04/15 23:38, 2周前 , 49F
價格可以還要有車位
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推
04/15 23:41, 2周前 , 50F
這案子五年前不知道要不要300萬
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04/15 23:54, 2周前 , 51F
等到連這個都買不起的時候應該很慘
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推
04/16 01:38, 2周前 , 52F
不用給父母錢又不養車養女人的都好存啦
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04/16 05:43, 2周前 , 53F
健身5樓，腳勤哦！你先買，我不用謝謝
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04/16 06:34, 2周前 , 54F
公寓五樓？女生要的是全新大樓，買這個跟你翻臉怎麼見人
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04/16 06:35, 2周前 , 55F
寧願買龜山A7
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推
04/16 08:18, 2周前 , 56F
健身公寓 還不如買預售健身大樓
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推
04/16 10:05, 2周前 , 57F
通常另一半接受不了公寓，然後高雄也是這個價
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推
04/16 10:06, 2周前 , 58F
五樓真的蠻累的 但二三樓也沒貴的很誇張 一堆人還不是看
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不上XD
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04/16 10:08, 2周前 , 60F
不懂哪來那麼多毛 一堆人老家也是公寓沒翻修 還不是在住
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推
04/16 10:29, 2周前 , 61F
錢多也不是這樣花
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推
04/16 13:11, 2周前 , 62F
不是 我認為是爸媽最重要
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04/16 13:12, 2周前 , 63F
你貼這物件蠻鳥的 不如去睡太平間
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04/16 19:24, 2周前 , 64F
公寓的價格算是親民，當然預售屋優勢就是頭期款夠少
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04/17 20:09, 2周前 , 65F
雙北難啊 另外有些人有學貸等負債也不一定能
04/17 20:09, 65F
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