Re: [閒聊] 如何篩選房客

看板home-sale作者PaulOneil1 (MadBum)時間3周前 (2024/04/09 00:07)推噓8(8推 0噓 6→)

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說說我的經驗，由於我有一間2房，租過的租客有年輕夫妻(1個小孩)，有結婚打算的情侶下方為我篩選租客的條件: 1. 抽菸者吃檳榔不租: 我以前有抽菸所以看牙齒大概就知道，還有身上的味道 2. 養寵物(貓狗兔鵝鳥都不行)不租: 先不管有沒有公德心，有很大機會被鄰居抗議味道 3. 有2個或2個以上的小孩不租: 有2個小孩以上還租2房就代表經濟能力有問題我不想岐視，但講真的窮人特別沒有節育觀念 4. 單親不租，我看過樓上租給一個單親媽媽，常常情緒不穩在吼小孩 5. 做粗工不租: 酗酒機會很高，並且常常會有同行來住處喝酒 6. 同性情侶不租: 要嘛就是在家裡裝卡拉OK, 要嘛就是開趴，然後常常會有嚴重爭吵 7. 八大或8+9不租: 談吐氣質騙不了人 8. 年紀超過50歲不租: 這點就不用多說了 9. 身上有刺青者不租: 除非是女生那種很小的藝術青刺，不然不管你是包手半胛還是耳後，甚至手指有卍字的，全都不租，這個也是經驗談最後，如果對押金2個月有意見或是對於租屋規範有意見的也完全不考慮雖然條件設的多了些，但其實扣除這些條件，10個人裡還是會有3個以上是可以出租的只要地點OK, 一樣可以很快租出去 ※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言： : 請教各位房東如何篩選房客 : 1.年紀太大: 大於55不租有可能工作沒了付不出房租或突然掛了 : 2.生活習慣不佳: 抽菸不租喝酒嚼檳榔也是 : 整間房都是煙味會導致房屋價值下降 : 喝酒有可能發酒瘋破壞房屋 : 3.養寵物: 養狗會有臭味養貓亂抓也是 : 4.刺青: 代表周圍人都是8+9 物以類聚 : 5.單親: 單親媽帶小孩多半是弱勢薪資低有可能付不出房租 : 單親爸帶小孩通常管不住小孩走偏機率大 : 6.有前科: 刑事民事等怕怕 : 7.欠債: 同(4) 之後房租也有可能繳不出來 : 8.小孩太多: 養1個到2個就好養太多了花費太兇房租也有可能繳不出來 : 請問還有其他條件可以篩選嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.234.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712592457.A.B04.html ※ 編輯: PaulOneil1 (61.228.234.203 臺灣), 04/09/2024 00:08:24 ※ 編輯: PaulOneil1 (61.228.234.203 臺灣), 04/09/2024 00:09:13

推

scars31

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scars31

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PaulOneil1

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