[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?

看板home-sale作者 (我是女生)時間1月前 (2024/03/28 08:28), 編輯推噓22(36推 14噓 73→)
留言123則, 70人參與, 4周前最新討論串1/8 (看更多)
現在房地產好像買了穩賺 既然買了穩賺 1. 房仲好像可以自己賺 2. 屋主不賣就可以繼續賺 3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金) 4. 建商可以蓋了自己留著賺 總之 如果穩賺 財團法人投信建商政府等等集團應該要賺 輪不到小老百姓賺 再來過一手的房仲也能自己賺 怎麼還是有人在賣呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711585719.A.889.html
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03/28 08:30, 1月前 , 1F
指數大盤也一直漲啊，為什麼有人會賣？
03/28 08:30, 1F
噓
03/28 08:30, 1月前 , 2F
既然知道之後車子會壞，那幹嘛買呢
03/28 08:30, 2F
推
03/28 08:32, 1月前 , 3F
近期也在思考這個問題，一直進出拼週轉率
03/28 08:32, 3F
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03/28 08:32, 1月前 , 4F
股票賠錢賣房救命啊
03/28 08:32, 4F
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03/28 08:32, 1月前 , 5F
跟買了好的標的物置產，10年後回過頭看，
03/28 08:32, 5F
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03/28 08:32, 1月前 , 6F
屋主佛心來著 讓利給下一手
03/28 08:32, 6F
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03/28 08:33, 1月前 , 7F
到底哪個績效好？
03/28 08:33, 7F
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03/28 08:33, 1月前 , 8F
畢竟賣了之後，需要找到更好的標的
03/28 08:33, 8F
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03/28 08:33, 1月前 , 9F
不然賣了幹嘛？
03/28 08:33, 9F
推
03/28 08:34, 1月前 , 10F
嗯 這個是2021年我有個天才買方的說法，房價都會漲，那
03/28 08:34, 10F
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03/28 08:34, 1月前 , 11F
建商幹嘛賣？代表建商都看壞房市，然後就外拋到不知道
03/28 08:34, 11F
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03/28 08:34, 1月前 , 12F
哪裡去了。
03/28 08:34, 12F
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03/28 08:34, 1月前 , 13F
03/28 08:34, 13F
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03/28 08:35, 1月前 , 14F
如果你一直繞不過去的話 想想麵包就好
03/28 08:35, 14F
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03/28 08:36, 1月前 , 15F
麵包也會一直漲 但是麵包店還是繼續會賣麵包
03/28 08:36, 15F
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03/28 08:36, 1月前 , 16F
民眾會賣通常是換屋或是像前幾篇一樣被其他債務所迫
03/28 08:36, 16F
推
03/28 08:37, 1月前 , 17F
一個舉建商、一個舉麵包（非金融商品）
03/28 08:37, 17F
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03/28 08:37, 1月前 , 18F
對建商來說房子比較像麵包阿 加工原料後賣出
03/28 08:37, 18F
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03/28 08:37, 1月前 , 19F
跟一般市場散戶立場角度有差吧
03/28 08:37, 19F
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03/28 08:38, 1月前 , 20F
上述言論針對投資行為XDD
03/28 08:38, 20F
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03/28 08:38, 1月前 , 21F
但是一般自住客換屋很正常
03/28 08:38, 21F
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03/28 08:39, 1月前 , 22F
掛四不能當頭期，賣房的錢可以。
03/28 08:39, 22F
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03/28 08:40, 1月前 , 23F
賣了之後美債？ 就是資金要有更好的去處
03/28 08:40, 23F
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03/28 08:41, 1月前 , 24F
不然賣了，持續買房在賣，長期下來績效到底如何
03/28 08:41, 24F
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03/28 08:41, 1月前 , 25F
賺翻修的又是另一種場景
03/28 08:41, 25F
推
03/28 08:43, 1月前 , 26F
股票長期漲 還是有人賣啊
03/28 08:43, 26F
推
03/28 08:44, 1月前 , 27F
所以賣與不賣，小結有三種情境：
03/28 08:44, 27F
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03/28 08:44, 1月前 , 28F
1.資金有缺口（缺錢）
03/28 08:44, 28F
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03/28 08:45, 1月前 , 29F
2.資金有更好的去處
03/28 08:45, 29F
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03/28 08:45, 1月前 , 30F
（資產調配）
03/28 08:45, 30F
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03/28 08:45, 1月前 , 31F
3.換屋需求
03/28 08:45, 31F
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03/28 08:46, 1月前 , 32F
還有一些比較特例的，「分遺產」拿現金最方便。
03/28 08:46, 32F
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03/28 08:47, 1月前 , 33F
高手不都兩年前高歌離席後去年進入股市又賺了好幾倍嗎
03/28 08:47, 33F
推
03/28 08:48, 1月前 , 34F
為了買更多或買更大
03/28 08:48, 34F
推
03/28 08:51, 1月前 , 35F
空空：因為實際上未來會崩跌，趕緊出貨接盤俠。
03/28 08:51, 35F
推
03/28 08:55, 1月前 , 36F
既然房子未來會崩，為何有人想買？
03/28 08:55, 36F
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03/28 08:55, 1月前 , 37F
很簡單兩種原因
03/28 08:55, 37F
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03/28 08:55, 1月前 , 38F
1. 缺錢 2. 覺得高點到了
03/28 08:55, 38F
噓
03/28 08:56, 1月前 , 39F
缺錢看到更好投資分家產一堆原因啊廢話
03/28 08:56, 39F
還有 44 則推文
推
03/28 10:24, 1月前 , 84F
請問原po房子不賣的前提，房子怎麼幫你賺錢？你的意思應
03/28 10:24, 84F
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03/28 10:24, 1月前 , 85F
該不是“出租”這麼膚淺的答案吧！
03/28 10:24, 85F
噓
03/28 10:26, 1月前 , 86F
不知道從甚麼時候開始 越來越多這種去脈絡化的思維
03/28 10:26, 86F
噓
03/28 10:27, 1月前 , 87F
拿麵包茶葉蛋類比的人是在反串吧
03/28 10:27, 87F
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03/28 10:35, 1月前 , 88F
變現happy阿 不然要一直紙上富貴嗎
03/28 10:35, 88F
推
03/28 10:40, 1月前 , 89F
賣了分遺產 不然吵翻天
03/28 10:40, 89F
推
03/28 10:50, 1月前 , 90F
因為商品最後都還是要套利
03/28 10:50, 90F
推
03/28 10:53, 1月前 , 91F
還是要用錢阿 賣房享受投資成果不好嗎
03/28 10:53, 91F
推
03/28 11:01, 1月前 , 92F
既然人生最後都會死 會什麼不馬上去死
03/28 11:01, 92F
推
03/28 11:01, 1月前 , 93F
真希望我也能這麼天真面對世間
03/28 11:01, 93F
→
03/28 11:02, 1月前 , 94F
我爸媽早就該死了 卻還是繼續活著 真奇怪
03/28 11:02, 94F
推
03/28 11:05, 1月前 , 95F
房的摩擦成本真的不少 賣出的確要更謹慎思考
03/28 11:05, 95F
推
03/28 11:06, 1月前 , 96F
賣掉去買其他未來更看漲的房子啊
03/28 11:06, 96F
→
03/28 11:18, 1月前 , 97F
其實不是房價漲，是貨幣價值在減少
03/28 11:18, 97F
→
03/28 11:19, 1月前 , 98F
反正你遲早沒錢 何不直接送我？
03/28 11:19, 98F
推
03/28 11:23, 1月前 , 99F
如果你是投資，賣了當然是因為相對不會漲所以獲利了結啊…
03/28 11:23, 99F
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03/28 11:23, 1月前 , 100F
版上魯多喊不賣，大都只是像女孩兒喊五十醫生娘一樣，大家
03/28 11:23, 100F
→
03/28 11:23, 1月前 , 101F
心知肚明原因就好XD
03/28 11:23, 101F
→
03/28 11:55, 1月前 , 102F
用錢需求阿
03/28 11:55, 102F
推
03/28 12:19, 1月前 , 103F
不想花心力整修房子
03/28 12:19, 103F
噓
03/28 12:31, 1月前 , 104F
問題水準太低…
03/28 12:31, 104F
→
03/28 12:32, 1月前 , 105F
既然吃的東西都會排出來 那你怎麼不省吃飯錢
03/28 12:32, 105F
推
03/28 12:35, 1月前 , 106F
賣了買自己爽的東西啊
03/28 12:35, 106F
→
03/28 12:43, 1月前 , 107F
永遠都馬有人買房有人賣房
03/28 12:43, 107F
噓
03/28 13:06, 1月前 , 108F
你把錢放進存錢筒裡，難道永遠都不會拿出來用？
03/28 13:06, 108F
→
03/28 13:57, 1月前 , 109F
因為爽
03/28 13:57, 109F
→
03/28 14:45, 1月前 , 110F
麵包舉例好像怪怪的
03/28 14:45, 110F
推
03/28 15:03, 1月前 , 111F
27樓已經總結了
03/28 15:03, 111F
噓
03/28 15:39, 1月前 , 112F
りしれ供さ小
03/28 15:39, 112F
推
03/28 16:40, 1月前 , 113F
早說 怎麼不早說
03/28 16:40, 113F
→
03/28 18:14, 1月前 , 114F
既然知道之後會往生，那幹嘛繼續生活呢。
03/28 18:14, 114F
推
03/28 18:47, 1月前 , 115F
你突破盲點了，沒賣都是假的
03/28 18:47, 115F
推
03/28 19:05, 1月前 , 116F
換屋啊，人生階段不同空間需求不同，或是從蛋白換到蛋
03/28 19:05, 116F
→
03/28 19:05, 1月前 , 117F
黃
03/28 19:05, 117F
推
03/28 19:47, 1月前 , 118F
最簡單例子 知道人最終會死 那人就先自殺不用活嗎
03/28 19:47, 118F
噓
03/28 20:04, 1月前 , 119F
既然人都會死,為何你還在一下小弟一下小妹呢?
03/28 20:04, 119F
→
03/28 20:05, 1月前 , 120F
既然人都會死,為何還要吃飯還要化妝呢?
03/28 20:05, 120F
→
03/28 20:05, 1月前 , 121F
既然人都會死,為何還要發廢文問廢問呢?
03/28 20:05, 121F
噓
03/28 20:50, 4周前 , 122F
你都會被噓為何還要發文呢?
03/28 20:50, 122F
噓
03/29 11:16, 4周前 , 123F
你也是廢文產出之一呢
03/29 11:16, 123F
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