Re: [閒聊] 買房不如租房的聲音是不是又被打壓了

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1月前 (2024/03/23 15:57), 編輯推噓23(24推 1噓 28→)
留言53則, 17人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 升息後，租金會上漲反應房東的成本，但青安首購買房的利息成本卻因補助加碼，所以沒有因爲升息而上升。很明顯政府的態度就是要有能力買的首購族儘量買吧。這樣買房不如租房的聲音是不是又被打壓了？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 應該是說「買不如租」的這個說法 在近幾年的房市熱絡下，已經愈來越式微了 這應受惠於108年中美貿易戰以來的科技業大爆發所致 科技業不僅獲利表現良好，而且大幅的擴廠招人 連後段學校畢業的，都有機會去科技業領相對高薪 錢賺的較過去相對容易 再加上政府強力作多房市，3萬元房貸補貼+青安利息補貼 去年八月再推出更強的1250專案，以及最近的利息再補貼 有點腦的都嘛知道政府捍衛房價的決心 既然如此不趕快上車，是要等到什麼時候? 也因為高薪高收的人變多了，他們也都買房了 而低薪沒錢的相對變少 人數此消彼漲下，「買不如租」大概只有雙北才比較容易聽得到 但現在大家也都懂了，就買在桃園然後搭高鐵上下班 又或者是1200月票通勤 就可以領台北的薪資，然後住相對便宜的地方，這樣日子也是過得去 然後魯空應該也心知肚明這一點 現在講買不如租，會被嗆你是不是買不起? 事實也真的是買不起 那就乾脆不講了，以免丟臉 以前大家收入都不高，工作機會又集中在都市區 這時候只能擠都市才有工作機會，而都市房價又高，那講買不如租還有一點道理 現在是各工業區、科學園區、科技廠遍地開花 到處都有工作機會，已經不是以前非擠都市不可的年代了 多的是人放下那毫無價值的無謂自尊，買在工業區、科學園區的周邊 然後享受到科技業的成長紅利，與非都市區較低的房價 晉升有殼蝸牛，踩著魯空的頭往上跳一個階級 這時候硬擠都市租小套房的魯空，跟他們說什麼買不如租 只會換得一個憐憫的眼神吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.200.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711180622.A.DF0.html
推
03/23 16:01, 1月前 , 1F
說得對，但你這ID不能發這種文吧LOL
03/23 16:01, 1F
推
03/23 16:01, 1月前 , 2F
以前出租投報率那麼高,買不如租是哪個智障在講的?
03/23 16:01, 2F
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03/23 16:02, 1月前 , 3F
科技園區真的改變了台灣只能北漂的產業結構
03/23 16:02, 3F
推
03/23 16:03, 1月前 , 4F
沒錯，當多數人都在車上後，上車已經不稀奇。就會開始分新
03/23 16:03, 4F
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03/23 16:03, 1月前 , 5F
警察和舊警察了。目光還放在車外魯空的新警察就是魯多了。
03/23 16:03, 5F
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03/23 16:03, 1月前 , 6F
最近多多也開始互打，正是因為魯空式微囉…
03/23 16:03, 6F
推
03/23 16:03, 1月前 , 7F
偏地開花 500萬2房 安心成家
03/23 16:03, 7F
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03/23 16:04, 1月前 , 8F
到處都有500萬2房的廣告 跟馬英九時代不一樣
03/23 16:04, 8F
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03/23 16:05, 1月前 , 9F
馬英九那時候 不是竹科南科 就是都市
03/23 16:05, 9F
推
03/23 16:05, 1月前 , 10F
原來也有魯多了嗎
03/23 16:05, 10F
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03/23 16:05, 1月前 , 11F
沒有什麼路竹 萬丹這種
03/23 16:05, 11F
推
03/23 16:47, 1月前 , 12F
現在要找到機能差的，真的是很純的山上鄉下了
03/23 16:47, 12F
推
03/23 16:52, 1月前 , 13F
以前投報率真的爆幹高的 可惜生太晚QQ
03/23 16:52, 13F
推
03/23 17:05, 1月前 , 14F
但以前利率也高，扣一扣也沒到真的很多
03/23 17:05, 14F
推
03/23 17:24, 1月前 , 15F
沒吧 201x年利率比現在低多了
03/23 17:24, 15F
推
03/23 18:25, 1月前 , 16F
升到現在利率都15年新高了，最刺激的是不知道六月
03/23 18:25, 16F
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03/23 18:25, 1月前 , 17F
會不會再升以及這利率要持續多久
03/23 18:25, 17F
推
03/23 18:27, 1月前 , 18F
等一下就被雙北房東攻擊
03/23 18:27, 18F
推
03/23 18:28, 1月前 , 19F
科技園區除了gg這間公司其他哪有遍地開花
03/23 18:28, 19F
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03/23 18:28, 1月前 , 20F
大多數的人都沒命進去gg被操啦
03/23 18:28, 20F
推
03/23 18:29, 1月前 , 21F
很難繼續升啦 美國降息台灣升息 台幣漲反而熱錢湧入
03/23 18:29, 21F
推
03/23 19:12, 1月前 , 22F
台幣漲反而熱錢湧入？
03/23 19:12, 22F
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03/23 19:13, 1月前 , 23F
是因為熱錢湧入台幣才會漲欸 倒因為果
03/23 19:13, 23F
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03/23 19:14, 1月前 , 24F
台幣日幣升息之後跌多少你要不要看一下
03/23 19:14, 24F
推
03/23 19:16, 1月前 , 25F
GG是產業龍頭，半導體整個產業多少公司，認為只有這間的
03/23 19:16, 25F
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03/23 19:16, 1月前 , 26F
太不了解了現況了
03/23 19:16, 26F
推
03/23 19:30, 1月前 , 27F
升息預期會使得匯率上漲沒錯啊
03/23 19:30, 27F
推
03/23 19:30, 1月前 , 28F
非半導體也有公司賺不少…熱門股都是啊
03/23 19:30, 28F
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03/23 19:34, 1月前 , 29F
本來就不可能馬上升息馬上看到匯率上漲 很多人升息後看到匯
03/23 19:34, 29F
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03/23 19:34, 1月前 , 30F
率持續跌就以為沒有用 殊不知央行可能只是不想要之後繼續跌
03/23 19:34, 30F
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03/23 19:34, 1月前 , 31F
或讓跌勢趨緩
03/23 19:34, 31F
推
03/23 19:36, 1月前 , 32F
以後升息是特效藥喔 升息後馬上漲
03/23 19:36, 32F
推
03/23 20:10, 1月前 , 33F
台美利差減少 台幣跌勢收斂或是上漲 這不是基礎經濟學嗎
03/23 20:10, 33F
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03/23 20:13, 1月前 , 34F
升息之後匯率跌 怎麼不看看是不是因為利差太大 匯率跌太
03/23 20:13, 34F
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03/23 20:13, 1月前 , 35F
多才需要升息救匯率
03/23 20:13, 35F
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03/23 20:14, 1月前 , 36F
熱錢湧入會造成台幣漲 但台美利差太大 也會影響熱錢進入
03/23 20:14, 36F
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03/23 20:14, 1月前 , 37F
的意願
03/23 20:14, 37F
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03/23 20:15, 1月前 , 38F
買美債4.x%無風險利率不香嗎 不用說外資了 一堆台灣人也
03/23 20:15, 38F
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03/23 20:15, 1月前 , 39F
瘋美債啊 這些怎麼可能不影響匯率
03/23 20:15, 39F
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03/23 20:16, 1月前 , 40F
而且買了美債 台幣還跌 利差匯差一起賺欸
03/23 20:16, 40F
推
03/23 21:14, 1月前 , 41F
利差讓熱錢流出不是更好，不然又要進入房市了
03/23 21:14, 41F
推
03/23 21:14, 1月前 , 42F
我上一句推文 以為打成以後
03/23 21:14, 42F
噓
03/23 21:18, 1月前 , 43F
有人愛買,有人愛租,就像有人愛當小弟,有人愛當小妹
03/23 21:18, 43F
推
03/23 23:34, 1月前 , 44F
真的是一堆人不懂經濟欸 台幣匯率貶到32了 繼續貶到33-3
03/23 23:34, 44F
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03/23 23:34, 1月前 , 45F
5會有什麼問題？ 你去日本旅遊為什麼覺得東西很便宜？ 匯
03/23 23:34, 45F
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03/23 23:34, 1月前 , 46F
率貶值太嚴重 進口的東西都等於變相漲價 所以央行要穩匯
03/23 23:34, 46F
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03/23 23:34, 1月前 , 47F
率穩定 才能控制物價 台灣長期匯率不能太高也不能太低
03/23 23:34, 47F
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03/23 23:36, 1月前 , 48F
央行利率政策根本不可能只看房市 而是看整體經濟環境 不
03/23 23:36, 48F
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03/23 23:36, 1月前 , 49F
要幻想升息打房好嗎 經濟是不可切割的
03/23 23:36, 49F
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03/23 23:37, 1月前 , 50F
而且利率越低 資產價格定價會越高欸 資產價格也不可能只
03/23 23:37, 50F
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03/23 23:37, 1月前 , 51F
看熱錢啊 外資熱錢在台灣很難流入住宅市場啦
03/23 23:37, 51F
推
03/24 08:24, 1月前 , 52F
哇靠樓上這一頓分析不太像房版水準 幫你推一個
03/24 08:24, 52F
推
03/24 19:41, 1月前 , 53F
1250專案是啥
03/24 19:41, 53F
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