Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了

看板home-sale作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1月前 (2024/03/19 13:06), 1月前編輯推噓5(8推 3噓 33→)
留言44則, 15人參與, 1月前最新討論串2/5 (看更多)
我2022進場的小小魯多啦 我想請問g8大大，請問一下如果改成實坪制 是不是代表您不想付其他公設的錢 只想要負擔居住的那個平面 這樣子建商最不能投機 所以您去餐廳用餐的時候，老闆的菜單上面 一定要附上每一個材料的成本，瓦斯水電用了多少，人力成本多少，才能賣那價格 不然您就不吃對吧 去市場買東西您是不是會詢問店員這包裝多少錢，我只是想買裡面的餅乾 價格透明一點不行嗎? 我不買了!!!!!! 我真的非常同意您說得越複雜的算法越能投機 ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 奇怪，怎麼一堆人都覺得自己智商很高 : 一律認為別人都不會看現在主建物一樣 : 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂 : 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低 : 無限腦補別人贊成的原因，間接承認你的自卑 : 打擊灌水建商是怕打到你原本買的高公設社區是不是 : 買東西贊成透明一點錯了喔 : 有點水準的人都知道，越複雜的算法，建商越能投機 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710824767.A.211.html
推
03/19 13:08, 1月前 , 1F
買零食不買包裝 買奶茶不買杯子 買車不買輪子
03/19 13:08, 1F
推
03/19 13:11, 1月前 , 2F
實坪制 後房價漲三成就好 根本假議題
03/19 13:11, 2F
推
03/19 13:14, 1月前 , 3F
不買杯子是直接煮好潑到顧客臉上嗎
03/19 13:14, 3F
像這種要求我沒見過.jpg
推
03/19 13:15, 1月前 , 4F
政府要補助塑膠袋啊
03/19 13:15, 4F
→
03/19 13:16, 1月前 , 5F
用袋子裝就好了幹嘛買貴鬆鬆的杯子 奶茶店是不是想騙錢？
03/19 13:16, 5F
那個奶茶的奶是牛奶嗎?牛有要收我這麼多錢嗎? 養牛的草又不用錢會自己長出來
→
03/19 13:20, 1月前 , 6F
沒看過實坪制就等於不想要公設的說法.自己紮稻草人喔?
03/19 13:20, 6F
我說:不想付公設的錢，不是不想要公設，滑坡大師4ni?
推
03/19 13:21, 1月前 , 7F
建商只要總投報率不變少，什麼實坪虛坪都隨便
03/19 13:21, 7F
→
03/19 13:22, 1月前 , 8F
實坪制有它的盲點,但滑坡成這樣更看不下去
03/19 13:22, 8F
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 13:26:06
→
03/19 13:24, 1月前 , 9F
每坪造價+土地容積價，扣除費的用再加上想賺的利潤
03/19 13:24, 9F
→
03/19 13:24, 1月前 , 10F
加上費用
03/19 13:24, 10F
→
03/19 13:25, 1月前 , 11F
不買杯子省五元啊 飲料店都有
03/19 13:25, 11F
→
03/19 13:26, 1月前 , 12F
如果可以賣的坪數變少，單價一定要提成高
03/19 13:26, 12F
→
03/19 13:26, 1月前 , 13F
蓋房子蓋到賠錢會被笑死
03/19 13:26, 13F
→
03/19 13:28, 1月前 , 14F
看未來的房價要用開發者的角度去看，不是消費角度
03/19 13:28, 14F
→
03/19 13:32, 1月前 , 15F
不想付公設$所以你=住了有公設的房子.你公設都不要用這樣
03/19 13:32, 15F
→
03/19 13:32, 1月前 , 16F
喔好喔...........
03/19 13:32, 16F
→
03/19 13:41, 1月前 , 17F
"我說:不想付公設的錢" 這不就是你自己腦補出來的嗎..
03/19 13:41, 17F
→
03/19 13:42, 1月前 , 18F
G8大原文就澄清了"你贊成是因為你魯所以妄想房價變低
03/19 13:42, 18F
→
03/19 13:42, 1月前 , 19F
結果你回一篇剛好跟她講得一樣= =
03/19 13:42, 19F
→
03/19 13:44, 1月前 , 20F
房版有過幾次很有價值的登記方式討論,裡面並不會包括
03/19 13:44, 20F
→
03/19 13:44, 1月前 , 21F
假設別人買不起或是只想買主建等無異議討論阿
03/19 13:44, 21F
真的想講什麼也不講清楚，其實推實平制就是想要買便宜的房子啦 為什麼我要買公設? 為什麼公設坪數造價明明就不貴我要付這麼多錢? 為什麼雨遮那些我要付那麼多錢? 我二樓又用不到電梯，我沒車位為什麼要付公設的費用 被回到權狀上面都有標示清楚沒辦法回的時候 就用房蟲和你是不是怕了來反擊，什麼叫做很有價值的登記方式討論?
推
03/19 13:54, 1月前 , 22F
應該吧
03/19 13:54, 22F
→
03/19 13:54, 1月前 , 23F
這種人應該早餓死了
03/19 13:54, 23F
→
03/19 13:55, 1月前 , 24F
房版鬧鬼了，無誤
03/19 13:55, 24F
推
03/19 14:00, 1月前 , 25F
標準的腦補哥
03/19 14:00, 25F
→
03/19 14:03, 1月前 , 26F
你有想過產權問題嗎…
03/19 14:03, 26F
→
03/19 14:04, 1月前 , 27F
看到很多好笑的舉例
03/19 14:04, 27F
→
03/19 14:05, 1月前 , 28F
糖果秤重賣, 結果老闆連精美厚實的包裝一起秤
03/19 14:05, 28F
→
03/19 14:10, 1月前 , 29F
包裝內還有一大本的使用說明書喔 ^_^
03/19 14:10, 29F
→
03/19 14:40, 1月前 , 30F
就一堆邏輯不好亂舉例的，虛坪是實際行之有年的市場早
03/19 14:40, 30F
→
03/19 14:40, 1月前 , 31F
就達到均衡
03/19 14:40, 31F
→
03/19 14:52, 1月前 , 32F
虛坪已經變成高租金 跟高房價的遮羞布喽
03/19 14:52, 32F
噓
03/19 14:56, 1月前 , 33F
這個舉例是在搞笑嗎？又看似很認真
03/19 14:56, 33F
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 15:03:49
噓
03/19 15:50, 1月前 , 34F
實坪制的討論頂多牽涉登記/分配/揭露,針對這些議題討
03/19 15:50, 34F
→
03/19 15:52, 1月前 , 35F
論有什麼不好? 你修文回的那些,就都是你的腦補,覺得別
03/19 15:52, 35F
→
03/19 15:53, 1月前 , 36F
人都在借題發揮,那討論自然沒有意義. 你可以搜尋一下
03/19 15:53, 36F
→
03/19 15:54, 1月前 , 37F
之前討論的實坪,確實有很多知識點,就事論事不就好了
03/19 15:54, 37F
→
03/19 15:58, 1月前 , 38F
我也認為現行制度已與實坪登記無異,我要指出的是對於
03/19 15:58, 38F
→
03/19 15:59, 1月前 , 39F
此議題的討論,不用假設別人魯蛇買不起不想付錢買公設
03/19 15:59, 39F
→
03/19 16:00, 1月前 , 40F
才有機會延伸出有意義的討論
03/19 16:00, 40F
→
03/19 16:02, 1月前 , 41F
03/19 16:02, 41F
推
03/19 16:49, 1月前 , 42F
怕了1號
03/19 16:49, 42F
噓
03/20 01:13, 1月前 , 43F
實坪跟想不想買公設兩回事，總價都一樣實坪看起來就是
03/20 01:13, 43F
→
03/20 01:13, 1月前 , 44F
爽
03/20 01:13, 44F
‣ 更多 dennistao 的文章
文章代碼(AID): #1b-Hq_8H (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 dennistao 的文章
文章代碼(AID): #1b-Hq_8H (home-sale)