Re: [新聞] 年輕人都在衝？全台35歲以下房貸族激增三

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/03/19 08:47), 編輯推噓151(169推 18噓 617→)
留言804則, 129人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
八年級，24-33歲 差不多就是這份統計 35歲以下的主要買盤。 看八年級的買房方式，你就知道什麼叫做「活在繁榮景氣週期的人」 房貸負擔率過五成， 他會跟你說： 「買房本來就這樣啊，不然怎麼買？ 而且你薪資會漲啊，現在五成，過幾年就剩下三成四成。還好吧？」 什麼房價=年薪*10？ 「到底什麼老人臭發言，2024年薪*10買得到東西嗎？ 站著說話不腰疼欸。」 80-83剛畢業可能自己還面試過22k薪水職位， 剛開始比較爛，但過個幾年就是台灣景氣大爆發。 在他們認知中個人薪酬本來就是會一直往上的東西。 「我一開始也很苦啊，努力幾年薪水就上來了」 85上下就不用說了， 一畢業就景氣爆發卡到位，25歲買房的滿街都是。 其實年輕人開始大量小資買股，買金融買ETF也是從八年級開始。 八年級的資訊接收，基因就是自帶找投資機會的一群。 但你說八年級會遇到景氣大回檔，集體斷頭嗎？ 景氣週期來看，台灣多頭氛圍再三到五年跑不掉，期間不大可能斷頭。 到那個時候回來看八年級，都是買在低點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710809276.A.F8F.html
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03/19 08:49, 1月前 , 1F
等吧 下牌桌再說，是循環的。
03/19 08:49, 1F
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03/19 08:49, 1月前 , 2F
老鳥就是怕你們這種，衝衝衝XDDDD
03/19 08:49, 2F
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03/19 08:50, 1月前 , 3F
過得了恭喜恭喜，有狀況就被其他人撿便宜。
03/19 08:50, 3F
噓
03/19 08:51, 1月前 , 4F
老鳥都被以前的海嘯 嚇到了
03/19 08:51, 4F
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03/19 08:53, 1月前 , 5F
之前看一本書討論這件事 剛出社會前幾年的景氣經驗
03/19 08:53, 5F
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03/19 08:53, 1月前 , 6F
會影響一輩子的投資心態與置產判斷
03/19 08:53, 6F
推
03/19 08:53, 1月前 , 7F
7年級都被海嘯嚇過真的膽小很多
03/19 08:53, 7F
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03/19 08:53, 1月前 , 8F
老一輩更保守連貸款都害怕
03/19 08:53, 8F
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03/19 08:54, 1月前 , 9F
上世紀台灣經歷過房地產泡沫銀行倒閉
03/19 08:54, 9F
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03/19 08:55, 1月前 , 10F
「致富心態」的樣子
03/19 08:55, 10F
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03/19 08:56, 1月前 , 11F
很多人會被自己的過往經驗造成的恐懼幫助一輩子
03/19 08:56, 11F
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03/19 08:56, 1月前 , 12F
結果明明手上有更好的籌碼不敢下注 被下一個世代超車
03/19 08:56, 12F
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03/19 08:56, 1月前 , 13F
綁住
03/19 08:56, 13F
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03/19 08:57, 1月前 , 14F
投資市場要能預判別人的心態才會成為贏家
03/19 08:57, 14F
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03/19 08:58, 1月前 , 15F
台灣真實景氣真的有好嗎
03/19 08:58, 15F
推
03/19 08:59, 1月前 , 16F
內需只有疫情第一年差
03/19 08:59, 16F
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03/19 09:00, 1月前 , 17F
出口是完全沒停火
03/19 09:00, 17F
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03/19 09:00, 1月前 , 18F
機票又貴又滿 高檔餐廳飯店也都一樣
03/19 09:00, 18F
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03/19 09:00, 1月前 , 19F
景氣有好嗎？不難判斷吧
03/19 09:00, 19F
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03/19 09:00, 1月前 , 20F
就這樣 我之前就說過了
03/19 09:00, 20F
推
03/19 09:01, 1月前 , 21F
事實上是體感景氣好壞同時存在，上層因為增產膨脹
03/19 09:01, 21F
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03/19 09:01, 1月前 , 22F
，景氣大好；中層如果是科技業相關，股票房子薪水
03/19 09:01, 22F
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03/19 09:01, 1月前 , 23F
全部翻倍，也是大好；如果是跟科技業無關的工作，
03/19 09:01, 23F
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03/19 09:01, 1月前 , 24F
還有基層…就是不好
03/19 09:01, 24F
推
03/19 09:01, 1月前 , 25F
除了半導體類，其他出口全面下降
03/19 09:01, 25F
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03/19 09:01, 1月前 , 26F
台灣本來就是出口帶動整體 還有個人同溫層影響判斷
03/19 09:01, 26F
推
03/19 09:01, 1月前 , 27F
選後通膨才開始 買房抗通膨阿 現在房貸1000萬 通膨後變少
03/19 09:01, 27F
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03/19 09:02, 1月前 , 28F
8年級沒有經歷過泡沫
03/19 09:02, 28F
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03/19 09:02, 1月前 , 29F
下降是降多少 自己不會去看歷史整體資料嗎
03/19 09:02, 29F
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03/19 09:02, 1月前 , 30F
看了啊
03/19 09:02, 30F
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03/19 09:02, 1月前 , 31F
03/19 09:02, 31F
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03/19 09:02, 1月前 , 32F
67年級經歷過SARS 網路泡沫 金融海嘯
03/19 09:02, 32F
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03/19 09:02, 1月前 , 33F
更早是金融泡沫
03/19 09:02, 33F
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03/19 09:03, 1月前 , 34F
我也講了幾年 一些判斷數據資料了 自己去翻
03/19 09:03, 34F
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03/19 09:03, 1月前 , 35F
就只有資訊通訊維持住
03/19 09:03, 35F
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03/19 09:04, 1月前 , 36F
你看數據，我看市場，市場反應在數據前
03/19 09:04, 36F
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03/19 09:04, 1月前 , 37F
這個叫“歷史”資料？
03/19 09:04, 37F
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03/19 09:04, 1月前 , 38F
數據是已發生 人為整理
03/19 09:04, 38F
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03/19 09:05, 1月前 , 39F
我覺得你還是看看失業率就好
03/19 09:05, 39F
還有 725 則推文
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03/19 15:28, 1月前 , 765F
還剩多少向上空間，多少都被豪宅線壓住
03/19 15:28, 765F
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03/19 15:29, 1月前 , 766F
所以從去年開始很多投資客，就外圍收割
03/19 15:29, 766F
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03/19 15:30, 1月前 , 767F
把資金移回台北市，有機會吃增值。但更重要的是保值
03/19 15:30, 767F
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03/19 15:30, 1月前 , 768F
。
03/19 15:30, 768F
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03/19 15:31, 1月前 , 769F
外圍手上的物件都翻倍，但基本上都是2019後入場
03/19 15:31, 769F
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03/19 15:31, 1月前 , 770F
到現在3-5年，因為通膨資產翻倍。
03/19 15:31, 770F
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03/19 15:31, 1月前 , 771F
可是台北市很恐怖兩年，單一物件直接1100萬的漲幅
03/19 15:31, 771F
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03/19 15:32, 1月前 , 772F
所以怎麼M型化？ 現在政策都加劇L型化XDDDD
03/19 15:32, 772F
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03/19 15:33, 1月前 , 773F
跟你說這些是自嘲心酸分享
03/19 15:33, 773F
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03/19 15:39, 1月前 , 774F
03/19 15:39, 774F
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03/19 15:41, 1月前 , 775F
03/19 15:41, 775F
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03/19 16:28, 1月前 , 776F
不要想太多，靠最左邊還是可以當一個快樂的阿宅阿
03/19 16:28, 776F
推
03/19 16:34, 1月前 , 777F
所以看來原po也是跟我差不多時間買
03/19 16:34, 777F
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03/19 16:34, 1月前 , 778F
而且也確實房貸佔比降低很快啊，事業上升期要怎麼降
03/19 16:34, 778F
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03/19 16:34, 1月前 , 779F
不快？
03/19 16:34, 779F
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03/19 16:34, 1月前 , 780F
如果要說金融海嘯放無薪假或失業，就跟我當年問我爸
03/19 16:34, 780F
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03/19 16:34, 1月前 , 781F
為什麼別人失業但爸爸沒失業一樣啊
03/19 16:34, 781F
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03/19 16:34, 1月前 , 782F
在沒受影響的家庭眼裡，這看起來只是一波能力篩選而
03/19 16:34, 782F
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03/19 16:34, 1月前 , 783F
已
03/19 16:34, 783F
推
03/19 16:43, 1月前 , 784F
L型化+1
03/19 16:43, 784F
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03/19 17:03, 1月前 , 785F
C大講的完全沒問題啊 八年級常識。但經歷過金融風暴的人
03/19 17:03, 785F
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03/19 17:03, 1月前 , 786F
真的不這麼想。不要說加薪了，沒放無薪假就感恩老闆共體
03/19 17:03, 786F
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03/19 17:03, 1月前 , 787F
時艱了（真的也有公司事後拿 08沒放無薪假 出來說自己多
03/19 17:03, 787F
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03/19 17:03, 1月前 , 788F
善待員工）。那種沒人敢離職 所以也沒有職缺讓你跳的年
03/19 17:03, 788F
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03/19 17:03, 1月前 , 789F
代 跟現在真的是差十萬八千里。
03/19 17:03, 789F
推
03/19 17:23, 1月前 , 790F
服務業隨便都開四萬了 誰沒吃到？
03/19 17:23, 790F
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03/19 17:24, 1月前 , 791F
除非是公職體系可能會這樣想
03/19 17:24, 791F
推
03/19 17:49, 1月前 , 792F
我是知道你要提的 因為產業太集中 市場很兩極化 不過你這
03/19 17:49, 792F
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03/19 17:49, 1月前 , 793F
種討論方式太槓精了 雖然你應該是不覺得 建議你可以多發文
03/19 17:49, 793F
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03/19 17:49, 1月前 , 794F
下面自然會有其他槓精 到時候你就能感覺發文者感覺惹 多
03/19 17:49, 794F
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03/19 17:49, 1月前 , 795F
發文證明自己不是推文槓精吧 我是認真的 沒亂嘴 槓精當久
03/19 17:49, 795F
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03/19 17:49, 1月前 , 796F
遲早變得天下圍攻
03/19 17:49, 796F
噓
03/19 17:53, 1月前 , 797F
怎麼有這麼幻想的文章，你25-30歲有資本能投資？台灣低薪又
03/19 17:53, 797F
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03/19 17:53, 1月前 , 798F
不是不知道
03/19 17:53, 798F
噓
03/19 17:53, 1月前 , 799F
台灣的基本薪資確實很可憐啊 怎麼了嗎？ 20年來物價
03/19 17:53, 799F
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03/19 17:53, 1月前 , 800F
漲多少? 基本薪資成長不到一倍 不可憐嗎？更可憐的是
03/19 17:53, 800F
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03/19 17:53, 1月前 , 801F
過去領基本薪資的人其實不多 現在領基本薪資的反而變
03/19 17:53, 801F
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03/19 17:53, 1月前 , 802F
多了 這代表薪資根本沒有成長欸大大
03/19 17:53, 802F
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03/19 18:05, 1月前 , 803F
統計數據就是35以下買房暴增啊 是我幻想還你在幻想？
03/19 18:05, 803F
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03/19 20:37, 1月前 , 804F
支持DPP基本工資10萬，全民發大財買房
03/19 20:37, 804F
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