Re: [請益] 台北塔已刪文

看板home-sale作者 (lalalo)時間3月前 (2024/02/02 10:56), 3月前編輯推噓46(46推 0噓 36→)
留言82則, 45人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
我只能講一些檯面上的和已公開的 調查中一律不提到，檢調偵查也不希望 在網路上有其他資訊亂。 這禮拜你們多多在房板大戰 我們在現實爭奪數百億大案哈哈 先聲明我沒有投這個案，此案本金是百億Equity 以上大案,我沒有這個壓身家的能力去投資，但 也管理了好幾年了。 此案股東90%為碩河，是一個私募基金組成 股東是外資自然人，基本上當年買地前，成立的 項目公司碩河進來投審會和金管會都准許，合法 合規，碩河10%是大陸建設，後改組為欣陸投 控施工營造商是大陸工程，所以欣陸投控是 既是部分業主也是承包商。 架構上就是如此，直到幾年前有一個海外股東B 在海外操盤其他案爆掉，他只能在海外控股公司 發行夾層融資來融借了一大堆不合理利率的夾層 融資補洞，甚至還有不是用在此案equity 償還 私債用途上，所以我們蒐證一舉告發檢舉，目前 調查中 補充一下中資疑雲，這個夾層融資後來被中國華 泰證券買了不少，所以他B的債權人，只要B 違約，就以債轉股取得海外控股，但基本上這繞 過投審會規定，更不用說碩河董事會也都沒有 批准。 再講到此案會不會爛尾，肯定不會 因為真正有實力的股東A已經全權控制此案 聯貸銀行需要什麼該補就補，完全配合 今天或下禮拜應該有新聞，補了三十億進去 兆豐，消除各界的疑慮。 那還有整個案子已經設定信託給聯貸銀行 土地加現有九成完工的建物包含工程造價 （還沒開飯店，一毛現金都還沒收） 這樣的條件下，現值已遠遠高於 土地成本加上聯貸總額（歷年工程與財務成本） 所以爛尾機率很低 在這樣優渥條件下，股東A絕對也不會放棄 以上分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.103.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706842573.A.860.html
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02/02 11:01, 3月前 , 1F
股板就是一堆白癡在亂
02/02 11:01, 1F
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:04:39
推
02/02 11:02, 3月前 , 2F
看不懂 因為我段位在低端XD
02/02 11:02, 2F
推
02/02 11:03, 3月前 , 3F
吃瓜看戲
02/02 11:03, 3F
推
02/02 11:03, 3月前 , 4F
感謝分享
02/02 11:03, 4F
推
02/02 11:05, 3月前 , 5F
看神仙鬥法，不過這樣看起來內控好像也是有點問題(?)
02/02 11:05, 5F
海外的問題，但遠超越台灣法的範圍 這也是管理上我們遇到的困境
推
02/02 11:06, 3月前 , 6F
沒事 神仙打架跟我們老百姓沒關係
02/02 11:06, 6F
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:08:05
推
02/02 11:07, 3月前 , 7F
沒事兒，我們只是老百姓
02/02 11:07, 7F
→
02/02 11:08, 3月前 , 8F
幾百億我要射幾次才有，幫QQ
02/02 11:08, 8F
推
02/02 11:10, 3月前 , 9F
所以主要是繞海外？
02/02 11:10, 9F
推
02/02 11:11, 3月前 , 10F
大陸工程只佔10% 所以B市占多少股份
02/02 11:11, 10F
推
02/02 11:17, 3月前 , 11F
海外股東B 用控股公司名義借夾層融資補錢坑 甚至挪用還私債
02/02 11:17, 11F
推
02/02 11:18, 3月前 , 12F
神仙打架
02/02 11:18, 12F
推
02/02 11:19, 3月前 , 13F
確實挺難的，這麼高層想搞事情還真的攔不住
02/02 11:19, 13F
推
02/02 11:21, 3月前 , 14F
感謝分享
02/02 11:21, 14F
推
02/02 11:21, 3月前 , 15F
那不就等同雙層境外公司被中資間接持股.
02/02 11:21, 15F
→
02/02 11:21, 3月前 , 16F
不知道持股比例多少.
02/02 11:21, 16F
推
02/02 11:21, 3月前 , 17F
感謝分享
02/02 11:21, 17F
→
02/02 11:21, 3月前 , 18F
以前雙層境外公司中資持股台灣不能管,但後來法規有增補.
02/02 11:21, 18F
→
02/02 11:22, 3月前 , 19F
現在不清楚到底能不能管..XD
02/02 11:22, 19F
現在以最終受益人為基準，代持或好幾層 都會被揭露，很嚴格
推
02/02 11:22, 3月前 , 20F
會蓋好就好 感謝分享
02/02 11:22, 20F
推
02/02 11:23, 3月前 , 21F
哭了，人外有人，天外有天
02/02 11:23, 21F
推
02/02 11:25, 3月前 , 22F
馬廷海假借最大股東盧森堡商Luke opus把董事長章經鑫解職
02/02 11:25, 22F
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:26:38
→
02/02 11:25, 3月前 , 23F
然後跑去經濟部變更公司大小章，但被經濟部擋下要求說明
02/02 11:25, 23F
→
02/02 11:26, 3月前 , 24F
真精彩，期待判決書
02/02 11:26, 24F
推
02/02 11:29, 3月前 , 25F
啊我就低端啊 百億案子就算知道內情 也是天邊富貴咩
02/02 11:29, 25F
推
02/02 11:29, 3月前 , 26F
每次都卡大戶分享
02/02 11:29, 26F
推
02/02 11:30, 3月前 , 27F
感謝分享
02/02 11:30, 27F
推
02/02 11:33, 3月前 , 28F
推L大，台北塔守望者
02/02 11:33, 28F
推
02/02 11:33, 3月前 , 29F
不會爛尾啦
02/02 11:33, 29F
→
02/02 11:34, 3月前 , 30F
馬廷海就是Luxe opus的法人代表董事
02/02 11:34, 30F
推
02/02 11:34, 3月前 , 31F
感謝分享 不同世界的東西XD
02/02 11:34, 31F
→
02/02 11:36, 3月前 , 32F
但這個盧森堡商 Luxe Opus其實就是一個華資轉外資的實體
02/02 11:36, 32F
發夾層你會需需要擔保品（股票或不動產 那違約，擔保品如果是股票... ※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:39:31
→
02/02 11:37, 3月前 , 33F
代表人全部都是香港人
02/02 11:37, 33F
推
02/02 11:38, 3月前 , 34F
房版神人真的很多，這種消息都知道
02/02 11:38, 34F
推
02/02 11:38, 3月前 , 35F
感謝分享
02/02 11:38, 35F
推
02/02 11:39, 3月前 , 36F
推一個 鑽石牌位的在對線 我們銀牌銅牌就看直播就好XD
02/02 11:39, 36F
等等刪文啦 不備份 等塵埃落定，看有沒有機會開個後日談 或是酒店開幕再來講 這劇本考慮賣給Netflix哈哈哈哈 ※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:42:19
推
02/02 11:41, 3月前 , 37F
beneficial owner是可以理解，但實務上公司不誠實申報主
02/02 11:41, 37F
→
02/02 11:41, 3月前 , 38F
管機關很難查吧
02/02 11:41, 38F
→
02/02 11:43, 3月前 , 39F
難查，但代持會明顯查到，像中嘉案就是
02/02 11:43, 39F
推
02/02 11:43, 3月前 , 40F
L大分享都很有意思 長知識感謝
02/02 11:43, 40F
推
02/02 11:47, 3月前 , 41F
推
02/02 11:47, 41F
→
02/02 11:48, 3月前 , 42F
L大分享，必屬佳作
02/02 11:48, 42F
→
02/02 11:52, 3月前 , 43F
這個地點怎麼會爛尾？我只好奇為什麼這個案子新聞會提到聯發
02/02 11:52, 43F
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02/02 11:52, 3月前 , 44F
科？
02/02 11:52, 44F
聯發子公司有買一點點夾層融資 ※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:54:41
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02/02 11:53, 3月前 , 45F
完全看不懂 慢慢研究一下
02/02 11:53, 45F
→
02/02 11:58, 3月前 , 46F
合宜宅禁轉可以被法拍的概念？
02/02 11:58, 46F
→
02/02 11:58, 3月前 , 47F
中資不能直接入股但是可以合法取得擔保品
02/02 11:58, 47F
推
02/02 12:04, 3月前 , 48F
高端的世界
02/02 12:04, 48F
推
02/02 12:04, 3月前 , 49F
現在是看中資取得B股東的債權後,台灣政府要怎麼辦.
02/02 12:04, 49F
→
02/02 12:05, 3月前 , 50F
中資直接用中國公司取得債權感覺是故意的.
02/02 12:05, 50F
→
02/02 12:05, 3月前 , 51F
通常私人都是用英屬維京群島公司取得.
02/02 12:05, 51F
→
02/02 12:05, 3月前 , 52F
在洗一手,然在英屬那邊完全不給任何公司股東資料.
02/02 12:05, 52F
推
02/02 12:06, 3月前 , 53F
推分享故事
02/02 12:06, 53F
推
02/02 12:10, 3月前 , 54F
推
02/02 12:10, 54F
→
02/02 12:12, 3月前 , 55F
代表董事的出資比 大陸工程跟Luxe Opus接近1:9了
02/02 12:12, 55F
嘿對，1:9正確，然後luxe opus裡面 股東A股東B 50%/50% 但股東B爆掉，在海外亂搞 股權後來都是股東A 現在要處理的B亂簽的夾層融資
→
02/02 12:14, 3月前 , 56F
神仙打架 還好刪文前有跟到
02/02 12:14, 56F
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 12:20:14
→
02/02 12:17, 3月前 , 57F
緊急匯入 30億是大陸工程認新股 把出資比提高到跟Luxe Opus
02/02 12:17, 57F
→
02/02 12:17, 3月前 , 58F
1:1嗎?
02/02 12:17, 58F
→
02/02 12:20, 3月前 , 59F
所以不是大陸工程出來處理
02/02 12:20, 59F
→
02/02 12:22, 3月前 , 60F
不是，A來處理
02/02 12:22, 60F
→
02/02 12:23, 3月前 , 61F
好啦講太多了 準備刪文
02/02 12:23, 61F
推
02/02 12:24, 3月前 , 62F
頂層的世界真難理解，吾等凡人看看最後揭露資訊就好
02/02 12:24, 62F
→
02/02 12:24, 3月前 , 63F
。
02/02 12:24, 63F
推
02/02 12:25, 3月前 , 64F
推
02/02 12:25, 64F
→
02/02 12:28, 3月前 , 65F
中信?
02/02 12:28, 65F
章董事長，他是股東A的家族 另中信在這個案沒角色 就是原地主 我們有售後分回5%給他一個旗艦分行 他負擔5%成本
推
02/02 12:28, 3月前 , 66F
台灣怎麼都沒人寫商戰劇本來拍，只要劇情有深度，其實
02/02 12:28, 66F
→
02/02 12:28, 3月前 , 67F
不須要大成本
02/02 12:28, 67F
→
02/02 12:31, 3月前 , 68F
民視 三立不是拍了20年商戰?
02/02 12:31, 68F
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 12:33:09
推
02/02 12:31, 3月前 , 69F
像suits 跟billions 都超好看（但演員要夠力）
02/02 12:31, 69F
→
02/02 12:32, 3月前 , 70F
i 大 ，不是打巴掌車禍那種狗血商戰啦，是要真的有點專
02/02 12:32, 70F
→
02/02 12:32, 3月前 , 71F
業的劇本
02/02 12:32, 71F
推
02/02 12:33, 3月前 , 72F
真的看不懂@@請問夾層貸款是什麼？
02/02 12:33, 72F
推
02/02 12:36, 3月前 , 73F
夾層貸款即非標準化的可轉債
02/02 12:36, 73F
推
02/02 12:37, 3月前 , 74F
推
02/02 12:37, 74F
推
02/02 12:38, 3月前 , 75F
所以A是章， B就是馬囉
02/02 12:38, 75F
→
02/02 12:38, 3月前 , 76F
股東內鬥
02/02 12:38, 76F
推
02/02 12:38, 3月前 , 77F
C大感謝解釋，晚點估狗一下，還是不太懂
02/02 12:38, 77F
推
02/02 12:43, 3月前 , 78F
地點來看不可能爛尾 但搞得很難看就是了
02/02 12:43, 78F
→
02/02 12:44, 3月前 , 79F
這地點爛尾的話 市長應該不用想連任了
02/02 12:44, 79F
推
02/02 12:44, 3月前 , 80F
你們多多? 看來要該空了(誤
02/02 12:44, 80F
推
02/02 12:48, 3月前 , 81F
純看熱鬧
02/02 12:48, 81F
推
02/02 12:52, 3月前 , 82F
好大的案子
02/02 12:52, 82F
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