Re: [閒聊] 投資房地產最新版
我眼紅租屋仔啦 分享一下我朋友真實案例
2017 買桃園中古600,當下房市背景:年增率走平一段時間
2019 換了一個神隊友,隊友能省則省,頂多買買衣服,不崇尚名牌,不排斥二輪
2021 買了一間預售1580,當下房市背景:中古屋和預售屋收斂,甚至出現中古比預售貴的
倒掛情況
2022 遇到難得股債雙殺,年底看通膨儲持續上升,但股市殺盤力道減緩,開始著手桃園
中古屋的增貸以及信貸
2023年初 房貸信貸紛紛到位,股債配增貸和開槓額度拉到1300,隊友現股不開槓不增貸
買200
2023年底 因為一整年股債配獲利快200,再卡一間預售2400
展望之後2024之後,買滿手沒錢了,股+房+債 在這波藍燈已經買滿手,等景氣復甦後成
果
兩人目前不扣除負債,資產大概8500-9000在滾(含雙方各繼承板橋公寓一間),我看沒幾
年應該會破億
再來分享一下我的真實案例
機車繳分期中,跑跑uber eat + 中油加油仔
https://i.imgur.com/fEIx5Cv.jpg
等這顆不小心偏離軌道,我和朋友身價就拉近了 ㄎㄎ
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