[新聞] 房價從天花板往下掉！顏炳立：看這首歌就知道倒了

看板home-sale作者 (獸人H)時間4月前 (2024/01/03 20:54), 編輯推噓57(61推 4噓 44→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7682996?from=edn_subcatelist_cate 內文： 房價從天花板往下掉！顏炳立：看這首歌就知道倒了 2024/01/03 12:31:32 經濟日報 記者游智文／即時報導 戴德梁行總經理顏炳立今（3）日表示，2024房市預料會量縮，價緩跌，買氣弱。不只土 地，房價也從天花板價往下掉，買氣不會再高，要價跌才會見量。 戴德梁行今天舉行2024年房市展望，顏炳立作上述表示。 顏炳立表示，2023年第四季新青安出爐，市場買氣增，價穩量增，但只是短暫現象，2024 年房市將處於回憶、盤整、觀望、修正，賣方等人，買方等價。 他表示，各類產品天花板在2022年已經到頂，2023年再創高價，是總價掩蓋單價，是虛的 ，2024房價硬撐，住宅產品變小，有利多的才會有量。 他說，他每年都選出一首代表歌，2024是「舊情綿綿」，「看這首歌就知道倒了」，他表 示，2024房市有買氣只有7個字，就是「地段、環境，可及性」，有這些條件就能賣得掉 。 他表示，去年他預估房市五個字，跌、緩跌、量縮。量縮是確定的，至於價跌，很多人認 為房價並沒跌，但實際上是跌幅極緩到感覺不出來，有些地方原本應跌5%，但分二年跌， 一年跌2~3%，因此感覺不出來。 他表示，市場有人說房價不會跌，他只有7個字，「天真活潑又可愛」，到底房價有沒有 跌很簡單，只要把過去一年兩年買到的價錢，以同樣價錢今天來賣，看看賣得掉賣不掉。 「房價有沒有掉，只是在你心中沒有掉而已，其實市場上已經在反應這個天花板正在往下 修，不只是土地，房價也一樣」。顏炳立表示，房市會熱是假的，會再漲也是虛的，房價 已經在天花板，未來只會往下掉。 心得： 顏總繼續看空， 然而房價繼續上漲， 台中、高雄搶房的照片出來， 就知道房市有多火燙， 更不用說新竹了， 現在都在等待破百。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.225.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704286482.A.D9D.html
推
01/03 20:57, 4月前 , 1F
沒睡醒的只房版
01/03 20:57, 1F
推
01/03 20:58, 4月前 , 2F
笑死，去年是虛的
01/03 20:58, 2F
推
01/03 21:00, 4月前 , 3F
蛋黃區兩年前買到的價格，同價格賣的話，我有多少收多少
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推
01/03 21:00, 4月前 , 4F
不知道我們會睡多久，已經睡了十幾年了好像
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01/03 21:00, 4月前 , 5F
幹，青蛙公主在哪裡，我們看起來還要睡超久都不會醒
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推
01/03 21:01, 4月前 , 6F
房價會跌（因為不可能無止盡上漲），但你說2023會跌（已
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01/03 21:01, 4月前 , 7F
證明沒有發生） ，這是兩件事啊閻總
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推
01/03 21:02, 4月前 , 8F
他已經看空五年了吧，害死多少人
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推
01/03 21:05, 4月前 , 9F
要大跌就是等戰爭，大地震，經濟崩
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01/03 21:06, 4月前 , 10F
這三個還沒來要怎跌啊
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推
01/03 21:06, 4月前 , 11F
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01/03 21:06, 4月前 , 12F
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01/03 21:06, 4月前 , 14F
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01/03 21:07, 4月前 , 15F
每年都說不會漲 科科
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噓
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誰敢支持居住正義誰就是人渣
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推
01/03 21:09, 4月前 , 17F
我記得他曾在節目中說2023年成交量會落在24萬棟，結果
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01/03 21:09, 4月前 , 18F
站穩30萬棟，笑死
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推
01/03 21:09, 4月前 , 19F
剛買完 看到還有人看空我就放心了
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推
01/03 21:11, 4月前 , 20F
丸子 怎麼又崩了 哈哈哈哈
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01/03 21:11, 4月前 , 21F
這個世界太神奇了
01/03 21:11, 21F
推
01/03 21:16, 4月前 , 22F
這咖信用破產了
01/03 21:16, 22F
推
01/03 21:17, 4月前 , 23F
要聽這些一直猜錯的老人胡說八道，還不如去聽游庭浩分
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01/03 21:17, 4月前 , 24F
析，內容有水準多了
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01/03 21:18, 4月前 , 25F
年年含空，總有一天含的到
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推
01/03 21:23, 4月前 , 26F
哈哈那個20-23年年打臉圖笑死。20-23都漲多少了
01/03 21:23, 26F
推
01/03 21:24, 4月前 , 27F
超級反指標
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01/03 21:25, 4月前 , 28F
2024素材 get
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噓
01/03 21:26, 4月前 , 29F
廢到笑
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推
01/03 21:28, 4月前 , 30F
我沒有特別黑他 這全部都他自己的年初預測
01/03 21:28, 30F
推
01/03 21:33, 4月前 , 31F
講幾年了
01/03 21:33, 31F
推
01/03 21:34, 4月前 , 32F
魯空最愛說這咖很準XDD
01/03 21:34, 32F
推
01/03 21:34, 4月前 , 33F
總有一天到500 爽啦
01/03 21:34, 33F
推
01/03 21:39, 4月前 , 34F
每年都講總有一年會猜對的阿
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推
01/03 21:40, 4月前 , 35F
我這預售6月買58，最近都65成交
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推
01/03 21:41, 4月前 , 36F
有人說你們者些個槓桿炒房仔會有天罰，不要不信
01/03 21:41, 36F
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01/03 21:46, 4月前 , 37F
感覺就很壞心 如果空仔相信他從2019年底等到現在
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01/03 21:47, 4月前 , 38F
隨便的三房差個五百萬跑不掉
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推
01/03 21:53, 4月前 , 39F
房價反指標 看來還沒到高點
01/03 21:53, 39F
還有 30 則推文
推
01/04 00:39, 4月前 , 70F
房版人人大師 顏炳立這種在房地產打滾幾十年的算個屁
01/04 00:39, 70F
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01/04 00:40, 4月前 , 71F
給你們擦屁股都不配對吧
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01/04 00:40, 4月前 , 72F
其實如果沒有新青安，確實可能難講，畢竟沒人會預料
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01/04 00:40, 4月前 , 73F
來個新青安。但重要的是，新青安看出政府的態度在哪
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01/04 00:40, 4月前 , 74F
裡
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推
01/04 00:43, 4月前 , 75F
誰又知道會突然來個禁轉約呢
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01/04 00:46, 4月前 , 76F
打滾幾十年可以連續猜錯市場...
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01/04 00:46, 4月前 , 77F
這....
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01/04 00:46, 4月前 , 78F
這也是為啥"搓破少年股神"最簡單的辦法.
01/04 00:46, 78F
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01/04 00:46, 4月前 , 79F
就是叫他立刻報一隻股票,然後一年後見真章..XD
01/04 00:46, 79F
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01/04 00:52, 4月前 , 80F
要不就猜不中 要不就故意報錯 選一個囉
01/04 00:52, 80F
推
01/04 01:08, 4月前 , 81F
聽你在放屁 漲漲漲
01/04 01:08, 81F
推
01/04 02:48, 4月前 , 82F
價跌才會見量…. 說真的 我這你沒量才無法價跌
01/04 02:48, 82F
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01/04 02:57, 4月前 , 83F
我只問過去這三年聽信顏總話的人
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01/04 02:57, 4月前 , 84F
你們還好嗎？你們過的好嗎？
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01/04 03:00, 4月前 , 85F
我幫QQhttps://i.imgur.com/lWZeS8p.jpg
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01/04 03:00, 4月前 , 86F
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推
01/04 03:21, 4月前 , 87F
01/04 03:21, 87F
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01/04 03:21, 4月前 , 88F
土運結束了
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01/04 03:21, 4月前 , 89F
大家自己小心別追高
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01/04 03:41, 4月前 , 90F
從2024甲辰龍年的演變，在2026年及2027年，將有更多的
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01/04 03:41, 4月前 , 91F
地震、火山爆發、水災、戰亂的出現。
01/04 03:41, 91F
推
01/04 04:45, 4月前 , 92F
笑死樓上老高說書人看太多真的信還是反串
01/04 04:45, 92F
推
01/04 06:57, 3月前 , 93F
簡體字 感覺是在講大陸 有準
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推
01/04 07:08, 3月前 , 94F
顏就仲仲跳樑小丑
01/04 07:08, 94F
推
01/04 07:15, 3月前 , 95F
谷風雙煞打滾股市也十幾年，怎麼你們就那麼不尊重
01/04 07:15, 95F
噓
01/04 07:21, 3月前 , 96F
這咖好像看空兩三年了吧，廢到笑
01/04 07:21, 96F
推
01/04 07:53, 3月前 , 97F
我只相信溫阿巴，一年跌10% ？！
01/04 07:53, 97F
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01/04 08:23, 3月前 , 98F
每次說跌哪次跌了…
01/04 08:23, 98F
推
01/04 08:24, 3月前 , 99F
他跟sway害人不淺
01/04 08:24, 99F
推
01/04 09:01, 3月前 , 100F
又要向上噴10趴了，謝顏丞相
01/04 09:01, 100F
推
01/04 11:17, 3月前 , 101F
八白艮土已經走完走九紫離火了 有興趣的人搜尋看看
01/04 11:17, 101F
推
01/04 13:34, 3月前 , 102F
配合政府 演演戲拉
01/04 13:34, 102F
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01/04 13:35, 3月前 , 103F
房市冥燈開示了！感謝繼續漲！
01/04 13:35, 103F
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01/04 13:41, 3月前 , 104F
房市谷月涵
01/04 13:41, 104F
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01/04 13:42, 3月前 , 105F
他為什麼不說最不看好哪裡？直接點名大家也不用辛苦找標
01/04 13:42, 105F
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01/04 13:42, 3月前 , 106F
的了
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01/04 13:42, 3月前 , 107F
好人做半套
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01/04 13:58, 3月前 , 108F
顏董是不是年紀大了
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推
01/04 16:23, 3月前 , 109F
天真活潑又可愛
01/04 16:23, 109F
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