Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…

看板home-sale作者 (前しか向かねえ)時間5月前 (2023/12/16 12:28), 5月前編輯推噓20(20推 0噓 52→)
留言72則, 19人參與, 5月前最新討論串3/11 (看更多)
想借這篇問 她的說法是不是本末倒置? 具我所知 美日有法規持有成本很高 讓你不太想買第二間 扼殺一人持有多戶的包租公 這樣是不是就不會因為高利率害到要自住的人 以及要借錢的產業? 這是最好的防漲方法是嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.230.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702700938.A.3AF.html
推
12/16 12:32, 5月前 , 1F
日本房屋自有率61% 沒有包租公剩下39%的人是住公園還是迪
12/16 12:32, 1F
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12/16 12:32, 5月前 , 2F
士尼？
12/16 12:32, 2F
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12/16 12:33, 5月前 , 3F
然後就會轉嫁租金.....更住不起...
12/16 12:33, 3F
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12/16 12:36, 5月前 , 4F
她就草包，技能點全點投胎了，你看她幹嘛
12/16 12:36, 4F
推
12/16 12:37, 5月前 , 5F
美國的實價課稅是用你上一手的交易價格 你啊罵買5萬美金
12/16 12:37, 5F
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12/16 12:37, 5月前 , 6F
你繳的稅就是五萬美金的稅 收的租金是現代的租金
12/16 12:37, 6F
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12/16 12:37, 5月前 , 7F
現在房子價值60萬美金 下一手的稅金也不是直接變60萬
12/16 12:37, 7F
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12/16 12:38, 5月前 , 8F
每一個州有不同的房屋稅一次調升的上限 嚴格說起來是新屋
12/16 12:38, 8F
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12/16 12:39, 5月前 , 9F
持有稅很貴 老房子除非交易很多手 不然稅基應該都很低
12/16 12:39, 9F
推
12/16 12:39, 5月前 , 10F
說個笑話：日本沒有包租公
12/16 12:39, 10F
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12/16 12:40, 5月前 , 11F
日本...都會區這兩年已經漲翻天了 老屋修繕的難度太高
12/16 12:40, 11F
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12/16 12:40, 5月前 , 12F
日本租房保證公司：Am I a Joke to you?
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12/16 12:40, 5月前 , 13F
現在是很多歐洲人因為他們自己真的有能力修繕 在流行
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12/16 12:40, 5月前 , 14F
去日本便宜買老木造自己改造 真的自己改造自己修理那種
12/16 12:40, 14F
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12/16 12:41, 5月前 , 15F
帶著木工台 買了木材各種自己切自己量自己畫圖
12/16 12:41, 15F
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12/16 12:41, 5月前 , 16F
這樣說起來其實真的買不起 應該去練練木工泥作之類的
12/16 12:41, 16F
推
12/16 12:43, 5月前 , 17F
我在美國的同學只要工作5-10年穩定的，想不到誰沒
12/16 12:43, 17F
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12/16 12:43, 5月前 , 18F
買第二間出租，那個持有成本都灌在租金上了
12/16 12:43, 18F
推
12/16 12:45, 5月前 , 19F
防漲不防壓力阿....你怎麼會因為每個月的房貸變多 而感到輕
12/16 12:45, 19F
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12/16 12:46, 5月前 , 20F
松...各國央行最大的目標是穩定匯率控制通膨
12/16 12:46, 20F
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12/16 12:46, 5月前 , 21F
歐美日包租公恐怕都比台灣多 他們累積資產時間比較久
12/16 12:46, 21F
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12/16 12:47, 5月前 , 22F
升息降息就是剎車油門 跟你好不好買房無關
12/16 12:47, 22F
我看大家不是直一罵政府說不敢修法漲房屋稅 所以台灣房價高不是這個問題嗎? 就是有錢的人要囤房難度很低? 因為之前看到文章分析現在防止轉讓炒短線 也只是肥了大建商寡佔市場 似乎也不是這個問題造成的? ※ 編輯: logen (36.228.230.189 臺灣), 12/16/2023 13:04:04
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12/16 13:05, 5月前 , 23F
漲房屋稅你請柯文哲大聲疾呼，列入主要政見啊，怎
12/16 13:05, 23F
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12/16 13:05, 5月前 , 24F
麼他不敢?
12/16 13:05, 24F
推
12/16 13:05, 5月前 , 25F
剛看一下，他講的東西就是致富的特權中的一小段啊
12/16 13:05, 25F
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12/16 13:06, 5月前 , 26F
又是致富的特權，嘻嘻
12/16 13:06, 26F
推
12/16 13:07, 5月前 , 27F
那個要看家庭律師信託基金 在那些國家開始搞多久了
12/16 13:07, 27F
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12/16 13:07, 5月前 , 28F
隱藏超級富豪一堆都不輸檯面上的
12/16 13:07, 28F
推
12/16 13:07, 5月前 , 29F
他的命格好，別當真啊
12/16 13:07, 29F
推
12/16 13:08, 5月前 , 30F
寫推薦序的人都下課了…人走茶涼～
12/16 13:08, 30F
推
12/16 13:08, 5月前 , 31F
講難聽點，央行這政策下存錢的就是白癡，因為央行讓你存
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12/16 13:08, 5月前 , 32F
款逐漸變廢紙
12/16 13:08, 32F
推
12/16 13:08, 5月前 , 33F
哪一個國家不是？
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→
12/16 13:08, 5月前 , 34F
房價高歸高，但央行只有不改方針你買房就是比單純存錢聰
12/16 13:08, 34F
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12/16 13:08, 5月前 , 35F
明
12/16 13:08, 35F
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12/16 13:09, 5月前 , 36F
我們台灣銀行大大說要揭露的書，我有買阿 裏面我手寫
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12/16 13:09, 5月前 , 37F
一堆嘲諷心得
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12/16 13:09, 5月前 , 38F
沒有製造通膨，你靠存款就可以退休，要怎麼創造經
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12/16 13:09, 5月前 , 39F
濟成長
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12/16 13:09, 5月前 , 40F
留著給兒子未來看我的筆記
12/16 13:09, 40F
推
12/16 13:10, 5月前 , 41F
屯房稅90%沒用，版上講很多了，以下我自己的見解 台灣名下
12/16 13:10, 41F
推
12/16 13:10, 5月前 , 42F
八卦現在又在推致富的特權啊 真是一條龍操作
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12/16 13:10, 5月前 , 43F
高利率條件下，魯蛇換靠背錢蟲，錢蟲定存1000萬就
12/16 13:10, 43F
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12/16 13:10, 5月前 , 44F
可以退休了
12/16 13:10, 44F
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12/16 13:11, 5月前 , 45F
然後魯蛇的低毛利工作沒了，被裁員，到時候整天哭
12/16 13:11, 45F
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12/16 13:11, 5月前 , 46F
錢蟲存銀行不工作剝削他們
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12/16 13:11, 5月前 , 47F
個人有3房以上極少數 再者房地產流動性很慢 有錢人說白了
12/16 13:11, 47F
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12/16 13:12, 5月前 , 48F
少一間不會怎樣 但窮人不能沒地方住沒地方工作
12/16 13:12, 48F
推
12/16 13:12, 5月前 , 49F
低利率跟高利率，高資產族群配置改變而已，乳蛇相
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12/16 13:12, 5月前 , 50F
對剝奪感還是一樣
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12/16 13:13, 5月前 , 51F
高利率0通膨，高資產配置定存當錢蟲，低利率溫和通
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12/16 13:13, 5月前 , 52F
膨，高資產配置房地產當房蟲，乳蛇在任何情況下都
12/16 13:13, 52F
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12/16 13:13, 5月前 , 53F
是乳蛇
12/16 13:13, 53F
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12/16 13:14, 5月前 , 54F
只是台灣如果高利率高匯率，乳蛇會比現在更慘，但
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12/16 13:14, 5月前 , 55F
是乳蛇不知道而已
12/16 13:14, 55F
推
12/16 13:14, 5月前 , 56F
有錢人就算真的被屯房稅逼急了 高速脫手也要2-3個月
12/16 13:14, 56F
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12/16 13:15, 5月前 , 57F
窮人經得起兩三個月沒工作沒地方住?
12/16 13:15, 57F
推
12/16 13:16, 5月前 , 58F
水電、醫療、租金那麼低的國家，還整天有乳蛇覺得
12/16 13:16, 58F
→
12/16 13:16, 5月前 , 59F
自己混得很慘，想搞高利率高匯率害死全部人，真的
12/16 13:16, 59F
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12/16 13:16, 5月前 , 60F
看不懂
12/16 13:16, 60F
→
12/16 13:16, 5月前 , 61F
連實質稅率都那麼低
12/16 13:16, 61F
→
12/16 13:32, 5月前 , 62F
只不過知道很表面的東西，就在那一直推書名...
12/16 13:32, 62F
推
12/16 14:30, 5月前 , 63F
她也不笨，她家那麼多房產肯定不會這麼說。現金買房的有
12/16 14:30, 63F
→
12/16 14:30, 5月前 , 64F
錢人不會被割韭菜。
12/16 14:30, 64F
推
12/16 15:07, 5月前 , 65F
新壽：
12/16 15:07, 65F
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12/16 15:08, 5月前 , 66F
一無所成的公主是要拿什麼出來證明自己很行？
12/16 15:08, 66F
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12/16 16:09, 5月前 , 67F
她還真的沒什麼實績可以拿出來說嘴 只好從政騙小雞
12/16 16:09, 67F
推
12/16 16:11, 5月前 , 68F
有夠白痴，房價低持有成本高有比較爽？
12/16 16:11, 68F
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12/16 16:11, 5月前 , 69F
房貸只是繳一時、持有稅一輩子。
12/16 16:11, 69F
推
12/16 16:30, 5月前 , 70F
魯空就是嫌房租不夠高
12/16 16:30, 70F
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12/16 17:56, 5月前 , 71F
說日本39%的要不要看看現在網咖住民佔比還有街頭公主佔比
12/16 17:56, 71F
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12/16 17:56, 5月前 , 72F
到多少了.對.光東京都
12/16 17:56, 72F
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