Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間5月前 (2023/11/28 23:18), 5月前編輯推噓133(136推 3噓 278→)
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※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息 : 這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲 : 逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味 : 著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。 : 台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的 有些國家這兩年也沒升息啊。 你說台灣是全球有在升息的央行裡面，升息最少的。 請問你有 reference 可以證明台灣升息最少嗎？ 還是你只是信口開河呢？ : 然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼 : https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184 : 升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸 : https://udn.com/news/story/7238/7299887 不要當井底之蛙啦！ 你很喜歡開口就說：全世界 blahblah... 但是看你的言論內容，很明顯你對全世界根本沒啥了解啊 你有聽過 California Dream for All Shared Appreciation Loan Program 嗎？ 加州政府直接借你兩成頭期款買房啦！ 加州看到台灣的新青安政策會笑死，笑台灣小家子氣，笑台灣不敢玩大的。XD 你有聽過 英國 First Home Scheme 嗎？ 政府幫你用市價的七折去買房。 不要當井底之蛙， 多了解已開發國家對首購族的買房補貼，你會發現台灣對首購的補助力道會笑死人。 : 全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市 你又來了：全世界 blahblah. 你這句結論，是哪個世界的單細胞思考模式？ US home prices rose in August for the seventh straight month https://edition.cnn.com/2023/10/31/homes/us-home-prices/index.html August saw record-high price levels, he said. The National Composite, the 10-City Composite, and seven individual cities (Atlanta; Boston; Charlotte, North Carolina; Chicago; Detroit; Miami and New York) were at all-time highs in August. 美國房價繼續創歷史新高！ 全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市？ 美國政府：黑人問號？ The day Australian property broke its all-time price record https://reurl.cc/E19WGn Australian property prices have hit their record high point, eclipsing the previous peak of April 2022. 澳洲房價繼續創歷史新高！ 全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市？ 澳洲政府：黑人問號？ 你生活的平行世界裡面，沒有存在美國與澳洲嗎？ 笑死 : 只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮 : 說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利 : https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326 : 說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本 : https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104 : 政府直接幫建商降成本 但也沒看到房價有讓利下跌 : 所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮 笑死 那是台灣的建商體質好 + 央行提早出手幫建商縮槓桿 2021年12月，央行就開始限縮土建融了，這個板上討論過了... 看看歐洲經濟火車頭的例子吧！ 1天倒1間建商 歐洲巨人陷危機 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4444523 Germany Unveils Measures to Prop up Ailing Construction Industry https://pse.is/5b3ma2 德國政府拿 450億歐元 來救助建築業！ 真把建商搞倒了，德國左膠應該要很開心吧？ 結果就是德國政府拿出一大筆錢來救建商，笑死！ 台灣央行：世界怎麼跟的上台灣。 如果你對其它國家的狀況一無所知，建議你不要開口就說全世界blahblah.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.150.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701184698.A.9D6.html
推
11/28 23:19, 5月前 , 1F
加州那個計畫一開不到2個月就額滿 然後大概9月又再開
11/28 23:19, 1F
要比炒房政策，台灣根本排不到前面 XD
→
11/28 23:21, 5月前 , 2F
台灣央行近年操作都快狠準 風控沒話說 看那個違約率
11/28 23:21, 2F
2021年12月，央行就出手降建商槓桿了，真的是先知！
推
11/28 23:22, 5月前 , 3F
是不是真的金龍還更勝澎澎 出乎意料
11/28 23:22, 3F
一系列操作就是上面推文說的：快狠準！ 提早預判許多未來會發生的風暴。
推
11/28 23:23, 5月前 , 4F
這爆擊，奶不起來，盡力了
11/28 23:23, 4F
推
11/28 23:24, 5月前 , 5F
台灣無風無雨 磚家也可以特別寫一篇出來黑 夠蠢的
11/28 23:24, 5F
選舉到了，要趕業績亂黑一通啊
→
11/28 23:25, 5月前 , 6F
2021Q3Q4搶房大戰
11/28 23:25, 6F
央行出手就是打蛇打七寸。 預判房市大熱，限縮土建融來預防 建商倒閉風險
推
11/28 23:29, 5月前 , 7F
八卦版的魯空來這邊就是只能被鞭而已，呵呵
11/28 23:29, 7F
推
11/28 23:31, 5月前 , 8F
反正房價高就是因為央行不升息啦！出口連續疲軟不
11/28 23:31, 8F
→
11/28 23:31, 5月前 , 9F
知道幾個燈了，還在罵央行升息，然後引用致富的特
11/28 23:31, 9F
→
11/28 23:31, 5月前 , 10F
權…升息炸掉連工作都沒有
11/28 23:31, 10F
→
11/28 23:32, 5月前 , 11F
金龍伯就說了，利率不是只有影響房價，房價的問題
11/28 23:32, 11F
→
11/28 23:32, 5月前 , 12F
建議用其他制度跟稅來處理，內政部沒軟蛋就一直推
11/28 23:32, 12F
→
11/28 23:32, 5月前 , 13F
給央行
11/28 23:32, 13F
有些人就是喜歡用單細胞的思考模式，來了解世界的運作模式 用利率來調控房價，就是大砲打小鳥
推
11/28 23:38, 5月前 , 14F
不管啦，就是炒房啦
11/28 23:38, 14F
推
11/28 23:47, 5月前 , 15F
新警察怪央行怪政府就是不怪自己啊
11/28 23:47, 15F
巨嬰國特產：怪天怪地怪政府，永遠不會檢討自己....
推
11/29 00:06, 5月前 , 16F
打臉中XD
11/29 00:06, 16F
推
11/29 00:08, 5月前 , 17F
無風無雨也要被嘴，做人真難
11/29 00:08, 17F
推
11/29 00:17, 5月前 , 18F
稍早還以為誰在放鞭炮,原來是這裡又有人臉被打腫了
11/29 00:17, 18F
推
11/29 00:49, 5月前 , 19F
推
11/29 00:49, 19F
推
11/29 00:59, 5月前 , 20F
不鼓吹炒房 但自住還沒買的還是快買吧
11/29 00:59, 20F
推
11/29 01:05, 5月前 , 21F
大大太粗暴了 但我喜歡嘿嘿嘿
11/29 01:05, 21F
推
11/29 01:08, 5月前 , 22F
推！謝謝你帶我們看到這個世界的房市概況
11/29 01:08, 22F
→
11/29 01:09, 5月前 , 23F
台灣政府真的就是在打風險而已
11/29 01:09, 23F
→
11/29 01:09, 5月前 , 24F
打成全世界最低違約率
11/29 01:09, 24F
→
11/29 01:09, 5月前 , 25F
這全世界可真不是亂說 有圖為證
11/29 01:09, 25F
→
11/29 01:09, 5月前 , 26F
11/29 01:09, 26F
→
11/29 01:09, 5月前 , 27F
空空們可以賭賭看能不能中威力彩了
11/29 01:09, 27F
台灣的房貸違約率是低到誇張... 我之前只有查 人均三萬鎂以上的國家，沒有一個國家的房貸違約率比台灣低 XD
推
11/29 01:11, 5月前 , 28F
好喜歡這種知識流打臉爆擊！又爽又可學到東西
11/29 01:11, 28F
推
11/29 02:15, 5月前 , 29F
看來快崩了，世界都崩了，台灣只是慢一點點而已
11/29 02:15, 29F
推
11/29 02:22, 5月前 , 30F
推
11/29 02:22, 30F
推
11/29 03:04, 5月前 , 31F
長知識
11/29 03:04, 31F
還有 346 則推文
還有 24 段內文
推
12/01 15:45, 5月前 , 378F
夢大講了加州英國美國澳洲德國，何來兩個國家之說，我認為
12/01 15:45, 378F
→
12/01 15:45, 5月前 , 379F
夢大提的內容有數據支持很好啊，他嗆別人至少有憑有據，你
12/01 15:45, 379F
→
12/01 15:45, 5月前 , 380F
認為他內容有錯那你的論點跟數據在哪裡？只以一個井蛙就要
12/01 15:45, 380F
→
12/01 15:45, 5月前 , 381F
說人半斤八兩，人家提兩個例子拋磚引玉，你啥都沒提就要全
12/01 15:45, 381F
→
12/01 15:45, 5月前 , 382F
部數據，還大言不慚要當分析數據的老闆，憑甚麼？
12/01 15:45, 382F
推
12/01 15:56, 5月前 , 383F
某飲料店說全世界都有分店，有人提出數據美國跟澳洲沒有，
12/01 15:56, 383F
→
12/01 15:56, 5月前 , 384F
到這邊就已經證明某飲料店說法有誤。你要扯美國跟澳洲不代
12/01 15:56, 384F
→
12/01 15:56, 5月前 , 385F
表全世界，這句話本身沒錯，但是和前面談論的事情有什麼關
12/01 15:56, 385F
→
12/01 15:56, 5月前 , 386F
聯？這樣就要說別人立論不夠嚴謹？擺明一副你很懂很嚴謹的
12/01 15:56, 386F
→
12/01 15:56, 5月前 , 387F
樣子，人家要你舉證某飲料店有開在世界的哪裡，你也一句何
12/01 15:56, 387F
→
12/01 15:56, 5月前 , 388F
須舉證跳針，說自己不是在反駁，那不就是來亂的嗎？最後全
12/01 15:56, 388F
→
12/01 15:56, 5月前 , 389F
世界在漲價順著你的例子解釋，自己聽不懂還在那裡扣別人文
12/01 15:56, 389F
→
12/01 15:56, 5月前 , 390F
字警察的帽子，是在哈囉？
12/01 15:56, 390F
推
12/01 16:08, 5月前 , 391F
拜託你吵到現在要先看懂中文，我哪句說夢大的內容有錯？我
12/01 16:08, 391F
→
12/01 16:08, 5月前 , 392F
哪句說我很懂？我說我不懂所以不選邊站沒看到嗎？我哪句說
12/01 16:08, 392F
→
12/01 16:08, 5月前 , 393F
我要數據？是你們一直要我找數據。我是說我根本不關心這個
12/01 16:08, 393F
→
12/01 16:08, 5月前 , 394F
命題的答案…你連續講了幾個質問，沒一個是對的…
12/01 16:08, 394F
推
12/01 16:09, 5月前 , 395F
樓上的也是我，不小心用錯ID XDD
12/01 16:09, 395F
推
12/01 18:54, 5月前 , 396F
1.你認為兩個國家不代表全世界所以論述內容不成立：這樣不
12/01 18:54, 396F
→
12/01 18:54, 5月前 , 397F
代表錯？
12/01 18:54, 397F
→
12/01 18:54, 5月前 , 398F
2.你不懂還好意思大聲指點？
12/01 18:54, 398F
→
12/01 18:54, 5月前 , 399F
3.不懂就閉嘴，出一張嘴批評別人輪不到你吧？
12/01 18:54, 399F
→
12/01 18:54, 5月前 , 400F
4.你說「沒看到數據不下結論」「要是給你數據你馬上打臉」
12/01 18:54, 400F
→
12/01 18:54, 5月前 , 401F
請往上拉，謝謝。
12/01 18:54, 401F
→
12/01 18:54, 5月前 , 402F
結果不是來找數據而是來找碴。
12/01 18:54, 402F
→
12/01 18:54, 5月前 , 403F
你的問題就是搞不清楚因果關係，為什麼夢大舉了兩例就足夠
12/01 18:54, 403F
→
12/01 18:54, 5月前 , 404F
而不是只舉兩例所以論述不充分。你不接受他只舉美國澳洲的
12/01 18:54, 404F
→
12/01 18:54, 5月前 , 405F
論述，是你自己的問題，因為本來就不需要為了你證明。然後
12/01 18:54, 405F
→
12/01 18:54, 5月前 , 406F
自爆自己都不懂居然還可以高高在上說人半斤八兩，真的笑死
12/01 18:54, 406F
→
12/01 18:54, 5月前 , 407F
，原來呱呱不是反串。
12/01 18:54, 407F
推
12/01 19:57, 5月前 , 408F
......其實我覺得，我們的溝通從根本上來說不在一個頻
12/01 19:57, 408F
→
12/01 19:58, 5月前 , 409F
率對不對?
12/01 19:58, 409F
→
12/01 20:00, 5月前 , 410F
而且，所以說iamala大你的話裡話外其實也覺得deann的
12/01 20:00, 410F
→
12/01 20:01, 5月前 , 411F
論述跟命題不嚴謹嘛。不用扯什麼看不看得懂中文這種會
12/01 20:01, 411F
→
12/01 20:01, 5月前 , 412F
模糊我們本來主要在討論的核心問題，其實我們就關注原
12/01 20:01, 412F
→
12/01 20:02, 5月前 , 413F
本夢大"拿資料有憑有據"去打deann"立論不嚴謹"跟"把命
12/01 20:02, 413F
→
12/01 20:03, 5月前 , 414F
題的domain"上綱到根本圓不回來甚至不可能找到證據來
12/01 20:03, 414F
→
12/01 20:03, 5月前 , 415F
支撐他那過激的、與現實幾乎是相悖的論點就可以了
12/01 20:03, 415F
→
12/01 20:04, 5月前 , 416F
而誠如你所講的，如果你其實不關心命題的答案，那就把
12/01 20:04, 416F
→
12/01 20:05, 5月前 , 417F
這個已經有定論的結果忽略就好，我說真的。
12/01 20:05, 417F
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