[閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨?

看板home-sale作者 (馬丁)時間6月前 (2023/11/03 17:27), 編輯推噓79(88推 9噓 99→)
留言196則, 99人參與, 6月前最新討論串1/5 (看更多)
最近跟一個覺青朋友討論台灣房地產問題 他說他看過日本的租屋制度與法規 認為台灣租屋客應該跟日本一樣受保障 使用者有其權 房東收回房子或是更改契約必須經過法院裁定 不可以擅自更改 而且還要付一筆錢或是幫房客處理下一個住宅需求 因為越談越沒有共識 就結束了 台灣法規應該跟日本走同樣的路嗎 有卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.14.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699003657.A.5AB.html
推
11/03 17:29, 6月前 , 1F
其實不錯啊 法律規定的好一點也好
11/03 17:29, 1F
推
11/03 17:32, 6月前 , 2F
請覺青先去日本租看看啊
11/03 17:32, 2F
推
11/03 17:32, 6月前 , 3F
記得要跟日本一樣繳納兩個月禮金感謝房東rrr
11/03 17:32, 3F
推
11/03 17:33, 6月前 , 4F
覺青製杖自助餐，學日本租房，要面試要擔保人，他
11/03 17:33, 4F
→
11/03 17:33, 6月前 , 5F
們直接睡公園
11/03 17:33, 5F
→
11/03 17:33, 6月前 , 6F
租屋透明化 租金會先漲一波
11/03 17:33, 6F
推
11/03 17:33, 6月前 , 7F
3%殖利率不到的租屋市場要求這麼多。可以啊，房租都先漲
11/03 17:33, 7F
→
11/03 17:33, 6月前 , 8F
一倍啊
11/03 17:33, 8F
→
11/03 17:34, 6月前 , 9F
務實來說還是「主流民意」怎看
11/03 17:34, 9F
噓
11/03 17:36, 6月前 , 10F
不知道鬼扯什麼，台灣合約沒到一樣不能擅改合約
11/03 17:36, 10F
→
11/03 17:37, 6月前 , 11F
日本合約到期收回也不需要經過什麼法院
11/03 17:37, 11F
推
11/03 17:38, 6月前 , 12F
台灣的統治階級主要奴役手段之一就是房地產，保障這些奴
11/03 17:38, 12F
→
11/03 17:38, 6月前 , 13F
隸的租屋權對他們有什麼好處？等等奴隸不買房怎麼辦？如
11/03 17:38, 13F
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11/03 17:38, 6月前 , 14F
果沒認清自己只是被奴役的階級，最後這些覺青幾乎都會變
11/03 17:38, 14F
→
11/03 17:38, 6月前 , 15F
魯蛇憤青
11/03 17:38, 15F
推
11/03 17:39, 6月前 , 16F
台灣民眾大多沒有什麼合約概念
11/03 17:39, 16F
→
11/03 17:40, 6月前 , 17F
最好日本法院會去管你芝麻綠豆的租約啦
11/03 17:40, 17F
推
11/03 17:40, 6月前 , 18F
日本租屋門檻很高，相對保障多
11/03 17:40, 18F
推
11/03 17:40, 6月前 , 19F
覺青不要那個門檻只要那個保障，租屋自助餐
11/03 17:40, 19F
推
11/03 17:41, 6月前 , 20F
神經病乾脆我送你好了
11/03 17:41, 20F
→
11/03 17:43, 6月前 , 21F
這麼愛日本就去把
11/03 17:43, 21F
推
11/03 17:44, 6月前 , 22F
你朋友是不是沒租過房?? 還在啃老幻想社會運作??
11/03 17:44, 22F
→
11/03 17:47, 6月前 , 23F
吃飯為什麼要給餐廳壓榨?
11/03 17:47, 23F
推
11/03 17:47, 6月前 , 24F
1.日本租金很貴 2.日本除了租金和押金還要付禮金，通常是1
11/03 17:47, 24F
→
11/03 17:47, 6月前 , 25F
-2個月租金，每個月還須付管理費 3.日本租房需要保證人，
11/03 17:47, 25F
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11/03 17:47, 6月前 , 26F
以免租客亂搞無法求償。但日本人連家人都不太願意當別人的
11/03 17:47, 26F
→
11/03 17:47, 6月前 , 27F
保證人，更遑論外國人，因此還有保證公司提供服務，但需要
11/03 17:47, 27F
→
11/03 17:47, 6月前 , 28F
額外費用以及更嚴厲的審查，須提出財產證明等正式文件
11/03 17:47, 28F
→
11/03 17:47, 6月前 , 29F
任何經濟交易都只有值不值得而已
11/03 17:47, 29F
→
11/03 17:48, 6月前 , 30F
不懂這點的討論也只是浪費時間
11/03 17:48, 30F
→
11/03 17:48, 6月前 , 31F
各種保障都是成本，付得出這麼多費用，雙方都有保障，也是
11/03 17:48, 31F
→
11/03 17:48, 6月前 , 32F
蠻不錯的（微笑）
11/03 17:48, 32F
推
11/03 17:50, 6月前 , 33F
想要低租金、低成本、低門檻，又想要保障齊全，腦
11/03 17:50, 33F
→
11/03 17:50, 6月前 , 34F
子有沒有問題？
11/03 17:50, 34F
→
11/03 17:51, 6月前 , 35F
覺青自助餐吃到飽 都選自己要的 其它不利的當不存在
11/03 17:51, 35F
推
11/03 17:52, 6月前 , 36F
要面試的話可能要睡公園了
11/03 17:52, 36F
噓
11/03 17:52, 6月前 , 37F
日本沒有這種權力 請他去日本租房一兩年試試
11/03 17:52, 37F
推
11/03 17:53, 6月前 , 38F
覺青嘛，可以推薦阿巴的頻道給他看，他還會誇你有眼光呢
11/03 17:53, 38F
推
11/03 17:53, 6月前 , 39F
日本租金超高的
11/03 17:53, 39F
還有 117 則推文
→
11/04 02:02, 6月前 , 157F
還是死忠仔傻到以為藍白粉會相信lie神?? XDD
11/04 02:02, 157F
推
11/04 02:22, 6月前 , 158F
選舉你會嫌哪邊票多喔? 還是柯要喊有錢人不要投給我??
11/04 02:22, 158F
→
11/04 02:22, 6月前 , 159F
政客演一演 你就信 那蠢的是他還是你啊? 哈哈哈哈哈
11/04 02:22, 159F
推
11/04 02:36, 6月前 , 160F
選舉要到了，年輕票要催出來
11/04 02:36, 160F
→
11/04 05:41, 6月前 , 161F
革命打房東和資本家阿
11/04 05:41, 161F
→
11/04 07:23, 6月前 , 162F
看Stein十年前的發文還蠻好笑的XDDD
11/04 07:23, 162F
噓
11/04 08:19, 6月前 , 163F
這篇文章跟本是反串台灣租房多爽，拜託學一下日本繳租金外
11/04 08:19, 163F
→
11/04 08:19, 6月前 , 164F
再收一堆額外高額費用，保障房東才是吧
11/04 08:19, 164F
推
11/04 09:08, 6月前 , 165F
政府有責任義務讓人民不愁吃穿住還要有交配權
11/04 09:08, 165F
推
11/04 09:13, 6月前 , 166F
請引進保證公司防止租屋蟑螂，至於沒錢繳租地可以睡公園
11/04 09:13, 166F
推
11/04 09:26, 6月前 , 167F
自助餐喔，好的我都要，該承擔該付出的都不肯
11/04 09:26, 167F
→
11/04 09:38, 6月前 , 168F
覺青就一群傻 大腸花的時候被當免費臨演用 腦子不太好使
11/04 09:38, 168F
→
11/04 09:39, 6月前 , 169F
整天只會自助餐 好的全都DPP 壞的全都KMT 邏輯相當差
11/04 09:39, 169F
噓
11/04 10:01, 6月前 , 170F
隨便掰一個覺青朋友上來發文帶對立風向？
11/04 10:01, 170F
推
11/04 10:24, 6月前 , 171F
那台灣租屋要不要跟日本一樣貴啊，哈哈..
11/04 10:24, 171F
推
11/04 10:35, 6月前 , 172F
你們為什麼不抵制統一超商商品賣得比市場貴、為什麼不
11/04 10:35, 172F
→
11/04 10:35, 6月前 , 173F
抵制高鐵票價太高、為什麼不抵制金融機構轉帳收手續費
11/04 10:35, 173F
→
11/04 10:35, 6月前 , 174F
？？？？
11/04 10:35, 174F
→
11/04 10:35, 6月前 , 175F
腦袋到底在裝什麼？
11/04 10:35, 175F
推
11/04 10:39, 6月前 , 176F
經濟社會供應商不從中獲利不然是要當義工嗎？當義工的
11/04 10:39, 176F
→
11/04 10:39, 6月前 , 177F
話叫覺青先自己貼錢付時間去當義工啊！！
11/04 10:39, 177F
→
11/04 10:40, 6月前 , 178F
你覺青朋友幾歲？他不認真賺取資本利得或勞務所得的話
11/04 10:40, 178F
→
11/04 10:40, 6月前 , 179F
，早晚會變成現在某候選人口中的低端人口，不用住那麼
11/04 10:40, 179F
→
11/04 10:40, 6月前 , 180F
好，然後等你老了在砍掉你的社會福利喔～
11/04 10:40, 180F
推
11/04 10:43, 6月前 , 181F
你可以跟你朋友說: 要不要看看日本房東比台灣房東多拿多少
11/04 10:43, 181F
→
11/04 10:43, 6月前 , 182F
錢，全面彷效日本我雙手贊成，日本房東本來就過的比台灣爽
11/04 10:43, 182F
推
11/04 11:18, 6月前 , 183F
可憐 他真的懂日本社會嗎？
11/04 11:18, 183F
→
11/04 11:42, 6月前 , 184F
又是這種租房態度，看來租金又要上漲了
11/04 11:42, 184F
推
11/04 11:43, 6月前 , 185F
叫他移民不就好了，只會檢討別人不會檢討自己的能力的人，
11/04 11:43, 185F
→
11/04 11:43, 6月前 , 186F
在台灣未來只能在老家躺平
11/04 11:43, 186F
→
11/04 12:29, 6月前 , 187F
那房東憑什麼拿千萬資產 給你住？？笑死
11/04 12:29, 187F
→
11/04 12:30, 6月前 , 188F
你這邏輯 是柯粉？
11/04 12:30, 188F
噓
11/04 13:41, 6月前 , 189F
一個人的意見直接放大成整個群體想法，這很記者沒問題
11/04 13:41, 189F
噓
11/04 13:55, 6月前 , 190F
他會說日文再來講這些屁話也不遲
11/04 13:55, 190F
推
11/04 18:08, 6月前 , 191F
這種人通常都是自助餐吃到飽啦，笑死
11/04 18:08, 191F
推
11/04 19:16, 6月前 , 192F
聽說韓國如果社區要租人，需要全體住戶投票，同不同意租
11/04 19:16, 192F
→
11/04 19:16, 6月前 , 193F
給他，房東本身不能擅自租人的樣子
11/04 19:16, 193F
推
11/05 00:04, 6月前 , 194F
推台灣趕緊效仿日本這套
11/05 00:04, 194F
噓
11/05 09:44, 6月前 , 195F
有本事自己買，談什麼壓榨？
11/05 09:44, 195F
推
11/05 18:58, 6月前 , 196F
租約可以公證，了解一下
11/05 18:58, 196F
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