[請益] 新竹近期房市還有沒有救？

看板home-sale作者 (ㄎㄎ)時間6月前 (2023/10/26 21:47), 6月前編輯推噓24(30推 6噓 17→)
留言53則, 39人參與, 6月前最新討論串1/3 (看更多)
國泰房價指數顯示，新竹縣市比上季跌3.34%，比去年跌7.13%。 https://i.imgur.com/h0xhL6F.jpg
報告講好聽一點是新竹東區、竹北縣政高鐵缺乏案子，外溢到南寮、香山等低價區域，造 成價格拉低。講難聽一點就是沒建商想要申請建造推案，或者建造往後延，因為怕要讓利 。寧願在其他新竹以外其他區域購置土地。 有一說法是建商申請建造被退，建商好想推案都推不了！ 會有數據可以看的出新竹縣市總共到底申請多少份建造？多少申請被退？ https://i.imgur.com/J2CO1DK.jpg
科技業去庫存化持續延燒到明年年底，再加上很多間人事凍結，互相苦撐。明年正在醞釀 大波的裁員潮。 相信房版會有真正了解市況，參與產銷的業務及生管了解明年公司真正市況。絕對知道公 司明年整年預估是否大賠。 希望美國禁中令不要再延燒了，輝達又有部分晶片被禁了。另外不知道以巴戰爭會不會有 轉單效應到台灣。 地域政治關係也非常多人都在觀望是否投資台灣，甚至很多客戶要求在海外建立倉儲避免 戰爭發生。對於台灣半導體往後的半導體產業鏈非常傷。 新竹房地產短期還會有救嗎？ *請不要只有空空跟多多，請依據事實討論。我是長期多多喔～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.73.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698328060.A.938.html
推
10/26 21:49, 6月前 , 1F
沒有救了
10/26 21:49, 1F
推
10/26 21:49, 6月前 , 2F
中古屋cp高 有救
10/26 21:49, 2F
推
10/26 21:57, 6月前 , 3F
不是天坑就氣爆 小孩上學沒課本
10/26 21:57, 3F
推
10/26 21:57, 6月前 , 4F
漲太高正常，現在是落後補漲的局
10/26 21:57, 4F
沒錯 現況是這樣 ※ 編輯: a5292710 (220.137.73.13 臺灣), 10/26/2023 22:07:12
推
10/26 22:15, 6月前 , 5F
東區竹北 中古還要55 高鐵65也賣不完 看不到肉
10/26 22:15, 5F
推
10/26 22:35, 6月前 , 6F
高鐵65賣不完？看建商吧！
10/26 22:35, 6F
推
10/26 22:36, 6月前 , 7F
你五年前買就有救阿 賺多賺少而已
10/26 22:36, 7F
→
10/26 22:41, 6月前 , 8F
救啥 南寮富宇都45萬了 再救下去北埔峨眉都要上40了
10/26 22:41, 8F
噓
10/26 22:51, 6月前 , 9F
房蟲要跳樓了
10/26 22:51, 9F
推
10/26 23:04, 6月前 , 10F
芭樂要放在盤子裡
10/26 23:04, 10F
推
10/26 23:08, 6月前 , 11F
薪資又沒跟著飆漲，房價飆漲竹科仔也吃不消好嗎！加上入手
10/26 23:08, 11F
→
10/26 23:08, 6月前 , 12F
成本價都碼問的到，明顯的溢價要接受接手很難啦
10/26 23:08, 12F
推
10/26 23:18, 6月前 , 13F
我社區在關埔，今年八月又創歷史新高，我真的很納悶
10/26 23:18, 13F
→
10/26 23:18, 6月前 , 14F
憑什麼漲？
10/26 23:18, 14F
推
10/26 23:54, 6月前 , 15F
建照去政府機關查就有了，核退一排還以為搶灘
10/26 23:54, 15F
推
10/27 00:23, 6月前 , 16F
房蟲很急怎辦
10/27 00:23, 16F
推
10/27 00:26, 6月前 , 17F
沒政策利多大概沒救，沉潛十年看看
10/27 00:26, 17F
→
10/27 01:12, 6月前 , 18F
最近在竹北看房，還是各種誇張的價格阿...
10/27 01:12, 18F
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10/27 01:43, 6月前 , 19F
新竹縣市去年前兩年漲太兇過了頭了 差不多呈現疲軟波
10/27 01:43, 19F
→
10/27 01:43, 6月前 , 20F
線了
10/27 01:43, 20F
噓
10/27 01:46, 6月前 , 21F
你在說中古屋？
10/27 01:46, 21F
噓
10/27 02:11, 6月前 , 22F
你是不是只看報紙買房啊
10/27 02:11, 22F
推
10/27 05:09, 6月前 , 23F
最近上班竹北比較不塞了，完了
10/27 05:09, 23F
推
10/27 05:18, 6月前 , 24F
低總補漲
10/27 05:18, 24F
推
10/27 07:43, 6月前 , 25F
竹北快沒案子買了 新竹市之後還有幾個大案要開
10/27 07:43, 25F
推
10/27 07:58, 6月前 , 26F
等M大出來開示 哈哈
10/27 07:58, 26F
推
10/27 08:02, 6月前 , 27F
最近剛買60萬/p的竹北中古屋QQ
10/27 08:02, 27F
推
10/27 08:58, 6月前 , 28F
我只問 哪邊跌??
10/27 08:58, 28F
→
10/27 09:15, 6月前 , 29F
一坪60還不買關埔
10/27 09:15, 29F
推
10/27 09:52, 6月前 , 30F
關埔有比竹北便宜嗎？
10/27 09:52, 30F
推
10/27 09:55, 6月前 , 31F
拿單一建案來說跌比較有說服力啦 縣市統計到底有啥用
10/27 09:55, 31F
→
10/27 09:55, 6月前 , 32F
高鐵區和白地溪州都是竹北 有一樣嗎？
10/27 09:55, 32F
推
10/27 09:56, 6月前 , 33F
不在竹科上班去關埔擠幹嘛？傻了？
10/27 09:56, 33F
推
10/27 09:59, 6月前 , 34F
房價漲兩倍，薪水沒漲那麼多，分紅還砍半，我就問你怎麼
10/27 09:59, 34F
→
10/27 09:59, 6月前 , 35F
買
10/27 09:59, 35F
推
10/27 10:02, 6月前 , 36F
遠 小 舊 挑一個吧，外圍還有三字頭
10/27 10:02, 36F
推
10/27 10:06, 6月前 , 37F
竹北高鐵 縣一二三有跌的可以報給我嗎 認真的
10/27 10:06, 37F
推
10/27 10:23, 6月前 , 38F
當然是用增值的資產繼續買，新竹只有盤整、微漲、噴漲
10/27 10:23, 38F
→
10/27 10:23, 6月前 , 39F
，新房供需失衡，剛需太多。
10/27 10:23, 39F
→
10/27 10:23, 6月前 , 40F
10/27 10:23, 40F
你家璞玉、科三闖關頻頻失敗，看到科技業廠商一直外溢到其他縣市真的很痛心。完全掐 住了新竹的上限。要留意地域關係轉單、減投資、要求海外倉儲出貨，影響半導體從Back end到入庫發包給海外作業，甚至科技業出走海外設廠，後續都會影響。所以1.4奈米為何 一定要留在台灣，也是國家戰略因素之一！祈禱不要有黑天鵝！ ※ 編輯: a5292710 (42.73.135.251 臺灣), 10/27/2023 11:04:13
噓
10/27 12:08, 6月前 , 41F
買到高點了吼XD
10/27 12:08, 41F
推
10/27 13:19, 6月前 , 42F
現在買，明年漲60-85%
10/27 13:19, 42F
推
10/27 13:32, 6月前 , 43F
學弟星期六宏道訂了一戶2200大樓雙車位，，他應該只貸了1
10/27 13:32, 43F
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10/27 13:32, 6月前 , 44F
000吧，，
10/27 13:32, 44F
→
10/27 13:42, 6月前 , 45F
10/27 13:42, 45F
→
10/27 13:42, 6月前 , 46F
兩次中的一次
10/27 13:42, 46F
→
10/27 14:02, 6月前 , 47F
竹北哪有不塞 你不上橋當然不塞
10/27 14:02, 47F
噓
10/27 14:22, 6月前 , 48F
建照
10/27 14:22, 48F
→
10/27 15:10, 6月前 , 49F
再沒救也有撐，南部都沒在怕了
10/27 15:10, 49F
推
10/27 17:12, 6月前 , 50F
45樓，這一包還是領2022的EPS喔。。。
10/27 17:12, 50F
噓
10/27 21:52, 6月前 , 51F
救什麼？ 光埔賣到77，竹東賣到50，救救魯空吧
10/27 21:52, 51F
推
10/27 22:09, 6月前 , 52F
薪水20年沒漲 便當2倍 房價3倍
10/27 22:09, 52F
→
10/27 23:42, 6月前 , 53F
炒房仔多多還在嘴硬 笑死
10/27 23:42, 53F
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