Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震

看板home-sale作者 (天若有情)時間6月前 (2023/10/25 01:10), 編輯推噓9(9推 0噓 18→)
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※ 引述 《smart80615》 之銘言： : 標題：[新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震 : 時間: Tue Oct 24 20:44:16 2023 : 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20231024700636-430601 : 內文： : 台灣住宅租金持續升高，根據主計處統計，今年8月全國房租指數來到104.16，已連25個 : 月上漲，再創下歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產 : 知識Buffet+」臉書發文指出，其實台灣若與全球各國像是美國相比，租金負擔真的非常 : 低，他認為在國外居住沒什麼好羡慕的，真正的天堂是自己住的這片土地。 : 何世昌表示，朋友的女兒在美國工作，與朋友共租一間兩房型的小房子，月租金是台幣11 : 萬元，直指美國租金與房價都實在貴得離譜，他朋友的女兒因為租金太貴而想買房子，近 : 一年來持續找房子，但始終沒買到，因為別人出價更高，市場上陷入買方必須追價、不追 : 價就買不到房子的惡性循環。 : 何世昌提到，大約二個月前，他朋友的女兒又看上一間很滿意的房子，該物件開價100萬 : 美元，他們出價110萬美元，但依然沒買到，仲介對她說有人出130萬美元買走了。 : 何世昌進一步指出，台灣若與全球各國相比，租金負擔真的非常低，主計總統計2022年每 : 人每月總薪資平均為5萬7718元，而在台北市租一間屋況比較好、帶家具的套房頂多2萬元 : 左右，每月薪資繳房租都還剩不少。 : 反觀美國紐約，2023年前9月平均每月薪資約為4661美元，折合台幣約14.9萬元，而根據 : RentHop統計，今年紐約市單人公寓的平均租金為3483美元，大約是11.1萬元台幣，而且 : 還只是單人房，如果是家庭式的四房型，平均租金高達7395美元。 : 何世昌強調，紐約市所有掛牌出租的房屋月租金中位數價格為4200美元，這個租金水準與 : 平均月薪資相去不遠，如果是一個人在紐約工作，月收入與平均值相當，那繳完房租後便 : 沒剩多少錢可以吃飯了，因此，許多美國遊民雖然餐風露宿，但他們卻有著正職、或兼差 : 的工作，即便有工作仍租不起房子。 : 「這種情況不只發生在紐約，連舊金山、芝加哥、洛杉磯、休士頓等大城市都一樣，導致 : 許多家庭無法荷負高房租而成為遊民，所以，何世昌認為國外沒什麼好羡慕的，真正的天 : 堂是自己住的這片土地。 : 心得： : 台灣租金真的很便宜 希望台灣租金早日跟上美國 才不會有一堆魯空整天幹幹叫 等到這些魯空都不叫了 台灣才是真正意義上的往先進國家邁進一大步 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.134.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698167430.A.812.html
推
10/25 01:26, 6月前 , 1F
你有房子在出租嗎？有的話那你先開炮啊，不要囉嗦
10/25 01:26, 1F
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10/25 01:26, 6月前 , 2F
租金全面調漲3倍！
10/25 01:26, 2F
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10/25 01:35, 6月前 , 3F
感謝完美示範
10/25 01:35, 3F
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10/25 01:54, 6月前 , 4F
薪水沒跟上，租金怎麼跟上？開天價誰要買單？只會把
10/25 01:54, 4F
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10/25 01:55, 6月前 , 5F
人趕跑而已。
10/25 01:55, 5F
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10/25 02:06, 6月前 , 6F
有錢人會買房 不會租房 租金沒法無限上升
10/25 02:06, 6F
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10/25 02:07, 6月前 , 7F
有錢人能買10間房 但會去租10間嗎
10/25 02:07, 7F
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10/25 02:14, 6月前 , 8F
美國有租金每月100萬的房 還是有人租
10/25 02:14, 8F
推
10/25 02:14, 6月前 , 9F
店面廠房？
10/25 02:14, 9F
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10/25 02:18, 6月前 , 10F
漲到最後租不起就變成homeless
10/25 02:18, 10F
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10/25 07:22, 6月前 , 11F
不只魯空啦，魯多贏叫的聲音更大聲，也一起安靜點XD
10/25 07:22, 11F
推
10/25 07:22, 6月前 , 12F
不會無限上升但台北租金再漲一倍都沒問題
10/25 07:22, 12F
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10/25 07:37, 6月前 , 13F
薪水怎麼會跟不上，你各位不是還有錢出國玩嗎
10/25 07:37, 13F
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10/25 08:45, 6月前 , 14F
這些魯蛇不知道歐美的房租所得占比有多高？XD
10/25 08:45, 14F
推
10/25 08:51, 6月前 , 15F
魯蛇永遠解釋不出來高薪低物價不炒房的歐美怎麼一堆遊民
10/25 08:51, 15F
推
10/25 09:09, 6月前 , 16F
調漲房價你我有責 直接漲1倍拉 反正租客只能吞R
10/25 09:09, 16F
推
10/25 10:13, 6月前 , 17F
10/25 10:13, 17F
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10/25 10:14, 6月前 , 18F
美國高房租是有他背後的原因的
10/25 10:14, 18F
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10/25 10:14, 6月前 , 19F
潛在購屋者買房縮手轉為租屋，勢必推高租金價格
10/25 10:14, 19F
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10/25 10:15, 6月前 , 20F
美國房貸利率站上8字頭，攀上23年新高
10/25 10:15, 20F
推
10/25 10:26, 6月前 , 21F
房租不能想漲就漲是因為隔壁房東成本低會便宜租
10/25 10:26, 21F
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10/25 10:26, 6月前 , 22F
稅金成本加上去大家不想賠錢一起漲
10/25 10:26, 22F
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10/25 10:26, 6月前 , 23F
你要換去哪 連社宅都一起漲
10/25 10:26, 23F
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10/25 10:28, 6月前 , 24F
租屋族一堆每年出國換手機的 怎可能完全沒辦法轉嫁
10/25 10:28, 24F
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10/25 11:10, 6月前 , 25F
隔壁房東是老人啦，隨便租。兒子接手馬上漲好漲滿XD
10/25 11:10, 25F
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10/25 11:10, 6月前 , 26F
實例太多了
10/25 11:10, 26F
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10/25 12:59, 6月前 , 27F
準備大跌因為台灣少子化外勞政策不改
10/25 12:59, 27F
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