[閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間7月前 (2023/09/16 09:09), 編輯推噓27(33推 6噓 56→)
留言95則, 53人參與, 7月前最新討論串1/5 (看更多)
最近又跑去看新房 我沒買過頂樓 但是每次一攤開價目表 頂樓都最貴 但仔細想想 頂樓夏天最熱、下雨漏水風險最高 等電梯也是等最久的，非常浪費時間 這幾點都是很影響生活品質的問題 為何有人要高價買頂樓？ 各人覺得6-10樓是最適合的吧？ 有人有一樣的想法嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694826570.A.89D.html
推
09/16 09:12, 7月前 , 1F
因為頂樓沒人 最安靜
09/16 09:12, 1F
→
09/16 09:12, 7月前 , 2F
搭電梯可以用鼻孔看人
09/16 09:12, 2F
→
09/16 09:12, 7月前 , 3F
不成文搞定：越高越貴
09/16 09:12, 3F
→
09/16 09:12, 7月前 , 4F
*規定
09/16 09:12, 4F
→
09/16 09:12, 7月前 , 5F
因為不是每個頂樓的條件都是你說的這樣
09/16 09:12, 5F
推
09/16 09:14, 7月前 , 6F
是一個感覺
09/16 09:14, 6F
推
09/16 09:16, 7月前 , 7F
不用被樓上吵 無價
09/16 09:16, 7F
推
09/16 09:16, 7月前 , 8F
居高臨下的fu是需要用新台幣來買的
09/16 09:16, 8F
→
09/16 09:19, 7月前 , 9F
我就想住頂樓 樓上沒人多好
09/16 09:19, 9F
推
09/16 09:21, 7月前 , 10F
其實厚所謂最貴在某些客群眼裡是一樣便宜。既然一樣便宜
09/16 09:21, 10F
→
09/16 09:21, 7月前 , 11F
，就選自己喜歡的，剛好頂樓客群這類人比較多，所以當然
09/16 09:21, 11F
→
09/16 09:21, 7月前 , 12F
價格開最高啊，反正有人買單。
09/16 09:21, 12F
推
09/16 09:31, 7月前 , 13F
可以保你不會被鄰居吵到變殺人犯這點應該無價
09/16 09:31, 13F
→
09/16 09:32, 7月前 , 14F
高人一等，尊貴不凡。
09/16 09:32, 14F
噓
09/16 09:39, 7月前 , 15F
覺得貴可以不要買
09/16 09:39, 15F
→
09/16 09:40, 7月前 , 16F
不會被吵到想上樓桶人 值得
09/16 09:40, 16F
推
09/16 09:43, 7月前 , 17F
住頂樓樓中樓是我的夢想
09/16 09:43, 17F
推
09/16 09:45, 7月前 , 18F
15樓的話 黃金樓層是6-8樓吧
09/16 09:45, 18F
→
09/16 09:48, 7月前 , 19F
猴子都喜歡高處
09/16 09:48, 19F
→
09/16 09:51, 7月前 , 20F
有人買的下去就合理啊 不就市場機制
09/16 09:51, 20F
推
09/16 09:57, 7月前 , 21F
不用被吵 但有可能樓下住怕吵的神經質啊
09/16 09:57, 21F
噓
09/16 09:59, 7月前 , 22F
多出去見見世面吧，可憐
09/16 09:59, 22F
噓
09/16 10:17, 7月前 , 23F
對啊 爛爆了 不要買 謝謝
09/16 10:17, 23F
噓
09/16 10:17, 7月前 , 24F
什麼年代了還在容易漏水
09/16 10:17, 24F
推
09/16 10:22, 7月前 , 25F
不用去捅樓上 無價
09/16 10:22, 25F
→
09/16 10:48, 7月前 , 26F
不會被吵
09/16 10:48, 26F
→
09/16 10:48, 7月前 , 27F
每個人都說怕遇到會吵的神經病，那你們都不是會吵的優質
09/16 10:48, 27F
→
09/16 10:48, 7月前 , 28F
住戶囉？那到底是誰在吵呢，台灣人就是那種一邊亂開車又
09/16 10:48, 28F
→
09/16 10:48, 7月前 , 29F
一邊指責別人三寶永遠只會怪別人的人種呢
09/16 10:48, 29F
推
09/16 10:49, 7月前 , 30F
最頂樓幾層其實電梯很快 最慢的其實是低樓層 我看你沒
09/16 10:49, 30F
→
09/16 10:49, 7月前 , 31F
有住過大樓喔
09/16 10:49, 31F
→
09/16 10:59, 7月前 , 32F
樓上沒住過吧..，很多都樓下怕滿都先搭上來…
09/16 10:59, 32F
推
09/16 11:02, 7月前 , 33F
那不是很好嗎 貴的給別人買 自己買中樓層
09/16 11:02, 33F
→
09/16 11:09, 7月前 , 34F
所以阿 那是你個人居住環境品質
09/16 11:09, 34F
→
09/16 11:09, 7月前 , 35F
你住宿舍怪我囉？
09/16 11:09, 35F
→
09/16 11:10, 7月前 , 36F
住滿後 電梯不會滿的社區很多 只是不是你住的地方
09/16 11:10, 36F
→
09/16 11:11, 7月前 , 37F
電梯設定會從最高一路往下耶，從下面搭上去也太鳥
09/16 11:11, 37F
→
09/16 11:15, 7月前 , 38F
很多啊..，公司也是，還是信義區辦公大樓，裡面一堆
09/16 11:15, 38F
→
09/16 11:15, 7月前 , 39F
外商
09/16 11:15, 39F
→
09/16 11:15, 7月前 , 40F
結果很多樓下的都先進電梯卡位，頂樓根本沒位置等到
09/16 11:15, 40F
→
09/16 11:15, 7月前 , 41F
暈倒
09/16 11:15, 41F
→
09/16 11:16, 7月前 , 42F
台北很多華夏也是啊，台北空屋率低，k大住東部嗎…
09/16 11:16, 42F
推
09/16 11:29, 7月前 , 43F
你住大坪數就沒差了
09/16 11:29, 43F
噓
09/16 11:29, 7月前 , 44F
等你開箱新房子
09/16 11:29, 44F
→
09/16 11:30, 7月前 , 45F
只有大坪數的大樓沒有你那種待遇
09/16 11:30, 45F
→
09/16 11:31, 7月前 , 46F
都說住滿了
09/16 11:31, 46F
推
09/16 11:35, 7月前 , 47F
再來大坪數社區 很有趣的 一般通勤時間 除非有小孩
09/16 11:35, 47F
→
09/16 11:35, 7月前 , 48F
都會錯開
09/16 11:35, 48F
→
09/16 11:36, 7月前 , 49F
用電梯的時候
09/16 11:36, 49F
推
09/16 11:40, 7月前 , 50F
我就住頂樓，住過頂樓你根本不會想住樓下
09/16 11:40, 50F
推
09/16 11:46, 7月前 , 51F
啊不就是看錢夠不夠而已嗎
09/16 11:46, 51F
推
09/16 11:49, 7月前 , 52F
15樓的話 黃金樓層是10
09/16 11:49, 52F
推
09/16 11:53, 7月前 , 53F
頂樓住兩年下來超安靜的，新建商屋頂都有綠化其實不太熱
09/16 11:53, 53F
噓
09/16 11:59, 7月前 , 54F
到底是在熱什麼？再說變頻冷氣一個月電費才多少？
09/16 11:59, 54F
→
09/16 12:00, 7月前 , 55F
樓上不處理漏水跟管委會出錢修漏水
09/16 12:00, 55F
→
09/16 12:00, 7月前 , 56F
你選哪個？
09/16 12:00, 56F
→
09/16 12:16, 7月前 , 57F
現在可以考慮2F，絕對不會有人嫌你吵要砍你
09/16 12:16, 57F
推
09/16 12:17, 7月前 , 58F
不吵 但是也可能會被樓下的砍殺
09/16 12:17, 58F
推
09/16 12:19, 7月前 , 59F
電梯設定不一定 住過設定在中間待機(17樓的8樓）也住過1樓
09/16 12:19, 59F
→
09/16 12:19, 7月前 , 60F
待機的
09/16 12:19, 60F
推
09/16 12:40, 7月前 , 61F
你4不4想買 呵呵
09/16 12:40, 61F
推
09/16 12:43, 7月前 , 62F
你賺到了啊！管他合不合理
09/16 12:43, 62F
推
09/16 12:43, 7月前 , 63F
以後法令有太陽能板遮陽
09/16 12:43, 63F
推
09/16 12:49, 7月前 , 64F
我看到的都是次頂最貴，頂樓都是第一批建商優惠個1-2萬
09/16 12:49, 64F
→
09/16 12:49, 7月前 , 65F
賣掉 第一批還有2樓跟4樓
09/16 12:49, 65F
推
09/16 13:30, 7月前 , 66F
我以前住宿舍華夏頂樓就很爽 風有夠大 窗戶打開涼到爆
09/16 13:30, 66F
→
09/16 13:31, 7月前 , 67F
我們樓上還是露天曬被而已沒做綠化
09/16 13:31, 67F
→
09/16 13:39, 7月前 , 68F
頂樓漏水是對管委會 不用對鄰居 哪個好處理你說呢
09/16 13:39, 68F
推
09/16 13:40, 7月前 , 69F
看過都是頂樓最貴
09/16 13:40, 69F
推
09/16 14:05, 7月前 , 70F
頂樓可遇不可求 下一間只換頂樓 住過就知道頂樓的好多於壞
09/16 14:05, 70F
→
09/16 14:05, 7月前 , 71F
熱 漏水都是錢可以解決 雖說集合住宅聲音來自四面八方 不過
09/16 14:05, 71F
→
09/16 14:05, 7月前 , 72F
頂樓幾乎少掉絕大多數聲音 樓上只要一碰到雞掰人 只能認命
09/16 14:05, 72F
→
09/16 14:05, 7月前 , 73F
不過目前覺得頂樓缺點就是味道會往上飄 偶爾會聞到樓下煮
09/16 14:05, 73F
→
09/16 14:05, 7月前 , 74F
啥
09/16 14:05, 74F
推
09/16 14:56, 7月前 , 75F
現在變頻冷氣很省好嗎....回到家都開冷氣，哪有差
09/16 14:56, 75F
推
09/16 15:44, 7月前 , 76F
住公寓誰知道你樓上的素質如何，人的問題最難處理
09/16 15:44, 76F
推
09/16 16:01, 7月前 , 77F
有些開次頂最貴就是為了坑那些迷信次頂迷思的87阿，呵
09/16 16:01, 77F
→
09/16 16:01, 7月前 , 78F
呵
09/16 16:01, 78F
→
09/16 16:03, 7月前 , 79F
每次說頂樓熱的，你他媽的次頂樓夏天就不用開冷氣膩？
09/16 16:03, 79F
→
09/16 16:03, 7月前 , 80F
台灣的氣候，每一樓都熱好嗎？吹次頂樓的通常都是沒邏
09/16 16:03, 80F
→
09/16 16:03, 7月前 , 81F
輯的綿羊盤子
09/16 16:03, 81F
推
09/16 17:27, 7月前 , 82F
你看得等級不夠
09/16 17:27, 82F
推
09/16 17:41, 7月前 , 83F
全台只有東部高樓層不要買 三不五時都來地震
09/16 17:41, 83F
→
09/16 21:10, 7月前 , 84F
還先卡位 以為是百貨公司喔 笑死
09/16 21:10, 84F
→
09/16 21:11, 7月前 , 85F
你低樓層是要上下一起按是不是
09/16 21:11, 85F
→
09/17 02:09, 7月前 , 86F
高樓層view 好，但我也覺得電梯要搭好久，熱也是真的
09/17 02:09, 86F
→
09/17 03:31, 7月前 , 87F
頂樓地震最刺激，記得小時候921住低樓層災損還好，住20
09/17 03:31, 87F
→
09/17 03:31, 7月前 , 88F
樓說電視掉下來
09/17 03:31, 88F
→
09/17 06:58, 7月前 , 89F
09/17 06:58, 89F
推
09/18 17:13, 7月前 , 90F
給某推文，因為怕吵選頂樓跟自己吵不吵有什麼關係，我超
09/18 17:13, 90F
→
09/18 17:13, 7月前 , 91F
優質樓上就不會吵嗎？邏輯死去
09/18 17:13, 91F
→
09/18 17:40, 7月前 , 92F
有大樓都是頂樓樓中樓或比較大坪數 那種總價就會比
09/18 17:40, 92F
→
09/18 17:40, 7月前 , 93F
較貴吧
09/18 17:40, 93F
→
09/18 18:10, 7月前 , 94F
精華樓層基本上是排除上3層和下3層, 當然實際還是要看情況
09/18 18:10, 94F
→
09/18 18:10, 7月前 , 95F
不過市場是誠實的, 最慢售出的樓層幾乎可以肯定是XX
09/18 18:10, 95F
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