Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？

看板home-sale作者 (見習時冒險者‧天亦)時間8月前 (2023/08/13 15:22), 8月前編輯推噓74(82推 8噓 221→)
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※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言： : 各位大大好， : 小弟台北人，房版菜鳥，最近在看高雄房，有通勤北高需求。 : 小弟想請教各位先進，高雄的捷運對高雄的房市影響大嗎？ : 目前鎖定的區域都是高雄紅線捷運（左營到三多）一帶的房子，但案源並不是很多。 : 許多美術館、農十六的房子，具體離捷運站都很遠，否則就是要搭區間車才能到左營。 : 可能小弟都用台北的概念在看高雄房，想請問高雄捷運對高雄房市的影響力大嗎？似乎許多沒有捷運的地區（例如美術館），依然是可以成為一級戰區，原因是什麼呢？ : 希望可以獲得各位大大的解惑，謝謝！ 身為一個剛買台鐵美術館站同時兼有輕軌站附近的買家，跟你講一下個人想法。 高雄路很大條，天氣普遍來說不錯，所以單身族會覺得自己靠機車就好， 又方便又快。大眾運輸不知道要幹嘛。 可是等你有了小孩要推嬰兒車出門，或是行動不便的時候， 這時軌道運輸的重要性會突然增加很多， 這個時候你看到軌道運輸會有看到救星的感覺，尤其是輕軌比捷運更方便， 因為你不用找電梯上下樓了。 軌道運輸一直以來的競爭對象是開車，騎機車有騎機車的方便性， 但是當你不得不開車出門的時候(如帶小孩有嬰兒車)， 那個時候你住的地方旁邊就有軌道運輸，你會覺得可以去的地方變多了， 例如你假日想帶小孩去駁二走走，如果只有車子， 你可能會想一下因為那邊很難停車，但如果多了一個輕軌可以搭， 那想走就走因為實在太方便。再舉個例子，去年我推嬰兒車帶小朋友去看電影， 選擇的就是坐輕軌(我家在美術館路，輕軌站旁)然後轉紅線去草衙道， 草衙道看電影跟大遠百比起來人更少更舒服，可是如果只有開車沒有大眾運輸， 我可能會選擇提早出門然後去排大遠百或大立，其他地方如夢時代或台鋁就太遠了。 只能說，我家在輕軌站旁邊，那個感覺簡直是爽到不行， 我不太能理解把輕軌當嫌惡設施的人，不過人各有志，前一陣子想換大房子， 我就鎖定了南三路底靠近美術館站的建案，上個月也交屋了。 為什麼會鎖定那個地方，因為那個地方是美術館+農16裡面「唯一」有雙軌的地點， 如果要買在紅線和輕軌的交點，沒辦法買在正農16， 雖然紅線理論上比台鐵高階一些。 我的看法是，如果你是單身貴族或不想有小孩，在高雄買房不一定要堅持捷運附近， 而如果你年紀偏大之後會有行動不便問題，或想要有小孩，買捷運附近會有加分， 大概過個20年，等軌道路網更齊全完備的時候， 高雄軌道建設建案的加成只會比現在更高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.85.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691911355.A.8BF.html
推
08/13 15:23, 8月前 , 1F
幹麻不開車
08/13 15:23, 1F
怪了，跟開車比起來多一種選擇，難道不好嗎？
推
08/13 15:25, 8月前 , 2F
我身旁北部人南下高雄置產的確都鎖定捷運宅
08/13 15:25, 2F
→
08/13 15:25, 8月前 , 3F
習慣了！還有不會騎摩托車
08/13 15:25, 3F
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08/13 15:26, 8月前 , 4F
然後年紀大了退休族 開車眼睛也漸漸吃力了
08/13 15:26, 4F
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:26:42
推
08/13 15:27, 8月前 , 5F
對北部下去置產的人來說 高雄真的很便宜
08/13 15:27, 5F
噓
08/13 15:28, 8月前 , 6F
推個一年就不會想做了，開車才是王道
08/13 15:28, 6F
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08/13 15:28, 8月前 , 7F
CP值爆高 大家都吃好到相報
08/13 15:28, 7F
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08/13 15:29, 8月前 , 8F
現在有小孩的人少很多了 以後接盤會不會變少
08/13 15:29, 8F
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08/13 15:29, 8月前 , 9F
還有輕軌觀光很漂亮 但等車曬死人了
08/13 15:29, 9F
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08/13 15:30, 8月前 , 10F
我都覺得要曬中暑了！班次少的話，輕軌真的蠻廢的！
08/13 15:30, 10F
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08/13 15:31, 8月前 , 11F
但班次多的話，這路面交通又很妨礙！
08/13 15:31, 11F
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08/13 15:31, 8月前 , 12F
班次問題好像等成環後才會把新購置的放進來，好像要縮
08/13 15:31, 12F
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08/13 15:31, 8月前 , 13F
成5分鐘一班吧
08/13 15:31, 13F
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08/13 15:31, 8月前 , 14F
感覺輕軌當初不如高架化
08/13 15:31, 14F
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08/13 15:31, 8月前 , 15F
看看人行道再說
08/13 15:31, 15F
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08/13 15:32, 8月前 , 16F
你人行道不處理就想到軌道運輸？？？？
08/13 15:32, 16F
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08/13 15:32, 8月前 , 17F
板上醫生很多什麼科都有
08/13 15:32, 17F
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08/13 15:32, 8月前 , 18F
我的想法跟你一樣。軌道交通在怎麼說都是比較便利的
08/13 15:32, 18F
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08/13 15:33, 8月前 , 19F
去看醫生看看 從內科到外科 從身心到隆鼻
08/13 15:33, 19F
噓
08/13 15:33, 8月前 , 20F
推嬰兒車出門搭公車捷運，笑死人
08/13 15:33, 20F
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08/13 15:33, 8月前 , 21F
買不起車是唄
08/13 15:33, 21F
推
08/13 15:34, 8月前 , 22F
台北捷運坐習慣了！我們也是嬰兒車坐捷運！
08/13 15:34, 22F
推
08/13 15:34, 8月前 , 23F
輕軌上娃娃車只有,帶小孩第一次搭輕軌+幼稚園作業會看到.
08/13 15:34, 23F
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08/13 15:34, 8月前 , 24F
噢不
08/13 15:34, 24F
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08/13 15:34, 8月前 , 25F
平時99.99%的小孩父母都是開車/騎機車.
08/13 15:34, 25F
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08/13 15:34, 8月前 , 26F
搭幾次就開車了
08/13 15:34, 26F
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08/13 15:34, 8月前 , 27F
小屁孩東西一堆,怎麼會想要搭輕軌?
08/13 15:34, 27F
嬰兒車下面通常有收納的空間，其實可以放蠻多東西了。 也可以加掛勾掛其他東西，然後如果你開車，你從家裡推嬰兒車出門到停車場， 要把東西全部收到車內然後折嬰兒車，開到地點還要展開嬰兒車然後把東西移上去， 如果東西一堆，你開車真的不會覺得比較方便。 我有一次帶小孩去海天下參加聚餐，回程公司前輩問我要不要坐他的車， 我看了嬰兒車上掛的一堆剩菜，決定走到中央公園站去搭捷運。這是真實經歷。
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08/13 15:34, 8月前 , 28F
你搭輕軌推嬰兒車，一樣超級窮酸
08/13 15:34, 28F
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08/13 15:35, 8月前 , 29F
不會窮酸拉,2歲以下是人生體驗,3歲以上是幼稚園作業.
08/13 15:35, 29F
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:39:34
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08/13 15:35, 8月前 , 30F
通篇文章完全在幻想，笑死人了
08/13 15:35, 30F
幻想？要約出來我帶你去看我買的房子嗎？可以喔。
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08/13 15:35, 8月前 , 31F
有一些幼稚園作業強制要父母親帶小屁孩搭輕軌.
08/13 15:35, 31F
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08/13 15:35, 8月前 , 32F
國小也有.
08/13 15:35, 32F
推
08/13 15:35, 8月前 , 33F
酸買不起車也太爛了吧 一堆人有車也不會每次都開啊
08/13 15:35, 33F
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08/13 15:35, 8月前 , 34F
所以有時候會有一波小屁孩搭輕軌,因為他們學校要交作業.
08/13 15:35, 34F
還有 239 則推文
還有 11 段內文
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08/14 10:22, 8月前 , 274F
都能開車騎車
08/14 10:22, 274F
推
08/14 13:04, 8月前 , 275F
西卡沒有小孩啦，他可能連對象都沒有，他無法理解小孩
08/14 13:04, 275F
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08/14 13:04, 8月前 , 276F
需要輕軌勝於捷運的重要性～～
08/14 13:04, 276F
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08/14 13:08, 8月前 , 277F
有小孩的媽媽，真的會選輕軌+美術館，因為『人行道』路
08/14 13:08, 277F
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08/14 13:08, 8月前 , 278F
大條，大眾捷運方便，媽媽當然可以開車，但是媽媽也可
08/14 13:08, 278F
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08/14 13:08, 8月前 , 279F
以不開車～特別是每次週末去漢神巨蛋車子沒有停車位真
08/14 13:08, 279F
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08/14 13:08, 8月前 , 280F
的會崩潰～這些不是網路上宅在家裡不用週末出門的人可
08/14 13:08, 280F
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08/14 13:08, 8月前 , 281F
以理解的～有些人就是一定要週末跟大家人擠人的去餐廳
08/14 13:08, 281F
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08/14 13:08, 8月前 , 282F
吃飯溜小孩，我住美術館，可以走3分鐘到輕軌，轉乘到各
08/14 13:08, 282F
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08/14 13:08, 8月前 , 283F
大百貨商場吃完了再回家，多輕鬆寫意～
08/14 13:08, 283F
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08/14 13:09, 8月前 , 284F
推文還有說推嬰兒車上輕軌造成別人困擾～～～～～～嬰
08/14 13:09, 284F
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08/14 13:09, 8月前 , 285F
兒車造成別人困擾，你要不要乾脆說小孩都不要出生好了
08/14 13:09, 285F
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08/14 13:09, 8月前 , 286F
，在一個全世界生育率最低的國家聽到這種言論，我覺得
08/14 13:09, 286F
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08/14 13:09, 8月前 , 287F
我們國家的小孩出生率還會探底～
08/14 13:09, 287F
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08/14 13:11, 8月前 , 288F
謝謝高雄人歧視（嬰兒車跟小孩跟推嬰兒車上輕軌的媽媽
08/14 13:11, 288F
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08/14 13:11, 8月前 , 289F
），真的對高雄人的歧視言論歎為觀止
08/14 13:11, 289F
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08/14 13:11, 8月前 , 290F
日本人都沒有你們歧視的這麼直白
08/14 13:11, 290F
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08/14 13:15, 8月前 , 291F
你以為台北推嬰兒車搭捷運不崩潰嗎？我就曾經下班時間
08/14 13:15, 291F
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08/14 13:15, 8月前 , 292F
推嬰兒車搭文湖線，小孩還挖挖哭，根本地獄～後來我都
08/14 13:15, 292F
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08/14 13:15, 8月前 , 293F
改開車了～在台北開車接小孩確實比較舒適，但是不會開
08/14 13:15, 293F
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08/14 13:15, 8月前 , 294F
車的媽媽呢？家裡只有一輛車車被爸爸開走的媽媽呢？高
08/14 13:15, 294F
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08/14 13:15, 8月前 , 295F
雄人只會想著單一解法，實際上是，要能提供多元的交通
08/14 13:15, 295F
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08/14 13:15, 8月前 , 296F
路徑，才是一個政府要做的事情～如果沒有輕軌，我才不
08/14 13:15, 296F
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08/14 13:15, 8月前 , 297F
要花大錢買美術館呢～一堆賣主還不知道自己房子的優勢
08/14 13:15, 297F
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08/14 13:15, 8月前 , 298F
，希望你們的買主直接跟你說輕軌是嫌惡設施直接砍你2成
08/14 13:15, 298F
推
08/14 13:17, 8月前 , 299F
搞不清楚大眾捷運的價值，你被洗出資本市場然後沒賺到
08/14 13:17, 299F
→
08/14 13:17, 8月前 , 300F
錢剛好而已
08/14 13:17, 300F
謝謝你的分享，我這邊再分享一個我太太覺得輕軌很方便的例子： 她懷孕然後常常只能自己去產檢(卡到我上班)， 結果她發現輕軌一坐就能從美術館到凹仔底馨慧馨，那個感覺簡直爽到不行(她說的) 如果沒有輕軌她要自己挺大肚子騎車過去，太痛苦了。
推
08/14 13:53, 8月前 , 301F
其實大家怎麼沒有講到可以搭台鐵區間車去左營高鐵站搭高
08/14 13:53, 301F
→
08/14 13:53, 8月前 , 302F
鐵，省得開車停車，這也是我住一陣子才開始了解的方便，
08/14 13:53, 302F
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08/14 13:53, 8月前 , 303F
台鐵上去就直接進高鐵站了
08/14 13:53, 303F
※ 編輯: skyalso (220.138.152.208 臺灣), 08/14/2023 14:18:48
推
08/14 19:26, 8月前 , 304F
有小孩就買車就可，捷運有加分，但不是跟台北一樣是第一
08/14 19:26, 304F
→
08/14 19:27, 8月前 , 305F
考量的因素
08/14 19:27, 305F
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08/14 19:27, 8月前 , 306F
如果二個建案吸引力幾乎一樣，當然選有捷運
08/14 19:27, 306F
→
08/14 19:28, 8月前 , 307F
但如果沒捷運但其他條件更有吸引力，不需要為捷運而遷就
08/14 19:28, 307F
→
08/14 19:28, 8月前 , 308F
比較差的建案
08/14 19:28, 308F
推
08/14 21:18, 8月前 , 309F
台鐵區間車接高鐵或高火方便沒錯，非顛峰時間要看時刻表
08/14 21:18, 309F
推
08/14 21:21, 8月前 , 310F
輕軌對有搭的人加分，對沒搭的人大扣分，台鐵就都是加分
08/14 21:21, 310F
推
08/14 23:58, 8月前 , 311F
雨天就別出門了，四輪仔下雨天就是馬路障礙物
08/14 23:58, 311F
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