Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號！買不起房、管理費也繳不起

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間9月前 (2023/08/11 11:45), 9月前編輯推噓22(22推 0噓 26→)
留言48則, 29人參與, 9月前最新討論串4/4 (看更多)
要管理當然要付出 當你在罵無良老闆時你付了多少錢 勞基法 高薪很棒呀 物業保全不要說時薪200多，也不要算180 就勞基法做2休2 無良薪水月薪35000就好＋6%勞退2000＋勞健保團保職災險等3000＋兩個月年終端午中秋 一個月攤提6000＋勞基法的特休算2000＋勞基法的有薪價先算0 1個人就是48000成本 一個保全崗哨就是4人輪值4.8＊4=19.6 如果要求3個保全物業＋總幹事＋秘書＋清潔＋機電 這樣就要16人至少 4.8＊16=76.8 更別說機電跟總幹事沒5萬薪水沒人做，這成本等於7萬 完整社區人事管銷至少80萬 還有電梯保養。電費 水費 耗材，這些至少也要5萬 加上公積金等至少社區收入要100萬 這還不包含物管公司利潤 而且這還是100多戶頂多250戶社區開銷 一戶標準三房管理費6000-15000很正常 講難聽一點你點熊貓外送費70 管理員幫你收退一個包裹信件收50不為過吧 幫你過濾訪客等一天50便宜吧 幫你打掃門口一天50便宜吧 你一個月30個包裹信件1500了 這樣4500管理費貴嗎 繳不起就住沒管理員的 一堆要服務要品質可是不想付錢 你去看國外修車多少錢 你去保時捷 法拉利 賓士原廠的休息室多美，服務多好，免費哈根達斯 鼎泰豐 林東芳等 等 裝潢漂亮環境乾淨整潔優美 只是去原廠一次保養就5萬塊而已 外場做5000搞定 你去中華汽車原廠保養廠立刻有一般小車廠感受 保養一台車2000塊 多少錢做多少事 沒錢就認命 ---- 網路瘋傳的AV女優賣淫價碼，一次就15-50萬，還不含高檔飯店 你去叫外送茶幾千塊 去萬華站壁高溫茶幾百塊 有可能AV女優賣幾百塊嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691725523.A.549.html
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08/11 11:51, 9月前 , 1F
台灣至少還沒有鏟雪，或是強制性除草、園藝這些鬼東西
08/11 11:51, 1F
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08/11 11:51, 9月前 , 2F
有的話更精彩XD
08/11 11:51, 2F
推
08/11 11:51, 9月前 , 3F
這麽氣？
08/11 11:51, 3F
推
08/11 11:55, 9月前 , 4F
氣什麼
08/11 11:55, 4F
某群體 要高薪 少事 假多 別人通通免費老闆賠錢
推
08/11 11:59, 9月前 , 5F
台灣真的算管理費低服務又好的了 這樣都不滿足的人真的
08/11 11:59, 5F
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08/11 11:59, 9月前 , 6F
乖乖去買公寓跟透天
08/11 11:59, 6F
※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 12:05:13
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08/11 12:08, 9月前 , 7F
林東方我覺得越來越不行了
08/11 12:08, 7F
推
08/11 12:08, 9月前 , 8F
某群體根本沒哀嚎 是新聞自己幻想的稻草人 你因為稻草人而
08/11 12:08, 8F
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08/11 12:08, 9月前 , 9F
氣？
08/11 12:08, 9F
你沒遇過而已 都給你算成本 ※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 12:10:04
推
08/11 12:11, 9月前 , 10F
我當然是沒遇過 只是這個新聞裡根本沒有無殼蝸牛發言啊
08/11 12:11, 10F
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08/11 12:14, 9月前 , 11F
人家會說一天50很貴 但貴在哪不知道你要舉證啊
08/11 12:14, 11F
推
08/11 12:16, 9月前 , 12F
少子化成這樣四處缺工 保全業應該引進外勞
08/11 12:16, 12F
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08/11 12:16, 9月前 , 13F
之後中古大樓繳兩三千的應該會只剩下白班保全
08/11 12:16, 13F
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08/11 12:16, 9月前 , 14F
改住透天成本基本上0….，除了垃圾可能自己倒
08/11 12:16, 14F
推
08/11 12:17, 9月前 , 15F
裝個中興保全新光保全之類的 不會比較便宜嗎？
08/11 12:17, 15F
推
08/11 12:23, 9月前 , 16F
開放對岸農民工來臺就好了，對岸一定也很樂意，語言也
08/11 12:23, 16F
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08/11 12:23, 9月前 , 17F
相通
08/11 12:23, 17F
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08/11 12:32, 9月前 , 18F
就已退休老人可能會做，還省下退休金提撥
08/11 12:32, 18F
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08/11 12:32, 9月前 , 19F
然後不能要求太多
08/11 12:32, 19F
推
08/11 12:32, 9月前 , 20F
無殼蝸牛就是一群廢物 最好躺著錢就掉下來
08/11 12:32, 20F
推
08/11 12:34, 9月前 , 21F
台灣管理費占房價比大約美國1/4-1/5左右
08/11 12:34, 21F
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08/11 12:35, 9月前 , 22F
講國外多好的那些人很大機會去美國連養都養不起
08/11 12:35, 22F
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08/11 12:38, 9月前 , 23F
到底是怎麼的人生選擇搞到無殼蝸牛..
08/11 12:38, 23F
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08/11 12:38, 9月前 , 24F
是30幾歲歲才開始規劃嗎？
08/11 12:38, 24F
推
08/11 12:42, 9月前 , 25F
便宜的東西本來就是有鬼
08/11 12:42, 25F
推
08/11 12:43, 9月前 , 26F
家庭沒給觀念、身邊又沒有學習範本、
08/11 12:43, 26F
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08/11 12:43, 9月前 , 27F
自己資質也不夠好，就這樣混到肛需年紀，
08/11 12:43, 27F
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08/11 12:43, 9月前 , 28F
才驚覺自己很魯，然後開始怨天尤人。
08/11 12:43, 28F
推
08/11 12:45, 9月前 , 29F
不用氣，都沒人做就會漲價了，沒漲代表還有人願意做
08/11 12:45, 29F
推
08/11 12:46, 9月前 , 30F
八卦板那群白粉阿
08/11 12:46, 30F
物價跌薪水漲 別人的服務沒價值，自己服務是鑽石
推
08/11 12:48, 9月前 , 31F
推
08/11 12:48, 31F
推
08/11 13:51, 9月前 , 32F
有同感，越來越覺得買不起1000萬以下房子的是自己太會
08/11 13:51, 32F
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08/11 13:51, 9月前 , 33F
花，台灣哪裡有居住不正義？
08/11 13:51, 33F
※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 13:59:06
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08/11 14:25, 9月前 , 34F
就"遠","老","小"三種都不想委屈呀..看看前面我們討論北大
08/11 14:25, 34F
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08/11 14:26, 9月前 , 35F
預售時的價格...現在一堆人唉嚎漲太兇.給你回到當年價格,環
08/11 14:26, 35F
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08/11 14:26, 9月前 , 36F
境也回到當時那樣...能接受嗎...
08/11 14:26, 36F
推
08/11 15:05, 9月前 , 37F
推 買大樓本來就要考慮這些問題了
08/11 15:05, 37F
推
08/11 15:53, 9月前 , 38F
有道理
08/11 15:53, 38F
推
08/11 16:36, 9月前 , 39F
所以老公寓老華廈都還有市場
08/11 16:36, 39F
推
08/11 16:51, 9月前 , 40F
100戶的老大樓沒啥公設，1戶一個月至少要2000才能打平
08/11 16:51, 40F
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08/11 16:51, 9月前 , 41F
。24小時管理員+1位清潔人員，
08/11 16:51, 41F
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08/11 18:26, 9月前 , 42F
用av女優舉例 respect
08/11 18:26, 42F
推
08/11 21:26, 9月前 , 43F
就最愛柯批的覺青嘴臉
08/11 21:26, 43F
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08/12 09:26, 9月前 , 44F
因為知道再怎麼存都趕不上房子漲的速度，通膨也那麼高
08/12 09:26, 44F
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08/12 09:26, 9月前 , 45F
，沒買多少東西就把薪水花掉一半了，那買不起房子當然
08/12 09:26, 45F
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08/12 09:26, 9月前 , 46F
就買自己想要的東西出國玩過的開心一點，躺平已經是八
08/12 09:26, 46F
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08/12 09:26, 9月前 , 47F
年級的宗旨了
08/12 09:26, 47F
推
08/12 12:23, 9月前 , 48F
父母問題啊 父母沒房還肖想兒孫買房加養老
08/12 12:23, 48F
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