討論串[新聞] 無殼蝸牛哀號！買不起房、管理費也繳不起
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連結：https://estate.ltn.com.tw/article/17720. 內文：. 根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88%，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99%；住宅維修費指數109.84，年增達3.38%
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不少人都忽略管理費的威力。. 若以一個三房新大樓，可能要買到43坪虛坪，. 一坪管理費100，共4800元。. 若又有平面車位，一個月清潔費算500元，. 這樣一個月的常態性支出就要5300元。. 這幾年預售新屋，不少捧油都是貸好貸滿85成，. 每月負擔當初不少是升息前1.5%上下，過兩年. 交屋，
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管理費會越來越貴. 首先，最低薪資會持續調升，所以上從. 總幹事保全，下到清潔都會漲薪水. 其他服務與維修費用也在變貴，. 包含設備耗材、修繕，垃圾清運，. 甚至園藝等費用. 水電費也在變貴，台灣政府應該會繼續. 調漲水電費用. 不知道被動的變貴，物業管理跟清潔. 這些行業人力緊缺狀況越來越嚴重，.
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要管理當然要付出. 當你在罵無良老闆時你付了多少錢. 勞基法 高薪很棒呀. 物業保全不要說時薪200多，也不要算180. 就勞基法做2休2. 無良薪水月薪35000就好＋6%勞退2000＋勞健保團保職災險等3000＋兩個月年終端午中秋一個月攤提6000＋勞基法的特休算2000＋勞基法的有薪價先算0.
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