Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)

看板home-sale作者 (e2000)時間9月前 (2023/07/19 02:50), 編輯推噓37(40推 3噓 31→)
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※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 如果能讓大家不要把房子當投資商品 : 也許就能讓真正有需求的人買到房 : 但要如何做呢 : 1. 社宅量大到某個程度 : 2. 漲價歸公 : 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有 : 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴... : 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎? : 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎 為什麼要管市場?除了首都之外，哪裡的房子都不算太貴吧， 除非你都買市區蛋黃區，我以前也以為投資客很可惡，我也以為 我永遠買不起房子，就聽酸民在那邊講啊講的，不然你現在隨便 拉幾個同事談房子，馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴， 居住正義也是騙人的，買房的時候喊居住正義，賣房的時候加價賣 ，我自己親身例子，以前我還在楠梓加工區工作時，聽信讒言 說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死，人生到老剩下一間房，可悲人生 ，應該要享受人生把握當下，美食旅遊之類的，但我又不想把租屋 錢給房東，我就信貸買一個小套房 https://imgur.com/IehCCJP
然後我因為跟主管不和離職，到新公司就想把套房賣掉，我就 幾乎原價賣，扣掉服務費還賣得比原本買的還少，賣掉實拿 約60萬，我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買 ，老實人、自住客、絕非投資客等等等的 https://imgur.com/gF5XS5M
直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉，真的就是有人 原價買差不多價格賣，台積電來老先生也是自住沒賣，哪來這 麼多投資客？那時候早知道就不要買小套房了，就是因為聽說 什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房，人生去了了的鬼話， 前幾週看了CECA的文，主要關鍵在於說，你租金付出跟房貸 利息如果差不多甚至租金高出房貸利息，幹嘛傻了租屋不買？ 我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴，不要買房後壓力太大害 死自己的人，我先靜靜的看著附近的房價，他馬的我傻眼了 ，本身在北高雄工作，老家又在旗山，為了方便平常公司上班 與假日回老家，於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢，隨便 統計一下週遭物件 https://imgur.com/02NjCQk
https://imgur.com/FHfElT6
https://imgur.com/L2K7fvr
發現總價約落在450~600萬之內一定買得到，我再比對自己 當下的薪水，存個兩年三年不超過四年，肯定有頭期款 https://imgur.com/EsCcDQY
在下只是一個小小工程師喔，公司中最普通的品保工程師那種， 我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡， https://imgur.com/dFSrkGk
薪資已經漲到四萬以上的一堆，以現在的薪資來看，假設存四年 100萬當頭期背一個總價500萬的房子，月付金額不到2萬，利息 佔不到1萬，即可買到全新2房1廳1衛，反觀岡山橋頭的租金 https://imgur.com/wgeJ6Ha
看到沒有，最爛的四坪超小房竟然還要5千，坪數大的都七千以上 ，而且是老房子翻修的，因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月 ，屋齡40年老房子翻修，一度電要算我五塊錢，平均一個月電費不 含冷氣竟然快一千，這樣的房價對比租金對比薪水，你再回頭想 想看CECA說的，我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了， 因為燕巢在我公司跟老家中間，很方便 https://imgur.com/9mqjMez
簽約後接著開始慢慢存錢，等房子蓋好之後再利用hellogym大所 說的質押股票，又可以再壓低房貸款成數，這些都是在這裡學到 的，照著做就好了，我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話，不好好 存錢還真的遊戲人間正常上下班，旅遊吃東西，同時交兩個女友 ，送禮還要送兩份，唉！過去就過去了，好險無意間來到這個版 ，光看兩個大大就學到了一些觀念，太晚看到hellogym大的文章 ，賣掉一些股票去了，算了，反正再慢慢存就好，不多多努力工 作賺錢存頭期，就只能看著房子越來越貴，繼續嚷嚷著買不起 ，以高雄的房價來看，很正義啊，為什麼要打房？市區本來就 不是普通人能住的啊，但單純要買房高雄還是很便宜的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.35.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689706216.A.0BA.html
推
07/19 04:02, 9月前 , 1F
等等，同時交兩個女友？
07/19 04:02, 1F
→
07/19 04:54, 9月前 , 2F
這是在炫耀自己是渣男嗎
07/19 04:54, 2F
推
07/19 05:09, 9月前 , 3F
全文重點「兩個女友」
07/19 05:09, 3F
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07/19 05:43, 9月前 , 4F
坐等肉搜
07/19 05:43, 4F
推
07/19 06:17, 9月前 , 5F
兩個女友 羨慕了
07/19 06:17, 5F
推
07/19 06:48, 9月前 , 6F
太勵志了 XD
07/19 06:48, 6F
推
07/19 07:05, 9月前 , 7F
不行，兩個女友太過份了！
07/19 07:05, 7F
推
07/19 07:08, 9月前 , 8F
你覺得房子會漲 什麼時候買都沒差啊
07/19 07:08, 8F
推
07/19 07:09, 9月前 , 9F
已知一間房兩個女友，請問ceca有幾個女友XD
07/19 07:09, 9F
推
07/19 07:18, 9月前 , 10F
終於回頭是岸了，有雙女友的腦子不會差的。
07/19 07:18, 10F
推
07/19 07:47, 9月前 , 11F
這樣推論起來CECA應該有一個後宮吧 S大會有小20 XD
07/19 07:47, 11F
推
07/19 08:05, 9月前 , 12F
文眼：同時交兩個女友
07/19 08:05, 12F
推
07/19 08:07, 9月前 , 13F
好好喔 有房又有雙逼 人生勝利組
07/19 08:07, 13F
推
07/19 08:14, 9月前 , 14F
還好啦 現在勝利組同時三四個女友都很正常 時間嘎得過來
07/19 08:14, 14F
→
07/19 08:14, 9月前 , 15F
就好
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推
07/19 08:16, 9月前 , 16F
同時交兩個女友
07/19 08:16, 16F
推
07/19 08:19, 9月前 , 17F
怎麼樣能阻止男生有兩個女朋友(x
07/19 08:19, 17F
推
07/19 08:21, 9月前 , 18F
雙逼 厲害了
07/19 08:21, 18F
→
07/19 08:21, 9月前 , 19F
抱歉，兩個女友真的不會比較爽，女人三十歲以上如狼似虎，
07/19 08:21, 19F
→
07/19 08:21, 9月前 , 20F
會死人的
07/19 08:21, 20F
推
07/19 08:22, 9月前 , 21F
交兩個女友難度＞＞＞＞買房
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推
07/19 08:27, 9月前 , 22F
雙逼XD
07/19 08:27, 22F
噓
07/19 08:38, 9月前 , 23F
兩個女友你每天都要最少一次，你會先死掉
07/19 08:38, 23F
推
07/19 08:44, 9月前 , 24F
可惜白粉永遠不會清醒，替白粉感到可憐
07/19 08:44, 24F
推
07/19 08:55, 9月前 , 25F
我覺得同時交2個女友比買房難
07/19 08:55, 25F
→
07/19 09:05, 9月前 , 26F
不要嘗試去當時間管理大師，只有累死的牛沒有犁壞的田，我
07/19 09:05, 26F
→
07/19 09:05, 9月前 , 27F
身體透支最嚴重的時候就是那個時期，1～5白天要工作，晚上
07/19 09:05, 27F
→
07/19 09:05, 9月前 , 28F
還要應付A，禮拜5應付完A還要去應付B,然後6～日繼續應付B
07/19 09:05, 28F
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07/19 09:05, 9月前 , 29F
,為了補充體力，還要狂吃蚵仔，但怎樣都補不及的
07/19 09:05, 29F
推
07/19 09:08, 9月前 , 30F
買房相比還是簡單多了！
07/19 09:08, 30F
推
07/19 09:20, 9月前 , 31F
同時交兩個女友 值得啊
07/19 09:20, 31F
推
07/19 09:29, 9月前 , 32F
現在渣男都這麼光明正大嗎XDD
07/19 09:29, 32F
推
07/19 09:41, 9月前 , 33F
你說的我都懂，但是同時兩個女友可否出教學
07/19 09:41, 33F
噓
07/19 09:42, 9月前 , 34F
左手+右手=兩個女友
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推
07/19 09:55, 9月前 , 35F
善用工具啊，小怪獸多買幾個
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推
07/19 09:57, 9月前 , 36F
如何同時交兩個女友求教學
07/19 09:57, 36F
→
07/19 09:57, 9月前 , 37F
兩個女友是…左左和右右嗎？
07/19 09:57, 37F
推
07/19 10:02, 9月前 , 38F
時間管理大師
07/19 10:02, 38F
噓
07/19 10:07, 9月前 , 39F
兩個女友
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07/19 10:08, 9月前 , 40F
買房經驗不重要啦 大家想聽別的分享
07/19 10:08, 40F
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07/19 10:08, 9月前 , 41F
回35樓，女生喜歡真的體感，玩具只能當小菜
07/19 10:08, 41F
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07/19 10:10, 9月前 , 42F
我沒有渣男，我只是同時讓女人得到我的愛，她們也需要啊
07/19 10:10, 42F
推
07/19 10:38, 9月前 , 43F
乾你太屌了，最屌的是還把這事公開說XD
07/19 10:38, 43F
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07/19 10:39, 9月前 , 44F
在南部單身月領6萬真的是爽爽過了
07/19 10:39, 44F
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07/19 11:21, 9月前 , 45F
44樓的大大，南部工作，願意做，加年終平均月領8萬以上，
07/19 11:21, 45F
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07/19 11:21, 9月前 , 46F
配合南部房價，不知道為什麼一堆人喊貴貴貴的
07/19 11:21, 46F
推
07/19 11:23, 9月前 , 47F
就不外乎都想買新房透天或新房大樓囉
07/19 11:23, 47F
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07/19 11:23, 9月前 , 48F
現在沒雙女友了啦，紙包不住火的
07/19 11:23, 48F
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07/19 11:24, 9月前 , 49F
然後還要捷運十分鐘跟生活機能
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07/19 11:24, 9月前 , 50F
體力也沒辦法負荷
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推
07/19 11:40, 9月前 , 51F
雙女友比有兩間房厲害多了
07/19 11:40, 51F
推
07/19 12:00, 9月前 , 52F
同時交兩個女友這才是重點吧 @@
07/19 12:00, 52F
推
07/19 12:04, 9月前 , 53F
有沒有試過雙飛啊，大家一起努力
07/19 12:04, 53F
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07/19 12:05, 9月前 , 54F
雙飛需要過人的溝通技巧
07/19 12:05, 54F
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07/19 12:05, 9月前 , 55F
有問過，她們都很生氣的拒絕
07/19 12:05, 55F
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07/19 12:12, 9月前 , 56F
回52樓，聽村莊的人說我爸年輕時一次三個以上的女友，因為
07/19 12:12, 56F
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07/19 12:12, 9月前 , 57F
他會唱歌跳舞撞球，很吃的開，但是染上賭博，也是撿角
07/19 12:12, 57F
推
07/19 12:18, 9月前 , 58F
高雄百萬年薪越來越多了 北高日月光非op破百不難 二線
07/19 12:18, 58F
→
07/19 12:18, 9月前 , 59F
科技廠也快追上來中鋼那些老牌更不用說 安靜爽就好
07/19 12:18, 59F
推
07/19 12:22, 9月前 , 60F
酸民還在楠梓漢 人家已經住室內四五十坪摸兩對坐等漲了
07/19 12:22, 60F
推
07/19 13:16, 9月前 , 61F
你開雙逼 已羨慕
07/19 13:16, 61F
推
07/19 13:54, 9月前 , 62F
蟋蟀表示不喜歡這篇文。尤其這隻螞蟻以前還是蟋蟀對比之下
07/19 13:54, 62F
→
07/19 13:54, 9月前 , 63F
自己就更悲慘了。
07/19 13:54, 63F
推
07/19 14:53, 9月前 , 64F
靠杯 是渣男房蟲?
07/19 14:53, 64F
推
07/19 15:43, 9月前 , 65F
交兩個女友，也太費神了吧XDD
07/19 15:43, 65F
→
07/19 18:48, 9月前 , 66F
64樓搞笑嗎？沒人是房蟲，是要大家靜下心來思考一下,肯定
07/19 18:48, 66F
→
07/19 18:48, 9月前 , 67F
買的起房子的
07/19 18:48, 67F
推
07/19 20:47, 9月前 , 68F
不是，我說雙七的圖勒？發文不附圖。。。兩個真的不
07/19 20:47, 68F
→
07/19 20:47, 9月前 , 69F
會比較爽啦，反而累死。這篇原po是公開的，還不用費
07/19 20:47, 69F
→
07/19 20:47, 9月前 , 70F
心力瞞。偷偷踩雙船試一次你就知道，能撐三個月就算
07/19 20:47, 70F
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07/19 20:47, 9月前 , 71F
猛人了。
07/19 20:47, 71F
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07/19 21:09, 9月前 , 72F
讚喔～
07/19 21:09, 72F
→
07/19 21:12, 9月前 , 73F
我是隱瞞的啊，雙飛是暗示的，最後紙包不住
07/19 21:12, 73F
→
07/20 00:18, 9月前 , 74F
左右手？
07/20 00:18, 74F
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